Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А почему через 30 дней. на выдаче разрешения отводится 10 дней.
и требований к СПОЗУ таких нет.

 

В прокуратуру, суд и т. д.

 

Извиняюсь, насчет 30 дней я ошибся, Вы правы через 10 дней отказ.

 

Кстати сам жду ответ на свое заявление на разрешение - что они тянут с ответом. Сро уже давно прошел.

 

Незаконное бездействие

 

Прочитав про мытарства Radioservis, начинаю понимать что легко отделался.
Нарисовал в скетчапе примерный план. Дополнил его небольшой запиской и сдал. Ровно 10 дней и разрешение на руках.

 

Еще в марте хотел получить ГПЗУ и РнС (получил отказы) по причине незаконных требований администрации. потом как-то лень было обращаться в суд. Сейчас появились новые соседи которые недовольны расположением моего дома (дом находится в 60см от границы участка). Дом я частично решил реконструировать и снес пристройку, а на ее месте, не выходя за пятно старой застройки, строю новую. Соседи говорят что это никакая не реконструкция, а постройка нового дома. Придется получать РнС, вопрос в следующем, т. к. я обращался за ГПЗУ в феврале 2013 года и трех месячный срок уже прошел, то могу ли я обратиться в администрацию сразу за РнС, а потом после отказа идти в суд где и покажу что хотел получить ГПЗУ, но мне отказали? Или же надо делать все по-новой: заявление на ГПЗУ, отказ, заявление на РнС, отказ, суд.

З. Ы. Дом оформлен в собственность и границы в 60см зафиксированны

 

Заново

 

@Pimkov, по 222 ГК РФ (через суд) не думали?

 

Если бы пристройку достроил, то возможно пошел бы по этому пути. Но с появлением соседей (которые мягко сказать не самые порядочные) нужно все таки РнС. Сегодня пойду подавать заявление на ГПЗУ.

 

@Pimkov, при обжаловании отказа обратите внимание на ч. 1 ст. 256 ГПК РФ в части срока обжалования:
"
"Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод"

 

Вот даже не знаю теперь правильно я поступил или нет), суд по ГПЗУ выиграл, но РНС ещё не получил, а техусловия на воду не дают требуют РНС (а по воде нужно сейчас ТУ получить, сосед через знакомых пробивает)...

 

А как же Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83

4. При подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, подготавливает орган местного самоуправления на основании:

информации о разрешенном использовании земельного участка;

предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, установленных в отношении данного земельного участка;

региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования;

схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства (тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения) федерального, регионального и местного значения, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения;

предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков.

 

При подготовке ГПЗУ запросили техусловия, мы сходили получили ответы по воде, электричеству и газу. Ответы УАиГ включили в ГПЗУ, хотя по форме ГПЗУ такая информация не предусмотрена. Рнс никто не просил.

К примеру, постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" устанавливает, что в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

пунктом 8 постановления предусмотрено, что запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должен содержать:
наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

 

Я уже писал о своих злоключениях, заявление на ГПЗУ написал еще в марте 2013, фундамент залил в сентябре, суд (апелляцию уже) в октябре выиграл, ни решение ни сам ГПЗУ ещё не получен... а ТУ нужно сейчас, опасаюсь, что РНС не дадут (начата стройка).