Альтернатива синице 2. Плод совместного творчества форумчан

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Анджелина Джоли, мне резона нет. Я на форуме деньги зарабатываю. И поэтому с открытым забралом. И если критикую- то очень осторожно. По отечески. Чтобы не обидеть. И не лишиться половины заказов из-за бана.

 

https://www.forumhouse.ru/posts/16727822/ вот как-то так.

 

Делает человечище. Вода на участке, чернозем вот и делает. Молодчага. https://m.pikabu.ru/story/gribovidnyie_svai_v_chem__plyusyi_5368828

 

а это не всегда дает объективную картину.
у меня сосед построился, 3 метра от моего участка.
Выбрал плодородку на глубину ковша буквально. Ну с учетом рельефа +/-. В траншее сразу вода, так как в двух метрах ручей, уровень воды чуть ли не выше дна котлована.

Подсыпал песком, трамбовка "по Чилентано" (просто ножками походил по траншее), бросил сверху плашмя какие-то бэушные плиты, на глаз явно меньше 10см толщиной (тротуарка какая-то?), на плиты ФСки бэушные в два ряда, дальше армопояс с пластиковой арматурой на 10-12 (считай неармированный).

Внутри ленты закидал обратно вынутым грунтом + песок, про трамбовку не помню, может и была. Пол не отлит. Поверх всего этого два полных этажа из пенокизяка с перекрытием пустотками. Четвертую зиму зимует. Первая зима лента+первый этаж с плитами, вторая два этажа, третья два этажа с крышей. Сейчас + окна. Ни одной трещины на таком капризном материале как пеноблок. Как? Котлован не имеет обратной засыпки, "подушка" регулярно бывает просто под водой, грунт постоянно сырой суглинок ближе к глине.

Как-то раз было вот так:
Это ноябрь, в морозы поле ушло ооочень мокрым.
Т. е. по всем наукам дом из пеноблока обязан был треснуть в таких условиях. Но не треснул. И я не знаю что мне делать с этой информацией.
Мне строится чуть левее, вот где на последнем фото пригорок часть на нем, часть в луже.

А это у нас летом ЧП было, экскаватор что-то рыл около ручья и провалился, хотел самовыкопаться, но дело было не в бобине и он самозакопался. 15 метров от соседа в другую сторону

 

У вашего соседа все в переди

экскаваторщик был мягко ... не в себе, не иначе.

 

описанная технология ... несомненно имеет плюс (ихмо) заключающийся в 100% контроле изготовления сваи и точечного места установки. Но предварительное её изготовление ... спорно.
Обратите внимание .. на современное монолитное домостроение!
Куда делись и почему, ЗЖБИ по изготовлению сборного железобетона? (у нас в городе было два завода - нет ни одного, а строят).

100% контроль с успехом применяется при заливке бетона непосредственно на месте жизни конструкции. Сомневаюсь, что пошли по этому пути без просчета всех нюансов и финансов.

Даже аргумент - "вода на участке" .. эт какой дебет нужен воды, что бы не успеть точечно выкопать, поставить армирование и форму, и залить бетоном? А когда это выполнено - вода уже ничего испортить не может - проверено многократно.

Хотя конечно в остальном - вариант заслуживает внимания.

 

я вот тоже так думал четыре зимы назад. Однако все стоит. И это меня, мягко говоря, удивляет. Не должно ведь.

ага. психанул слегка)

 

если внимательней рассмотреть весь проект, наверняка можно найти нечто способствующее некоторой стабильности постройки. Например наличие и количество армо/поясов, армирование самой кладки. Хотя внешне последнее под вопросом, что не 100% факт.
То что у вас выложено в виде фото и описание - не создает возможность полного представления и заключения о предмете разговора.
Но то что есть в вашем описании - говорит ... на продажу, а там "трава не расти".

Создать жесткость непосредственно самой коробки постройки, поставив её только на ... подобие фундамента - возможно, за счет поясов жесткости и армирования кладки. Т. е. весь проект должен быть на это нецелен.
Остальное - время рассудит.

