Разрешение на строительство-2

@Ipomea, http://www.to77.rosreestr.ru/registr/registr_standart/

 

Всем здравствуйте. Хочу сказать спасибо форуму. Сегодня получила разрешение на реконструкцию дома. Подавала документы в середине марта. Пытались 2 раза отправить в определенную фирму для рисования СПОЗУ (5 000 руб.) и проекта (от 15 000 руб.), но благодаря форуму ни копейки не заплатили. СПОЗУ нарисовала знакомая (училась на архитектора) за 15 минут, примерный проект рисовала сама карандашом. За проект с архитектором долго спорили, пока я ему не сказала пишите письменный отказ будем разговаривать через суд, после этого согласились принять мои рисунки и ровно через неделю разрешение на руках.

 

И карману хорошо и душе приятно :-D

 

Надо ли мне получать разрешение на строительство дома?
Участок был выделен в аренду в 2012 году на 3 года (т.е. до 2015г.)
Я его приобрела путем переуступки прав в этом году.
Прочитав очень много и тут, и в инете, поняла, что под "дачную амнистию" я не попадаю, поскольку участок выделен недавно, и поэтому мне надо получать РнС. Да?
И еще вопросик (хотя, может в другую тему надо):
Строиться планирую, но даже не знаю, успею ли залить фундамент в этом году, а в след. году уже срок аренды заканчивается. Что надо сделать, чтобы не отказали в продлении аренды?
Бытовка на участке есть.

 

@ЗозуляЯ, прочитать свой договор для начала.

 

@Кокушев, если не знаете, что ответить, то и не надо тему засорять.
Договор читан вдоль и поперек.

 

И что там про продление?

 

@ЗозуляЯ, какая категория и ВРИ участка? Какие есть ограничения? В кадастровой выписке что написано? Срок аренды 3 года наводит на размышления. Я бы посмотрел план застройки района, может этот участок для чего-то предназначен.

 

Сейчас в МО в основном аренда на 3 года. У меня тоже участок в аренде на 3 года, ИЖС, земли населенных пунктов. Для продления договора аренда достаточно любого движения по участку. Т. е. если будет видно, что вы там хоть что-то делаете, то договор продлят. По крайней мере у нас так. Есть еще местные регламенты по аренеде ЗУ. Ищите их и изучайте. Так же стоит посетить местную администрацию и узнать там правила продления аренды. Это будет проще, быстрее и достовернее. ИМХО

И не стоит грубить тем, кто помогает. Иначе в следующий раз вам просто напросто не ответят.

 

Надо ли мне получать разрешение на строительство дома?

 

Это только Вам решать.

 

Земли поселений, назначение - ИЖС.
Ограничений и обременений (ну кроме аренды) по участку нет.
Срок аренды 3 года - как и написала выше Leda23 - это стандартный срок по аренде от Администрации. Во всяком случае, в Талдомском р-не МО.

 

Интересно, Вы всем так отвечаете? Сам не знаю, догадайся, мол, сама

Ответ ни о чем. Хоть объяснили бы что к чему.

 

Ну вот, раз вы в Талдомском районе, как и я, то правила такие же, как написано выше. На сайте районной администрации есть регламент по аренде. Так же можете позвонить в комитет по управлению имуществом, по телефону вам расскажут.

 

А почему он должен вам объяснять! Это вам решать, будете вы дом с разрешением строить или без разрешения, а потом пытаться его узаконить