Разрешение на строительство-2

И я устал. У меня РнС который выдан в соответствующими нормами. Показывать буду только его.

 

max68.2011 И всем привет! Позвонили забирать ГПЗУ. Чтобы два раза с работы не отпрашиваться, хочу сразу подать заявление на РНС. Прошу уточнить:
1) к заявлению прилагать копию ГПЗУ верно?
2) как писать заяление на РНС - max68.2011 - есть ли что то наподобие заяления на ГПЗУ, образец которого вы мне помогли найти, чтобы не отказали точно?)
3) СПОЗУ - тоже образец самый простой что только можно - участок сейчас пустой, будет дом стоять 12*12 с гаражом пристроенным справа... Или как во вложении надо все серьезно рисовать?
Надо было заранее подготовится по РНС, но готовился к битве за ГПЗУ, но повезло)
Спасибо.

 

А сколько Вам выдали экземпляров ГПЗУ? Мне выдали 2 экземпляра: один остался у меня, второй отдала вместе с заявлением на РнС.
А СПОЗУ рисуется на основе ГПЗУ. Если Вы знаете, что у Вас там нарисовано, то можете сразу нарисовать. Лучше получить ГПЗУ, отсканировать и в пятне застройки указать место размещения дома.

 

Понял, тогда не буду спешить, только собираюсь ехать его забирать. Не знаю что там нарисовано, спасибо за совет! Потом со второго захода уже спокойно и основательно повезу заявление на РНС тогда. Заодно образцы СПОЗУ изучу и на форуме посоветуюсь.

 

А заодно спросите у них, есть ли какая-нибудь форма заявления на РнС. У нашей админки она есть на сайте.

 

Ok. Спасибо! Поехал!

 

А в законе нет формы. Так что это рекомендация, не более.

 

Оказалось, забирать ГПЗУ в МУП" инженер" нужно, где архитектура - а не в администрации. Там дали одну копию ГПЗУ - сказали что вторая у них остается. Заявление на РНС образец даже распечатали - самое примитивное (если кому надо выложу скан). Сказали что можете лично приходить приносить заявление, а не по почте - не понял, видимо администрация им поручила подготовку ГПЗУ (кто сам приходит к ним платят, а тут видимо переслали мое заявление...).
Вот план. Как правильно нарисовать СПОЗУ на нем - нужен дом 12*12+ гараж метров 6. Не понял почему отсутпы по боковым линиям одинаковы - ведь от гаража может быть и одни метр? Или это только пятно жилой застройки и гараж может заступать? И второй вопрос, прямо на этой распечатке скана нарисовать где будет дом, отсканировать еще раз, приложить- так можно? А если баню захочу еще или гараж передумаю пристроенным делать? может просто дом нарисовать жилой пока квадрат примерно или все сразу надо, и насколько точно?

 

Сделайте скан. Поменяйте название на СПЗУ. В пятне застройки нанесите периметр будущего дома, внесите примерные краткие характеристики будущего дома. Остальные постройки на СПЗУ Вам не нужны. Образцы СПЗУ найдёте в соотв. теме.www.forumhouse.ru/threads/67228/

 

ФЗ 66
Статья 35. Формы поддержки садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
ОМС должны
8) возмещать в полном объеме осуществляемые за счет целевых взносов затраты на инженерное обеспечение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

Статья 38. Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
3. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны содействовать садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в:

1) осуществлении работ по строительству и ремонту дорог, линий электропередачи, систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, связи или по подключению к действующим линиям электропередачи, системам водоснабжения и водоотведения

Статья 49. Ответственность должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления за нарушение законодательства
Должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, виновные в неисполнении либо ненадлежащем исполнении возложенных на них законодательством обязанностей в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства, привлекаются к дисциплинарной, материальной, гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности

 

таки зря! читатйе 66-й ФЗ
Ст. 37. Участие НСТ в принятии органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, касающихся прав и законных интересов членов таких объединений

2. В случае необходимости принятия решения, касающегося прав и законных интересов членов СНТ, ОМС обязан не менее чем за месяц известить председателя СНТ о содержании предполагаемых вопросов, дате, времени и месте их рассмотрения, проекте решения.

3. Если решение ОМС затрагивает интересы одного или нескольких членов СНТ (прокладка в границах земельных участков членов такого объединения инженерных сетей, установка опор линий электропередачи и другое), необходимо согласие в письменной форме собственников (владельцев, пользователей) данных земельных участков.

ОМС нагло нарушило эти. и ВСЕ др. нормы
1. никакого РНПС согласно ст 51 ГрК РФ садоводам получать не надо. равно как и ввод в эксплуатацию домов.
2. Более того...право на землю зарегены в установленном порядке и не оспариваются,
3. что касается дома, то в обл. суде в прошлом году было по нему вынесено решение которое вступило в законную силу ДО начала рассмотрения в районном суде!
4. ..в 2014 г ВС РФ обобщил практику по такого рода делам и указал судам, что рассмотрение т. н. "многоквартирности" по ЗАКОНУ производится в порядке, предусмотренным Положением согласно которому решение принимает МПК. поэтому судас строго указано - дела к рассмотрению НЕ ПРИНИМАТЬ!
5. Основанием для рассмотрения данного вопроса на комиссии может быть либо заявление жителей (чего не было!), либо решение горстройнадзора (чего также не произошло!).
6. Более того, ЗАКОНОДАТЕЛЬ включает такие объекты (жилые строения) в особую категорию, которая не относится к жилому фонду! следовательно, под действие Жилищного Кодекса РФ она НЕ ПОПАДАЕТ!
.можно ещё целый список НПА приводить... и далее! ни одной нормы не нарушено!

 

Не вводите людей в заблуждение. Не "должны", а "вправе".

Обязаны содействовать, а не обеспечивать.

Именно так! но читайте внимательно определение дачного участка. он должен быть у гражданина, а не в совместном пользовании нескольких семей, предполагается "индивидуальное использование". соответственно РНС не нужно при индивидуальном использовании дачного участка. И какой простите ПОЗТ предполагает строительство МКД? Этот ПОЗТ утвержден в ОМСУ? Или может градрегламентам МКД в СНТ соответствует? Вы можете сколько угодно читать выборочно 66-ФЗ и переворачивать все с ног на голову, но если вы строите квартиры в СНТ - они вне закона и снос таких домов - естественный процесс.

Отсутствие РНС на МКД больше похоже на злоупотребление правом, а не на деятельность в соответствии с НПА.

 

Здравствуйте коллеги. Получал РНС на реконструкцию дома на картинке №1 пристрой должен быть №2. Пока реконструкцию не веду, собираю строит. материал. Но хорошие люди советуют не делать дом №2 а построить нормальный дом 8 х 10 в том месте где №3. Возник вопрос, РНС я брал на реконструкцию, а если решу строить дом №3 могут ли возникнуть промлемы в будущем?

 

@Владимир9, новое заявление и через 10 дней рнС

 

По амнистии не требуется получать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Штрафовать за отсутствие разрешения на строительство не запрещено.
Можете строить без разрешения, но в случае проверки говорите что строите баню. На баню, как и на остальные хоз. постройки, разрешения на строительство не нужно.
А РнС получить не сложно. Всё подробно расписано в юр. разделе.