Разрешение на строительство-2

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста!
Купили участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.
Собираемся строить дом, точнее уже в эту субботу привезут и начнут строить.
Я не получала разрешение на строительство. Смогу ли я его после стройки оформить по "дачной амнистии".

 

В свободном доступе на сайте ОМСУ, по закону...

 

Проект планировки территории.

Этот момент я упустил, а в какой статье ЗК?

 

Рекомендую Если будут соседские войны, то беззащитные собачки могут оказаться на улице.

 

Исходя из вышесказанного - лучше отдать доки на предварительно полученные согласования в сельсовет - а там разберемся?

 

думаю... а если сейчас (пока только фундамент залили на старой части дома) - подать вызвать БТИ для определения границ нового дома и переоформить свидетельство! Ну а потом новый дом по амнистии пропустить? Прокатит такое?
Или все же делать разрешение на реконструкцию? Новый дом не примыкает к старому, но остается практически на том же пятне застройки.
Посоветуйте плиз... погода шепчет и подталкивает к дальнейшим действиям по возведению нового дома.

 

Как уже было сказано строительство на месте снесенного дома - это новое строительство, а не реконструкция. Если у Вас есть ГПЗУ напишите заявление на РНС через 10 дней приступайте.

 

Если успеете до 15-го года то да.

 

в нашей стране при наличии "сноровки" и некоторого количества времени возможно всё.
а по существу, оформить объект кап. строительства можно по упрощенной схеме до марта 2015 года.
однако это не освобождает вас от необходимости получения РнС.
однако и не гарантирует сохранность вашего имущества после регистрации, законы на "взбесившемся принтере" печатаются любые.

 

Участок оказывается в санитарной зоне/водоохранной зоне/зоне культурных ценной и т. д., вместо РНС получается законный отказ. Далее через суд администрация города или прокурор во имя сохранения здоровья/воды/богатства страны сносят дом как незаконную постройку.
Может и так быть однако

 

Друзья, подскажите, пожалуйста, как действовать дальше? месяц назад сдала документы для ГПЗУ, сегодня позвонили и сказали, что ГПЗУ готов, но надо согласовывать в администрации. "мы можем сами отправить, на это еще неделя-две-три, а можете вы забрать и согласовать самостоятельно". может здесь подвох какой? я денег им платить отказалась, может они какую подставу готовят? так вот, забирать ГПЗУ и самостоятельно согласовывать или пусть сами это делают?

 

А кто готовил ГПЗУ разве не администрация ОМСУ? Вы писали заявление на имя администрации?
У Вас нет обязанности ни с кем согласовывать. Можете позвонить им и сказать, что если в течении 5 дней (срок пересылки) ГПЗУ со всем подписями не будет у Вас, то Вы напишите заявление в прокуратуру, т. к. установленный законом срок 30 дней никто не отменял.

 

я ездила в администрацию, там мне сказали, что в Истринском районе вопросами разрешения на строительство заведует местный отдел архитектуры. пошла в архитектуру, оттуда отправили в МУП, который делает для них ГПЗУ. вот в этом мупе я денег и отказалась давать, теперь голову ломаю.

 

Если Вы не писали заявлений на ГПЗУ в администрацию, то они могут Вам выдать его через год или не выдавать вовсе. По моему, лучше забрать ГПЗУ в МУПе, посмотреть все ли там нормально, и с заявлением, и всеми документами по ГрК направить в администрацию. Срок 30 дней считается с момента получения заявления администрацией. Попутно можете написать заявление в прокуратуру на то, что Вас направили в МУП, а там требовали деньги.

 

заявление я писала в МУП, в администрации вообще такими вопросами не занимаются, сами же и отправили по этим конторам.
а как посмотреть все ли в порядке с ГПЗУ? на что обращать внимание? я в глаза ни разу ни один ГПЗУ не видела...