Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@olgusa, по-моему, в ГрК написано про отказ в выдаче в РнС в двух случаях: если доки не соответствуют или по причине отсутствия ПЗЗ (правил землепользования и застройки. Они мне уже весь мозг вспучили).
Если отказ по причине отсутствия ПЗЗ - это клёво! Получаете сей отказ, строитесь как хотите, регистрируете дом по суду и всё, ибо вы со своей стороны предприняли все действия. А то, что нет ПЗЗ - это их головная боль. Вам что ли ждать, когда они разродятся?
Вот как-то так

 

Суд не нужен, все гораааздо проще- есть "дачная амнистия".

 

Не совсем проще в последствиях своих
https://www.forumhouse.ru/threads/109539/page-33#post-12465450

 

@ЗозуляЯ, штраф фигня. Законо не установлен надзорный орган по ИЖС. Так что платят только лохи.

Самое опасное, что постройка зарегистрированная по амнистии все равно остается самовольной, т. е. построенной в отсутствие РнС. Последствия могут быть печальные.

 

@dgungar, @ЗозуляЯ,
Да, я прекрасно понимаю, что постройка без разрешения будет самовольной и не факт, что суд удовлетворит мои требования. А вот договор аренды со мной через полгода могут не продлить. Так что же делать в этом случае. Стройматериалы закупдены времени осталось пару месяцев.

 

@olgusa, что за аренда и кто может не продлить?

 

@dgungar, у нас заключен договор аренды земельного участка сроком на 1 год. Администрация говорит стройтесь так без разрешения, у нас все так строят) Но я не хочу как все, я хочу как положено. Потому что при появлении "новой метлы" может оказаться, что мой возведенный недострой или дострой или жилой дом у меня отберут.

 

@olgusa, ну а что в договоре про срок и продление?

 

Имею право по истечении срока действия заключить новый договор. Если надлежащим образом исполняющий свои обязанности, то буду иметь преимущество при заключении договора аренды.

 

@olgusa, у нас тоже договор аренды. И я подала как раз заявление на продление.
У нас на участке стоит 2 бытовки. Стр-во не можем начать без РнС. Но я же не сижу сложа руки
Я добиваюсь РнС.
Так что, и вам не откажут в продлении, ибо вы предпринимаете попытки для добросовестного исполнения договора аренды и реализации своего конституционного права на жилище.

 

Добрый всем вечер. Подавали документы для разрешения на строительство. Получили ответ в котором мне не чего не понятно. Может кто поможет. Фото не очень, но понять можно.

 

Здравствуйте!
Ситуация следующая. Купили в этом году с женой участок. Предыдущий хозяин отдал нам ГПЗУ и схему, выполненные проектирующей организацией в 2011 году. Обратился в Градостроительный отдел Администрации с данными документами и документами на участок. Помятуя о том, что на форуме писали, что сама по себе схема весьма условная, дом может быть другой площади и конфигурации, главное - в пределах пятна застройки (или меньше), я обратился к начальнику отдела с вопросом получения разрешения на строительство. Он сказал, что ситуация сложная, что ГПЗУ не утвержден, его надо еще раз переделать, приложить настоящую схему строящегося здания, а лучше не заморачиваться, а строиться спокойно себе, а потом по амнистии все оформить (при том, что амнистия распространяется лишь на участки, купленные, если не ошибаюсь, до 2001 года). Ситуация осложняется еще неясным статусом земель (спасибо известному в МО области): собираюсь переводить из "для жилого и нежилого строительства" в "малоэтажное жилое строительство" (что тоже займет времени минимум месяцев 9). Хочется спросить знающих людей, как лучше поступить и в каком порядке заниматься этими делами?

 

@Sekira, покажите ГПЗУ

 

И сделка, и наследство подразумевается с существующим домом со Свидетельством о регистрации.

 

@imya6, у меня рнс даже на троих. Подавал заявление одно от троих сразу.