Разрешение на строительство-2

Ситуация неприятная. Действительно, раньше это был чердак которое не считается помещением, после реконструкции появился еще один этаж. По сути готовится проект реконструкции и заверяется все в архитектуре, БТИ и у пожарников. Есть некоторые возможности обойти закон такие как провести не как реконструкцию, а замен несущих частей без изменения их расположения и вида. Либо некоторые заколачивают дверь на мансарду и записывают только этаж. Но у вас на замену не списать, да и мансарду небось от души построили. Теперь не продать не подарить это имущество нельзя. На счет право собственности тут только с юристами нужно общаться, на советах далеко не уйдешь. Тем более вы застряли на середине пути, обратно не вернуть и вперед не двинутся.

 

У кого спрашивать градрегламент о правилах землепользования и застройки п. Перемышль Калужской области.

 

в органе местного самоуправления.

 

@silaevk, ищите здесь:
http://xn----8sbnapgcdijslcphl1j5bv.xn--p1ai/
http://xn----8sbnapgcdijslcphl1j5bv.xn--p1ai/documents/12.html

 

Присоветуйте как быть: есть участок в деревне с домом (дом+пристройки, все коммуникации).
Два года назад начали оформление на реконструкцию - в архитектуре нарисовали как приблизительно будет, выдали план. План согласован со светом и газом. Остается только подать его в сельсовет.
Сейчас планы поменялись - новый дом строится на том же пятне застройки, чуть выступает, что и старый, но не в тех границах которые были прорисованы в согласовании. На сегодня сам домик остается 5*5, а все пристройки сносятся (их площадь была 6,5*13). Так вот вопрос: оставлять все так и отдавать эти документы, может при сдаче дома в эксплуатацию прокатит. Либо оформлять все заново: реконструкцию или новое строительство. По факту получается новый дом чуть больше границ старого, но стоит как бы отдельно. Спасибо за советы.
нормы отступов от соседских заборов соблюдены

 

Изучил ФОРМУ ГПЗУ и Инструкцию по заполнению - не нашел где и как надо вписывать/рисовать подъезды к участку. Мне в ГПЗУ написали в разделе 2, что подъезда нет и не запланирован.
Вот и хотел узнать где его надо писать/рисовать и откуда архитектура должна брать данные об этом.

Данные должны быть в кадастре, но я их там посмотреть не могу, кроме как за 800р, обидно будет получить за 800р документ в котором окажется что подъезда нет.

 

Получил разрешение на строительство, но в СПОЗУ я указывал общую площадь 140.7. В разрешение написано по окончании строительства жилой дом сдать в эксплуатацию с общей площадью 260кв.м, в т. ч жилой 60кв.м. Посчитал свою жилую, а у меня первый этаж общая комната с залом, кухней и столовой, то получается 102кв.м. Стоит переделывать разрешение или это ни чем не грозит если общая в итоге будет меньше, а жилая больше?

 

Процедуры сдачи нет. Если беспокоитесь, то пусть переделывают

 

что за данные? если имеете в виду кадастровые выписки КВ1-КВ6 то тама нетути никаких въездов-подъездов. Если что-то другое, то поделитесь.

 

@Земельщик,
Алексей1982 сказал (а): ↑
Если есть более простые и быстрые способы подскажите. Заранее благодарен.

Земельщик
Самый простой способ - купить долю участка и не выделять ее в натуре. Сделайте договор о разделении пользования участка с родителями с планами и точными размерами.
Хотелось бы всё нормально разделить что бы можно было отдельной веткой подключить газ (сейчас разрешают только через родительский дом), ну и сделать сразу так что бы если соберёмся продавать свой дом, проблем не было.

 

В межевом деле должны быть данные через какие земли подъезд, при разделе участка наличие проезда кадастровая палата должна проверять

 

А в чем беспокойство? нет подъезда, есть проход

 

ТУ на газ не должны зависеть от участка как они это обосновывают? К тому же можно указать что собственники дома против.

Если хотите разделить посмотрите градрегламенты в ПЗЗ как я уже неоднократно писал. Все постановления ОМСУ по минимальным участкам незаконны, если это не указано в ПЗЗ.

 

Заехал сегодня в сельсовет, спросил- к ним ли за разрешением на строительство. Начали спрашивать документы. Проекта дома кроме как самодельного на листке в клетку у меня нет, на меня посмотрели косо и переспросили, сказал - нет-нету. Сказали что сначала надо его сделать в фирме. После этого я еще раз переспросил - разрешение на строительство- это к вам или в городской белый дом? Сказали что в б. дом. Вот так и живем... Зато завтра сплетни пойдут по деревне, что я уже построился, а я только узнать зашел.

 

@ZaKoN83, у тебя же и-нет есть. Ищи сайт своей администрации и вся инфа там должна быть.