Строим дом "Светлые Времена" по проекту "Альфаплан"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Арматуру D12 или D14 для перекрытий использовали?

 

Везде по разному. При больших пролетах низ 12 верх 10, при маленьких 10 верх и низ, местами верхняя сетка из 8мм - это все по проекту. В местах усиления лестничных проемов по 6 прутов 16 мм.

 

Маленький проем это какой? Мне плиту надо залить небольшую, размер 2,7 * 1,2 метра. Каркас верх и низ арматура D12 ячейка 15см. Как думаете запаса хватит, толщина плиты 15-17 см.

 

Даже с запасом. У меня 2,1х5,4 двойная сетка 10мм с ячейкой 20см

 

Значит себе то же ячейку 20 см сделаю. Теперь спокоен за прочность плиты.

 

Небольшой оффтопик. Сам смотрю участок для дачного строительства, смотрю пока как раз в сторону земляничной поляны. Расскажи как там с инфраструктурой, платежами и пр.

 

Покупая участок у вас по границе проведён газ, вода и электричество. Посёлок заасфальтирован, на въезде шлагбаум с охраной, кого попало не пропускают. Тех условия на подключение к коммуникациям выдаёт владелец КП "Земляничная поляна".
В КП уже много постоянно проживающих жителей. На сегодня создано ТСН, которое аккумулирует платежи за коммуналку и переводит их Управляющей компании-исполнителю, которая проводит ремонтные работы по воде, газу, электричеству, уборке территории, вывоз мусора, снега и т. п. Жители которые не построились или ещё строятся платят 2000₽ в месяц за коммунальные услуги описанные выше, кто проживает платят от 3000₽ в зависимости от кол-ва соток участка в собственности.

 

Спасибо. Были мысли что из-за охраны придется платить куда больше.

 

И да, не сильно мешает жд ветка рядом? За кудьмой примерно в километре тупиковая ветка, много вагонов
https://yandex.ru/maps/-/CBQ3qSxTKB

 

Нет, не мешает. Расстояние то приличное от нас.

 

Давно я не появлялся в своей теме!
В этом году произошли перемены в строительстве нашего дома, в связи с нестабильность ведения бизнеса в РФ, пришлось пересмотреть наши хотелки в плане воплощения нашей мечты.
Ну обо всем по порядку!

В этом году поставили сруб Дом-баня угловая из рубленного бревна. Стоит до следующего года, дает усадку. Возможно сначала переедем жить туда, а основной дом будем потихоньку достраивать.
Вот такой интересный сруб получился


Ну а теперь по этой теме. Так как я раньше писал, что с бизнесом стало тяжело, решили переделать проект основного дома... Было решено достроить второй этаж и сделать крышу, отказавшись от угловой террасы и за счет этого увеличить площадь второго этажа. Кухня будет перенесена на первый этаж. Начал рисовать в автокаде, что и как лучше сделать.
Сначала для удешевления хотели сделать простую двухскатную крышу, но получалось не очень красиво

 

В итоге пришли вот к такому варианту

 

Хитрецы! Ну я тож говорила что третий лишний, но меня никто не послушал, эз э рул... Кстати, мы отопление запустили !
Один из гаражей и велосипедная прекрасно переделываются в комнаты, кстати... При желании

 

Поздравляю с теплом
Нам хватит и этих комнат, а жена сказала - гараж не отдам, это мой
Зато теперь гостиная у нас получается 9х6м, туда поставлю бильярдный стол для тренировок и ещё места полно останется
Удешевляем строительство по максимуму, избавляемся от террас и балконов.

 

2,5 года живем в доме - гаражом не пользуемся. Построили тоже гараж на 2 машины - 50м2. Просто пока люди живут в квартире в городе от дискомфорта парковки во дворах многим в голове рисуются картинки теплого сухого гаража из которого с пакетами из супермаркета можно пройти прямо на кухню... Чтобы так было - в гараже не должно быть ни одной лишней вещи. Плюс любая машина в теплом гараже гниет в разы быстрее, чем на улице. Для своего дома - навес максимум, что требуется для машины.