Разрешение на строительство-2

Вроде все у вас нормально. Когда я относила свой ГПЗУ, архитектор попросил у меня ручкой дорисовать штриховку на планируемых объектах (т.к. данный документ дальше будет копироваться (в чб формате) и все сольется). Может и Вам сразу поправить (вместо заливки различную штриховку использовать).

 

Отлично, согласен! Гараж убрать, или идентифицировать его в подписи типа Экспликация: 1 - дом 2-гараж. И с верандами что сделать, или это неважно, если я вглубь участка углубляться буду?

 

@BerserkRD, Да ненужны Вам не гараж, не веранда на СПЗУ. В характеристиках дома если нет проэкта пишите " приблизительно" -10х10 м. кв. Ну и вместо " Чертёж градостроительного плана разработан на основе...", напишите "СПЗУ разработана на основе гпзу №... от ...

 

Все спасибо огромное! Вопрос решен.
SSergeyA - спасибо за важное замечание, свежим взглядом что называется!
Написал в схеме "размеры дома - приблизительно 10х10 м. кв.", заштриховал как посоветовали, написал заявление гна РНС, откопировал ПУ документы (договор КП и свидетельство). Вроде все.

 

Что всё? Выдали разрешение или только приняли доки?

 

@Алексей1982,

 

Нет, только все подготовил к завтрашнему дню. Завтра отпрашиваюсь с работы и еду подавать вышеуказанные доки на РНС. По результатам и в случае отказа отпишу здесь. Благодаря четким инструкциям на форуме (ветка гпзу) бесплатно получил ГПЗУ, правда подавал в админке, а получал не в самой администрации, а в МУП "Инженер", где с других берут за это деньги, но в итоге все дороги ведут туда я так понял. В общем если будут попытки вымогательства денег, отписываюсь здесь для того, чтобы по закону бесплатно сделали, подниму все инстанции с вашей помощью. Но это крайний случай надеюсь, так как в МУП мне сказали еще при получении ГПЗУ, что "приходите теперь за РНС сюда лично, а не через администрацию",а на мой вопрос бесплатно ли будет РНС, сказали "да, бесплатно, только принесите СПОЗУ, ГПЗУ у нас же есть" - и дали образец РНС (pdf во вложении) так вот и приду лично завтра) а там посмотрим. Прокатит ли данная схема СПОЗУ или нет, напишу здесь. Если есть еще замечания по схеме, которые могут повлечь отказ, буду признателен. Если в 10 дней не выдадут, или потребуют денег, буду подавать через администрацию, благо сроки для РНС 10 дней а не 30 как ГПЗУ - до мая успеть надо.

 

Ну не знаю, у нас логика простая. Один из вопросов местного значения-"создание условий для жилищного строительства". Под это понятие и подходит любое жилье.
Опять же повторюсь-почему во всех местных нормативах есть жильё? В них нет вокзалов (регион), АЭС (федерация), но жилье есть.

 

@BerserkRD, В соответствии с действующим законодательством в Вашем случае СПЗУ проверяется на соответствие ГПЗУ, а она практически и есть ГПЗУ. Всё остальное если будет идти из администрации-бред. Когда я предоставил СПЗУ в архитектуру, изначально архитектор сказал что схема не соответствует. Я подарил ему копии нижеуказанных документов, через 4 дня звонок - " Ваше разрешение готово. Ждём".

 

Беспредел какой-то администрации творят, меня бы прокуратура сразу вздернула за такие нелепые отказы. Градплан за деньги-думал, что такое только в глухой якутской тундре осталось...

 

Я так понимаю это не ваши иск был - вы просто решение суда предоставили как прецедент?

 

@zvezdin1977, Такое повсеместно. Мало того, я лично после первого отказа в получении ГПЗУ был у главы района, обьяснил что отказ незаконен, показал судебную практику, глава сказал разберёмся-через неделю новый отказ? .Только суд. .

 

ДА, правильно поняли.

 

Спасибо! Возьмем вашу тактику на заметку.

В итоге глава разобрался? Получили РНС со второго раза?

 

Подскажите. Я правильно понимаю, что для получения разрешение на строительство на ИЖС достаточно схемы планировочной организации?
Единственное, в образце заявления при этом фигурирует фраза, что проектная документация согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства и имеется заключение. Это как? Поясните.