Разрешение на строительство-2

Да, я вот тоже думаю, что прокуратура это пустая трата времени..из знакомых кто бы не обратился по какому вопросу одни отписки шлют (
А в суд какое основание сейчас будет обращаться? Отказа то нет пока. Что обжаловать буду?

 

Подождать и в суд

 

Форумчане, хочу купить участок, по документам на участок ИЖС есть РнС и есть проект дома, но нет градостроительного чертежа земельного участка, если я хочу построить другой дом мне надо теперь заново делать Градостроительный чтоб узнать разрешенные границы застройки? или если есть проект дома то теперь надо его строить?

 

А ждать сколько? Они ведь могут вообще не отправить никуда запрос..а мне годами давать ответ, что "ждем ответ на запрос, в связи с этим решение о выдаче ГПЗУ пока принять не можем и т. д."

 

30 дней с момента подачи заявления плюс 7-10 суток убедится что ответа нет.

 

Проект вообще не нужен. Рнс как выглядит?

 

да я не знаю, мне хозяйка участка боится пересылать документы по почте, сказала приедет и все покажет, прислала только страницу с проекта дома и написала что РнС действителен до осени 2016

 

Напишите в прокуратуру у них 30 дней на ответ. По моему мнению суд дольше рассматривает вопросы. Часто прокуратура помогает В жалобе пишите доводы они обязаны будут на них ответить. Если что, нажалуетесь на прокурора. Их тоже надо учить работать. Зато следующие жалобы прокуратура рассматривает внимательнее

 

Форма РНС утверждена Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698

 

я понимаю что это бумага официальная, вопрос в другом, если я хочу построить не тот проект что у продавца прилагается к участку, а свой, где гарантии что там не 3 метра от забора надо а 5, узнать я это могу только через градостроительный, а где его взять и нужен ли он, с другой стороны если у продавца есть РнС то градостроительный должен быть, без него РнС вроде как не выдают, а продавец говорит что нет градостроительного, есть только РнС и проект дома, круг замкнулся...

 

Круг размыкается, пишите в администрацию на выдачу ГПЗУ. Продавец может и не знать, судя по всему купил его, соответственно не вникал в вопросы, а проектная документация Вам не зачем, Вам нужны отступы из ГПЗУ

 

Если РнС выдавался без ГПЗУ, то он и не нужен.
ФЗ-191 статья 4 пункт 2. Не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи. При этом правила пункта 2 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются.
А нормы (отступы от границ и красных линий) можно посмотреть и в ПЗЗ. Ну или получайте ГПЗУ, если действительно сомнения. И ещё учесть противопожарные разрывы от соседнего дома, т. к. в ГПЗУ - отступы минимальные без их учёта.

 

продавец купил и теперь продает, а я не имея документов никаких, зная только кадастровый могу запросить такую информацию?

 

И посмотрите в ПЗЗ. А если продавец тоже купил, то там ещё более старое разрешение? От какого года? Надо срок смотреть, может оно уже и не действует

 

сомнения есть так как за почти 10 лет на участке так ничего и не построено и он крайний к дороге