Разрешение на строительство-2

ок а если попросить ответить вас на мой вопрос более подробно? а то если честно мне это особо ничего не дало, я понимаю что не категория земель, но тогда какая должна быть у ижс, и вообще с ижс как все это понять связанное, что именно смотреть в доках и в каком.

 

@aansu почитайте тут, очень доходчиво написанно.
https://www.homeplans.ru/practice/index.php?info=zagorod_category_round

 

почитала однако вопросов так и не уменьшилось, возможно у меня не юридический склад ума, например что в итоге ДНП - можно ли его покупать и равно ли оно для прописки как ижс? будет ли иметь адрес дом построенный на ДНП?

 

Еще раз ДНТ это не место, и на нем ничего нельзя построить.
Вы же не сможете построить что либо на ОАО "ГАЗПРОМ" или на МУП "ЖКХ Урюпинска"

 

Ребят ну это тоже очевидные вещи, я имею в виду на землях ДНП разумеется, или ДНП земли могут быть и ИЖС и не ИЖС?) ну сорри за такие вопросы, не юрист я ни разу)

 

Земли могут быть какие угодно, владение собственностью у нас свободное.

 

ок спасибо за исчерпывающий ответ)

 

Никаких расхождений нет.

 

В Вашем вопросе все очень просто. Вы имеете право на получение РСН на землях с ВРИ для садоводства (дачных). Обычно ОМСУ отказывает поскольку не требуется, однако через суд есть все шансы получить РНС. Поскольку Вы участок не купили попробуйте арендовать с правом выкупа и получить РНС. В суде есть все шансы для победы.

 

ДНП - это организация. вы будете покупать земельный участок с ВРИ "для дачного строительства" или хозяйства на территории ДНП.
Прописаться в нем можно. Адрес дом будет иметь если категория земли - населенный пункт, если с\х земли - то местонахождение. Адрес на с\х землях не предусмотрен.
Если Вам не нужно использовать маткапитал итд, можете смело покупать и строить жилой дом. Попросите у председателя ДНП утвержденный проект организации и застройки перед покупкой.

 

Да нету шансов получить РнС при ВРИ садоводство. Есть шанс сменить ВРИ, если категория - земли населенных пунктов.

 

А у нас получали правда без суда. И докажите, что это противоречит закону...
Получали не как ИЖС а со всеми проектами и пр. требованиями.
Кстати если дом более 1500 кв. м., то РНС обязательно, а соответственно можно его получить.

 

@Земельщик, это не предусмотрено ГрК РФ. Так что полученная бумажка, не более чем фантазия местной власти.
Это примерно как паспорт гражданина деревни Загугуево Мценского района. Законом не запрещено)

 

Ну правда еще Важна категория земли.

 

Категория с\х. ГрК предусмотрена выдача РНС. Не требуется и запрещено не одно и то же. А вот отказ в РНС только потому что не требуется, не предусмотрен и незаконен. Бумажка не нормативный ПА имеет законную силу, т. к. не противоречит закону. Просто дом без РНС на дачном участке - не незаконная постройка, так же как и с РНС.
Приведу пример: не требуется РНС на баню, т. к. это вспомогательное строение, но Вы можете его получить, если оно основное и единственное. Это Ваше право.