Разрешение на строительство-2

Наткнулась на такую тему
https://www.9111.ru/questions/q1852473-dachnaya-amnistiya.html#statistics-head
(не реклама)
Неужели реально могут снести дом, который выстроен без разрешения?

 

Пользуйтесь только сайтом росреестра. Куда Вас все время заносит

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_country_amnesty

 

Будьте добры. подскажите как поступить-земля ИЖС в собственности, на участке старый дом, где живем сейчас, построили новый на месте и в площади хоз. блока. Разрешение не получали. Хотели зарегистрировать по амнистии, но два жил. дома не регистрируют на одном участке, а старый сносить пока не можем (живем там). Делаем град. план, но есть информация, что задним числом разрешение не дадут (дом уже построен) или меня не правильно информировали. Может не сообщать, что это новый дом, а обозначить как хоз. блок и просить разрешение на строительство в этом пятне? Или место должно быть свободным?

 

@Elka11, кто сказал что не регистрируют?

 

Когда пришла узнавать про град. план, сказали, что разрешение задним числом могут не дать. только через суд

 

Ой, я про разрешение подумала-все это разрешение в голове крутится! А не регистрируют сказали в рег. палате.

 

@Elka11, а зачем сказали про дом? Сказали бы баня. И все.

 

У нас старый зарегистрирован, а на второй, как мне сказали, земли не хватает. Минимум 10 соток, а у нас всего 18. Вот и пошла получать разрешение. Могут не дать, если дом уже построен?

 

При отсутствии утвержденных ПЗЗ в поселениях после 1 июня РНС не выдается п3 ст 51 ГрК.

 

Конечно могут. Как разрешить строительство на занятом участке?
Возможен такой вариант. Получите разрешение на реконструкцию старого дома под баню.
Затем регистрируйте по дачной амнистии новый дом.

 

Нам уже сделали съемку участка, при таком варианте как лучше указывать новый дом как жилой или гостевой?

 

Это одинаковые понятия.

 

Я думала гостевой это вспомогательная постройка, тогда хоз. блок?

 

На вспомогательные постройки РНС не нужно. Укажите новый дом как незавершенку. Если Вы получите разрешение на реконструкцию старого дома, то сможете доказать, что у Вас один жилой дом и зарегистрировать его. Старый дом становится нежилым. Кадастровый инженер Вам подскажет процедуру. Новый дом будет жилым и зарегистрируете его по амнистии, указав что у Вас один жилой дом. Интересно как у Вас в регламентах написано, что 18 соток не хватает на 2 дома... Возможно есть пути попроще...

 

Я сейчас разговаривала с кадастровым инженером и он предложил указать новый дом как фундамент. тем более. что в техническом паспорте он указан как хозблок незавершенное строительство. И ему все равно как обозначить. как скажу. Такой вариант подойдет для получения разрешения?