Разрешение на строительство-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

во во я и говорю, у кого на сколько совести хватит

 

Я тоже готовлюсь получить разрешение на строительство. Пошла в архитектуру, там сказали "нисите нам топосъемку и мы вам подготовим ГПЗУ. Потом принесете нам ГПЗУ и полный проект дома, который будете строить и мы вам дадим разрешение на строительство". При этом послали в конкретную контору, где мне и топосъемку сделать могут и проект. Съездила в ту контору, за все про все хотят 21000 руб. Попросила показать мне образец проекта и чуть не упала. Проект включает в себя виды фасадов, поэтажную планировку и уклоны крыши. Блин, такой проект я сама нарисую за 20 минут, либо скачаю с любого сайта, где продают проекты. Спросила за что такие деньги берут, такой "проект" сама нарисую? ответ был прост "за печать" (на "проекте" стоит печать лицензированной компании).
Решила, что 21 т. р. мне и самой пригодится и пошла читать законы и темы в форуме. Распечатала письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 декабря 2012, в котором написано что "Согласно действующему законодательству органу местного самоуправления не предоставлены полномочия требовать от заявителя предоставления наряду с заявлением каких-либо иных документов, за исключением документов, подтверждающих статус физического лица (паспорт) ". Так что обойдутся без топосъемки. А с проектом они вообще переборщили. Видать работают на откатах с той организацией, куда меня посылали

 

По разному зависит от площади. Минимум 3 т. р. Пообщайтесь с межевеками, некоторые умеют делать и топосъемку тоже

 

Пишите заявление пусть письменно пошлют в эту контору Прокуратура по ним плачет.

 

Так и хочу сделать. Мне торопиться некуда, посмотрим кто кого

 

Мне участок в аренду дали, за кадастровый паспорт при получении участка мы заплатили 10 т. р. (причем этой же конторе). они же нам и колышки выставили. Больше я им платить не хочу

 

еще полгода не прошло

 

я с вами согласна. но мне в отличии от @Leda23 есть куда спешить. поэтому я хочу без конфликтов и с минимальной кровью (те деньгами). тем более небольшое село - еще не раз к ним обращаться, так что лучше сразу по-хорошему. а права свои благодаря этому форуму знаю, и если что, впросак тоже надеюсь не попаду...

 

@Земельщик,
я спрашивала межевика, он сидит напротив моей администрации, он сказал, что топосъемка не нужна, только кадастровый план, хорошо, если так...

 

Вот каким было обоснование отказа в выдаче разрешения на строительство:
Невозможность принятия положительного решения в связи с тем, что на представленной мною «Схеме планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства» не соответствует требованиям п. 12 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г №87 с учетом разъяснения письма от 24 декабря 2010 г. №Д23-5348, от 24 декабря 2010 г. №Д23-5359 министерства экономического развития, где установлены требования к разделу «Схема планировочной организации земельного участка».
Согласно постановления №698 от 24 ноября 2005 г., «О форме разрешения на строительство т форме разрешения на ввод в эксплуатацию», необходимы технико-экономические показатели, которые в предоставленной мною «Схеме планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства» указаны. Но администрации их в первый раз оказалось недостаточно для заполнения граф в разрешении на строительство.

 

Уважаемые форумчане! мы купили участок в коттеджном поселке под ИЖС, тогда нам говорили, что разрешения на строительство не нужно, только дом на плане, чтоб метры от соседей и центральной дороги были соблюдены, цвет крыши, забора. А в этом году архитектор, который сделал нам проект сказал, что с 2014 года нужно разрешение. и к нашим документам (кадастр и свидетельство) еще и топосьемка нужна. вот ищу этот документ в поисковике и не нахожу. ответьте пжлста все таки нужна топосьемка?

 

@Elvyelvy, #1

 

Спасибо большое за такой оперативный ответ. и там спасибо и здесь. пошла туда еще раз читать.