Разрешение на строительство-2

Посмотрите Правила Землепользования в Вашем населенном пункте. Есть на сайте администрации. Возможно в Вашей зоне разрешено ИЖС. Если разрешено поменяйте в кадастровой ВРИ участка и стройте жилой дом получив РНС. Если нет, то стройте жилой дом. РНС не требуется. Регистрация в нем через суд.
Соответственно нужен проект и доказательства, что проживание в нем безопасно для Вас.

 

Здравствуйте!
У нас проблема с получением разрешения на строительство.
На заявление о выдаче РНС мы получили письмо с требованием предоставить дополнительные документы.

Отказ - беспочвенный, просто администрация тянет время из-за строительства тротуара (подробнее об этом здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/254959/) или зла на нас, т. к. ГПЗУ мы получали так же с боем, через прокуратуру.
Мы написали жалобу на невыдачу РНС в прокуратуру и еще одно заявление в администрацию с обоснованием, как они не правы (см. файл в приложении). На него ответа нет... Начальник отдела архитектуры поселковой администрации говорит, что они РНС подготовили, со своей стороны подписали. НО и. о. главы поселковой администрации "уперся рогами" и отказывается его подписывать. Без всяких оснований.
В общем, мы решили подавать в суд.
Если есть, дайте, пож-та, ссылку на образцы исковых заявлений по бездействию органов местного самоуправления в выдаче РНС.
Заранее благодарю!
И еще вопрос к тем, кто судился по невыдаче РНС: какие могут быть основания для материального и морального ущерба? Очень уж я зла на нашу поселковую администрацию.

 

Подскажите, кто знает, могут ли отказать в разрешении на строительство, если стройка уже начата, или, например, построен фундамент, или коробка дома с соблюдением всех норм и необходимых отступов от грниц?

 

Это несвязанные события. Строить можно не только жилой дом а и то на что не требуется разрешение, может вы баню-гараж-теплицу капитацилные строите.

 

Материальный и моральный не взыщете не тратьте время и деньги. Возможно распределение расходов на юриста в случае победы. Дождитесь ответа прокуратуры может вопрос решится сам.

 

@Земельщик, спасибо за совет. Наверно так и сделаем, тем более что 18 мая истекает месяц, как мы подали жалобу в прокуратуру.
Но что-то же делать надо! ГПЗУ с боем получали, разрешение на строительство - с еще бОльшим боем выбиваем. Местная администрация наглеет просто без стыда и совести!
У меня уже несколько незаконных отказов Администрации - на ГПЗУ, на РНС и на получение адреса.
Я вот думаю: куда эти отказы отправить, чтобы у Администрации проблемы были? Ведь нельзя же так работать!

 

@Agata3, почитайте здесь: http://savekais.livejournal.com/

 

Купил участок с домом в ДНТ. На руках два свидетельства (на дом и на землю). Сношу старый, строю новый. Возможна ли регистрация по дачной амнистии? Или придется братьразрешение на строительство? Соседи не брали.

 

@max68.2011, спасибо, я вроде читала, там какие-то предложения есть?... дайте, пож-та, конкретную ссылочку

 

@Agata3, а это разве не то ?

1. Куда подавать жалобу на отказ в выдачи ГПЗУ? Суд, Уфас, Прокуратура?

 

РНС не нужно. Регистрация возможна. Дом должен быть жилым (по проекту) и безопасным для проживания (по экспертизе).

 

@max68.2011, этот этап мы уже прошли, когда получали ГПЗУ
Написали жалобу в Прокуратуру и УФАС. Кстати, скоро будет 2 месяца, как написали жалобу в УФАС, а ответа так и нет.
Да и Администрация плевать хотела на наши жалобы в Прокуратуру (судя по тому, что получаем РНС уже второй месяц...)
И каждый новый собственник участка проходит через эти "круги ада". Но ведь это неправильно. Так не должно быть! Поэтому я и думаю: куда так пожаловаться, чтобы реально как-то повлиять на незаконные действия Администрации? Чтобы их там наказали. Ведь они себя ведут абсолютно безнаказанно и нагло! Ничего не боятся!

 

Подождите ответа прокуратуры. Судя по описанию налицо халатность. После получения ответов пишите жалобу в СК РФ, как на установленные факты неоднократного нарушения закона. Если не поленитесь, то добьетесь возбуждения уголовного дела.

 

@Земельщик, спасибо за совет! Буду ждать ответ из прокуратуры.
Сегодня снова позвонила в Администрацию - сказали, что Глава так и не подписал наше РНС (напомню, заявление подали еще 3 апреля).
Написала жалобу на сайт Администрации Президента РФ

 

Суд как то быстрее и надежнее. Имхо.