Разрешение на строительство-2

Сорри если не туда (тыкните куда)
ситуация такая, земля в собственности у отца, имеются постройки: дом, 2 гаража, баня. подскажите на каком расстоянии от жилого дома (дерево) могу построить свой (дерево). Участок районный.
спасибо

 

Построенный вами дом скорее всего тоже будет отцовским, так строится на его участке.
Внутри участка расстояния не нормируются

 

то есть могу поставить хоть в плотную? я так понял? переоформление участка и всего содержимого не вопрос

 

Мда, неутешительный вердикт, представляю за сколько муниципалитет предложит его выкупить.
Сегодня подала заявление на ГЗПУ, посмотрим, что там напишут.
А можно подробнее про натурные изменения, т. е. роспотребнадзор может уменьшить СЗЗ, что бы на мой участок она не распространялась? Я правильно поняла?
Дачная амнистия тоже не мой вариант? Приду регистрировать дом, обяжут снести?

 

Ура! Сегодня со второго раза получила разрешение на строительство) Все в рамках градостроительного кодекса и за 5 дней. Спасибо гсп. Кокушеву!

 

Поздравляю! а можете вкратце описать весь процесс? (мне только предстоит)

 

Полностью присоединяюсь! В первый почему отказали?

 

не не отказывали еще) только хотим за гпзу обратится. вот спрашиваю, к чему готовится) у нас просто границы участка не установлены, боюсь что сначала скажут межевание делать и соответственно кадастровый план надо будет целиком менять, а это деньги и куча времени (что более важно).

 

Через суд можно попробовать вернуть потраченные деньги, если конечно есть подтверждающие документы.

Вы правильно поняли. Дальнейшее действие -заявление об изменении СЗЗ исключающие Ваш участок, либо санэпидзаключение о соответствии Вашего участка нормам безопасности. Делаются пробы почвы в СЭС, возможно гидрогеология и с результатами идете в роспотребнадзор. Поговорите с Роспотребнадзором. Руководители на местах разные, мнение у каждого свое. Сразу хочу сказать, что в некоторых местах это прокатывает, а в некоторых нет. Судебной практики по таким вопросам мало.
Логика здесь простая: размер СЗЗ - ориентировочный. СЗЗ - это разрыв между опасным объектом и другим объектом, предназначенный для обеспечения приемлемого риска для населения. Если пробы покажут что проживание опасно, тогда ничего не сделаете, если безопасно тогда ограничения на Ваш участок наложены неправомерно. На атмосферный воздух кладбище не влияет.

Дома, проживание в которых опасно подлежат сносу. Без доказательств безопасности проживания дом обяжут снести.

 

только звонила в архитектуру - объяснила ситуацию, сказала что соседние участки еще не застроены, сосед справа отмежевался - т. е. одна граница есть, размер участка стандартный - прямоугольник 30*50, в свидетельстве указано что участок в собственности. мне ответили, что достаточно свидетельства, выписки из кадастра и топографической съемки (ради такого дела готова заплатить). то, что "границы участка не определены" не страшно. они знают где эти участки (я живу в селе) и без проблем сделают

надеюсь, что так и будет)

 

@lexusirina,
Извините, что вмешиваюсь, но топосъемка сколько стоит? Я ВЧЕРА заказала межевание, у меня 2 границы есть, поэтому без выезда сделают, подписываю только с 1 соседом акт согласования. Цена вопроса 3,5 тыр. Дальше пока не знаю сколько скажут за кадастровый паспорт. Потом менять зеленку, она 200 рэ стоит.

 

Почему отказали в первый раз?

 

я нашла инженера, который делает за 3т.р. он же и делал межевание соседу справа. ему он и паспорт и межевание и съемку сделал за 15 вроде. но это зависит от аппетита инженера, тк один мне вообще за 7 предлагал, естессно я отказалась

 

У нас стоит от 5000 до 11000 руб.