Разрешение на строительство-2

Снова да ладом...
У Вас в палате (регистрационной, а не кадастровой) и пенсионное не спрашивают, и права, но это ведь не означает, что они вообще не нужны. Говорю же-это лазейка в законе, которой все пользуются.
Простой пример-чувак построил дом на расстоянии 1,5 метра от границы участка с одной бабулей, зарегистрировал его в палате, получил "зеленку". Послал бабушку нахрен, когда она с претензиями к нему обратилась. У бабули внучка в администрации работала, помогла с судебными делами бабуле. В прошлом году вышло судебное решение-убрать часть дома на расстояние до 3 метров от границы участков, чувак рвет волосы на спине...

 

@zvezdin1977, в том то и дело что я узнавал про разрешение на строительство, у нас его делают минимум месяц. если буду умничать про 10 дней и пр. могут вообще отказать).

 

пообещай написать в прокуратуру-через 10 дней домой принесут) а вообще-какая разница, 10 дней или 30, пусть будет просто.

 

вчера разговаривал по этому поводу с другом - практикующий юрист. говорит уже несколько прецедентов было по данному вопросу, результат нулевой как ни странно. коррупция говорит поглотила наш город и район полностью.
будет то будет, но хочется по быстрей начать строительство.
еще вопросик. получу я разрешение на строительство, на плане будет указан дом с гаражем. но до строительства дома планирую построить баню 6*6 с мансардой, почти жилой дом получится. могу ли я эту баню зарегистрировать как объект капитального строительства?

 

@вовус, Никто не запрещает параллельно заниматься стройкой и разрешением на строительство.

 

Разрешение на строительство не требуется в случаях строительства(пункт 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ):
1) гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу;
2) на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачногохозяйства;
3) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киоски; навесы, временные постройки);
4) строений и сооружений вспомогательного характера.

 

ну залью я фундамент а мне откажут в разрешении и что делать?

 

Вся сила в правде. У кого правда тот и сильнее. Если отказали на законных основаниях, то тогда и дом который вы построите и оформите по дачной амнистии будут сносить через суд. Если же откажут на незаконных основаниях, то судится с администрацией плюс письма в ФАС. Весь произвол исполнительной власти от лени граждан.

 

дело не только в лени - судебная тяжба это потеря времени, денег, и очень много нервов

 

Если разрешения на строительство нет, а строить ну очень хочется, можно, с целью минимизации потерь, получить в администрации градплан (не разрешение), бесплатно и за 10 дней, на котором будет указан штрихом часть ЗУ на котором можно что-то строить. Стройте в границах сего штриха, ознакомившись с ПЗЗ вашего населенного пункта (там этажность, отступы от границ и т. д. указаны).
Даже если признают самовольной постройкой, снести ее можно только по судебному решению и только в том случае, если в суде будет доказано такое нарушение строительных норм и правил, которое привело к созданию этой постройкой РЕАЛЬНОЙ (а не предполагаемо - мифической, типа: "Мне страшно мимо ходить, кирпич сронють на башку") угрозы жизни и здоровью людей! В остальных случаях дом можно будет сдать в эксплуатацию тем же судебным порядком, к примеру.

 

@Grandtrek, всё так, но неужели лень получить бесплатно и в течении 10 дней разрешение параллельно со строительством?

 

@zvezdin1977, Да я сам не понимаю, в чем у людей проблема, если честно... Просто озвучил, как возможный выход из ситуации.

 

не лень, просто как я уже писал у нас его делают минимум месяц. я ТУ на электроснабжение уже более месяца не могу получить, завтраками кормят...

 

@вовус, кляузничать надо. Тогда попадаешь в категорию "проблемных" посетителей. И вот тогда начинаются чудеса расторопности.

 

тогда начнутся чудеса эт точно, мне тогда ни разрешения на строительство ни других документов)
вот утром позвонил "знкомым" в сетевую организацию, и только что мне отзвонились о готовности ТУ на электроснабжение. вот так действовать эффективнее и менее опасно чем кляузничать)