 

вообще современная землеройная техника рассчитана на такой экстрим. В мое время общения с ней ... подобные ситуации были. Это не прогнозируемый прорыв гидро/замков жидких грунтов или просто воды.
У нас уже тогда была достойная техника советского производства, когда даже на узком ходу экскаватор способен без проблем выполнить свою задачу и выбраться из подобных условий.
Завод ... вроде как еще существует, качество - затрудняюсь сказать. А вот трактора тогда покупались на золото, а нашу технику, попавшую в подобную ситуацию, как на вашем фото - просто там же хоронили, если она ни чему не мешала.

 

заметить что проекта нет. Это лютый самострой. Я тебя слепила из того что было.
Армопояс между первым и вторым этажом возможно нормальный (со стальным каркасом), но есть сомнения. Но даже если в этом месте все правильно это спасало бы от трещин второй этаж, но не первый. Кладка точно не армировалась.

Четвертая зима в разгаре... Или мало? Судя по всему летом 2019 сосед наконец-то отсыпет пазухи фундамента и сделает отмостку. И условия для фунда улучшатся.

Хочу акцентировать внимание, что я все это говорю не к тому что у него все правильно (как раз наоборот) и надо просто "просто повторить", я это все к тому что постулат: "Обычно вокруг участка что-то уже построено, поговорите посмотрите" может давать...не совсем корректную картину. Вот у соседа все стоит вопреки законам физики, а у другого построившегося точно так же, окажется все в порядке с физикой и дом треснет.

з. ы. я вот х. з. что мне делать с этой информацией. С одной стороны "раз уж ЭТО нормально стоит", а с другой я же понимаю "что-то здесь не так".

 

А утром к ним пришел тягач,
и там был трос,
и там был врач©


С утра пришел второй, в полтора раза больше, начал откапывать, сделал "пандус", ну и страдальца тоже завели и он помогал, но тянут-потянут-вытянуть не могут
Пришлось звать будьдозер

Вот он не с первого раза и с большим трудом вытащил

 

Да мало!
Попробуем почитать про ваш климат (Калининград):
"Сами жители Калининграда так отзываются о местном климате: зимой не замерзнешь, но и летом не погреешься"
эт в двух, не моих, словах.
Это располагает к заключению - об отсутствии или крайне редкой ситуации связанной с морозами и их последствиями. Что исключает или ослабляет очень важную составляющую ломающую то, что в земле или на ней.

Или я в чем то ошибаюсь?

по третьему фото ... ход (гусеница) широкий? Видно не очень, какашек через чур .
Если так, это - колун. Не смотря на абсолютно одинаковую верхнюю часть (выше поворотного круга), широкая ходовая было оправдана только на торфянике. Действительно если широкая ходовая "села" - без посторонней помощи практически ..опа.
С узкой ходовой все значительно проще. Можно вывесившись развернуться, затем вторую сторону ... в общем не любили у нас широкую ходовую и количество их было 3..5% от общего числа.
"Посадить" узкую ходовую - надо обладать особым "талантом" или ... писал выше.

 

ну нормативная глубина у нас вроде как 80см, но могильщики (!) говорят что больше 40 не припомнят.
Тут ситуация в том что фундамент стоит на глине в воде, открытый всем ветрам. Я видел это дело вмерзшим в лед неоднократно. Снеговой покров у нас...ну с момента постройки этого дома не было серьезного. Максимум 2-3 раза за зиму по неделе. Да и то - трава из под этого "снегового покрова"торчит

 

@Jeans, чем гадать на кофейной гуще про: "почему?" и пинать на соседа ... в вашем регионе не может не быть спецов по интересным вам вопросам грунта . Сами не можете объективно определиться? - прямая дорога к ним.
Ваш мягкий климат ... возьмите статистику за эти четыре года ... лед на лужах возникает и при ... сами знаете - это ни о чем.
Нормальный мороз неделю, две ... если он вообще когда нибудь будет у вас - вот весной и смотрите на постройку соседа.

 

ну так грунт известен - плодородки "два штыка" и дальше "глина до самого ада"

ну...
2015 среднемесячная температура ни разу не была ниже нуля (сам удивлен)
2016 январь - 4 средняя
2017 январь -1,6 февраль -0,4

берем эту холодную зиму 2015-2015 (как раз сосед фундамент заложил)
ушли ниже ноля 29.12.2015 вышли обратно в плюс 24.01.2016
14 и 17 января был ноль (средняя за сутки) но это точно землю не отогрело и
22 января +1, тоже думаю не повлияло.
температуры на пике были -7-11 в течение десяти дней