От чего мерить до межи (красной линии) при строительстве дома (гаража, строения, навеса, крыльца)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, чуть подниму тему. А как правильно считать расстояние если крыльцо это отдельное сооружение, на своем фундаменте и не связанное с домом?
Но пристроенное к дому, с зазором по фундаменту в 1см.

 

Зазор по фундаменту не делает крыльцо конструктивно независимым самостоятельным зданием.

 

А кладовка/беседка на своем фундаменте построенная вплотную к дому это отдельное строение?
А если через них осуществляется вход в дом?

 

@Александрqwerty, просто смешно. Практически критерий один: если это одно здание, даже состоящее из отдельных частей или литер, то и рассматриваться это будет как одно здание. Тем более что эти части конструктивно и функционально связаны.

 

Друзья подскажите пожалуйста. Получил ГПЗУ где отступ по всем 4 сторонам света 3 метра. В том числе и от границы с дорогой. Везде пишут что необходим отступ 5 метров. Кому верить?)
И еще вопрос. Крыльцо имеет общий фундамент с домом. Соответственно расстояние мерить от свеса крыльца? Спасибо.

 

От свеса, это от конца крыши?

 

Т. е. сарай, или курятник пристроенный к дому это часть дома? И он расчитывается при определении кадастровой стоимости по цене жилого помещения?
А тотже сарай или курятник, но в 10 см от дома в расчет не идут?

 

Всех с Новым годом!
Приветствую форумчане, подскажите кто знает, заморочился СНИПами по правильной установки садового дома в СНТ, прочитал что от границы 3 метра от дороги 5, далее наткнулся на пож нормы ре менее 15 между дер строений соседних, на соседнем участке дом оформленный метров 8 от границы стоит, отправил в администрацию уведомление о строительстве, там по телефону ответил сотрудник, что разрешение дают всем лишь бы 3 метра от границ было соседних и 5 от дороги и все эти 15 метров пож. расстояния уже не актуальны! Разрешение получил указав 3 от соседей и 5 от дороги, как думаете стоит ломать голову и вымерять и выдерживать 15 метров или положиться на разрешение, не придут потом пожарные с требованиями мол нам разрешение не указ, оно вообще силу то имеет?

Еще сказала, что те кто по дачной амнистии оформили дома там расстояние вообще не учитывается хотт в плотную к забору, там главный момент уплата налога)

 

@Brulito, противостояние пожарных и прочих - это всегда актуально. Пока они к вам не придут, но что будет в будущем не понятно. И опять же нарушая это требование, а оно актуально поскольку СП 53.13330.2011 никто не отменял и пункт 6.5 в нём всё ещё актуален, вы даёте соседям лишний рычаг давления на вас при возникновении споров по любому поводу. Ну и в случае не дай Бог, конечно, возгорания и повреждения дома соседа или вашего не соблюдение противопожарных расстояний будет не в вашу сторону. Кстати, 15м. - это в худшем варианте. У вас у обоих деревянные дома? Теоретически при не соблюдении противопожарных расстояний проблем у вас не будет пока не начнутся проблемы.

По амнистии не требовали расстояний, но делалось это всё для повышения сборов налогов. Так вот - штрафы - это тоже повышение сбора денег - можете у водителей спросить, хотя думаю вы и сами водитель и прекрасно всё понимаете. Садоводам постепенно затягивают петлю требуя всё больше и больше. Станет ли для вас не соблюдение этих расстояний проблемой в будущем никто не знает.

 

@DimaVSmith да дома деревянные, сотрудница администрации что разрешение выдавала сказала именно про отмену этих расстояний и требований, нужно проверить!
У соседки дом стоит в 9 метрах от забора по цоколю и в 8 по крыльцу, видимо нужно и мне сдвигать

 

@Brulito, это действующий СП.

 

Если есть возможность - отступите, если нет возможности стройте так. Потом гараж пристроить.
А можно из камня построить, там всего 10м расстояние.