Разрешение на строительство-2

Почему не нашел. они делают ген план, на основании него ПЗЗ, даже на часть поселения, допускается не делать ППЗ, если нет объектов местного значения, что-то я сомневаюсь что в городском поселении таковые отсутствуют. Пишите им когда и в какие сроки будет принято решение о подготовке ППЗ, потом в прокуратуру и ГУГиА о бездействии, ген план утвержден? даже если нет это не препятствие, тормошите их, ждать помощи не откуда

 

Генплан утвержден...

 

Но 2014 только начался

 

Обидно потратить 9 месяцев на получение ГПЗУ, и в итоге не получить РНС (не зная про невозможность выдачи РНС без ПЗЗ), наверно правы некоторые, что не надо бороться с бюрократической машиной, а подстраиваться под ритм этой машины. Если бы потратил деньги на получение ГПЗУ, и получив РНС в 2013 году, смог бы получить ипотеку на строительство, а так прийдется брать кредит на неотложные нужды под более высокие проценты. Да и вообще перспективы узаконивания в дальнейшем жилого дома, через судебные процессы...

 

УК РФ
Статья 293. Халатность

1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
?

 

Ну вот и статейка в помощь, пиши, отстаивай свои права и параллельно стройся, потреб от ипотеки да действительно отличается по процентам, но и есть минус берешь сразу много, платежи аннуитентные, поэтому первые 5 лет будешь платить только проценты, переплата в 10 раз больше чем сам кредит. Бери кредит по акциям, тем более сейчас многие банки снизили % ставки до 14-16% (пусть ипотека 12% - но сжирает гораздо больше). Пример кредит на 1 год по акции можно взять под 14,5 % - заложил фундамент и за год и часть коробки, потом второй, и т. д. это гораздо экономней. А узаконивание - это одно судебное, исковое думаю можно найти на форуме. Рассмотрим из-за чего ты переживаешь и расстраиваешься:
если бы платил - Чертеж ГПЗУ - 20 т. р., топооснова - 20 т. р. ГПЗУ + еще 15, потом СПОЗУ - 30, а потом самое главное, выдадут разрешение или нет, а это + еще 50 т. р.= ИТОГО вложений = 135т.р., а теперь все это переведи в проценты по кредитам, как думаешь, что превысит.

 

@Bartenev, Спасибо, поддержал реально! А то я вчера, расстроился, расхантрился, заскулил по простому говоря..! Спасибо! Ну если честно, то я так и сделал, взял кредит по акции (15%) и залил уже фундамент с перекрытием, опасаясь, что могут оказать в выдачи в РНС (из-за начала строительства) но представители админ-ции за полгода ни разу не были в моём районе.

 

Самое главное теперь не спускать данное с администрации, жди подходящего момента, пиши им чтоб готовили ПЗЗ, обязательно сроки каогда это будет сделано, дают отписку, в прокуратуру по ст от Кокушева пусть разбирают, отказ, в вышестоящую, долбить нужно обязательно, можно подключить ГУГиА, конечно приказать они не смогут, но это давление, самое главное. Стройся и не парься. А вот тебе еще на заметку: пиши на ГПЗУ на все что можешь какие участки найдешь на карте росреестра (публичная карта) в своем поселении, пусть готовят, заранее заключай договор на оказание услуг, хоть соседи пусть пишут, а ты будешь представителем, если будут отказывать, то исковое требование на отказ и возмещение судебных расходов. Нужно действовать, не сидеть на месте, т. е. строиться. Скорее всего опять внесут отсрочку по выдаче РнС без ПЗЗ, но вопрос пока откарыт

 

Ну так и продолжайте строить себе спокойненько. Закон на Вашей стороне.
А насчет кредита можете потом подать в суд и взять с администрации переплату по кредиту за халатность .
Сразу скажу много не получите, но научите их работать.

А это еще что за новость? Кто конкретно не дает техусловия?

 

ОАО "Горгаз" (гендиректор к слову брат нашего мэра), техусловия на газ это вообще отдельная эпопея, боюсь даже подходить, зашёл на разведку: список документов на лист для получения ТУ. Да и на ТУ для воды хотели разрешение, но вроде приняли заявление без РНС... жду!

 

Не торопитесь с газом. У Вас время есть. Они пока с новыми правилами разобраться не могут. Построите - получите ТУ по свидетельству.

 

Добрый день! Ну, вот получила я тот самый промежуточный ответ. Арх-ра решила видимо тоже пойти на принцип. Выдали мне не отказ в ГПЗУ как я предполагала, а бумагу-уведомление, что срок по моему заявлению на ГПЗУ продлен в связи с тем что им якобы нужно запросить какие то сведения по границам моего участка (а в предоставленной мной съемке земельного участка с плановой привязкой и кадастровом паспорте з/у они этих границ не увидели чтоли?). На какой срок они продлили вообще ничего не сказано - год, два, три..сколько?)

 

В законе только один срок - 30 дней. Остальное бездействие

 

Лучше суд