Дренаж участка, нужен совет. Нет канав. Высокий УГВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@creaband, @Kirovsk13, надо ещё учитывать фильтрационные свойства грунта, уклоны, технологию уплотнения. И что каждый вкладывает в понятие - сухо. Обычно всё это выливается в понятие - у кого больше денег. Надо пытаться договариваться на берегу.

 

@еван, и я о том же,

а грунты не очень: плодородный слой 20см, суглинки до 1м, потом глина линзами в перемешку с суглинками и так до 8 метров, там камешков немного мелких и потом песок, все спасаются прудами, у некоторых их по 2-3. канав нет, а если есть, вода в них стоит и половина перекопана умниками...что посоветуете в таком случае?

 

@creaband, приношу извинения, ваши рекомендации полные, я не дочитал. Но с песком поокуратнее. Со спецам - надо исходники (геодезия и геология), да и время уже горячее.

 

Жаль. Да, Денис и Света (Вы их наверное знаете) в прошлом году говорили, что этот вариант накрылся...

 

@sarmensky, они смотрели нивелиром, участки ниже шоссе?

 

@creaband, насколько я знаю, нет. Просто сказали, что путь водоотвода только через чужие участки, с которыми не договориться...

 

@Вадим, Вы оцениваете шансы на успех как ненулевые?

 

KiraKivaТ У меня аналогичная ситуация, воду отводить некуда. живу в Тосно на проспекте Ленина, когда покупали участок был более менее сухой, (короче в галошах весной можно ходить) сейчас соседи с права и слева подняли участки (один товарищ 80 камазов завёз) и у меня на участке болото участок суглинок один штык плодородного слоя. Перед участком трасса Москва - Санкт-Петербург (очень высоко насыпана) с лева с права соседи сзади тоже сосед у него дом выходит на параллельную улицу. уклон как раз к нему идёт причём приличный перепад по длине участка в 70 метров примерно 1 метр. Нашёл выход такой. сейчас делаю дренаж вдоль участка (уклон к соседу сзади) в конце делаю колодец куда будет уходить вся вода, а из колодца насосом качаю в дренажную канаву к соседу сзади шлангом 30 метров. пока так. а если с соседом поругаемся, и он мне запретит качать в его дренаж, куплю ещё 100 метров шланга и буду качать в ливневку на проспект Ленина т. е. в обратную сторону уклона. может быть и у вас есть вариант качать насосом куда нибудь подальше, возможно даже через соседей, шланг не надо закапывать, а просто аккуратно проложить вдоль забора и всё., шланг можно заменить на трубу пнд она по надёжнее будет. вот как то так.

 

Привет соседям
1. договариваться
2. глиняный замок
3. уводить воду по канаве
@creaband, можно попросить Вас рассказать о конструкции Вашей фундаментной плиты на насыпи (можно в личку)? какая насыпь и как устроена, какая подушка под плиту и т. д.

 

@sarmensky,
Привет, соседям!

Снят плодородный слой и суглинок на 500 мм.
Уложен геотекстиль, песок 700 мм, с послойной трамбовкой виброплитой, слои по 100-150 мм.
Щебень 150 мм.
Плита 200 мм. Армирование арматурой 12 мм, ячейка 200 мм, усиление под стены.
Ростверк 200 мм, так же армирован 12 мм.
Дренаж вокруг дома (труба с щебнем завернутая в геотекстиль)

У вас немного другая история, так как много насыпного грунта.
С фундаментом шутить нельзя, плюс обязательно организовать качественный дренаж.

Личные выводы:
Сейчас сделал бы полы по грунту и дом каркасный, так половина Финляднии живет и все ОК.
Нужна геодезия и точный расчет плиты, так как грунты в пределах 100 метрах могут очень сильно отличаться.

Здесь, на форуме, есть хорошие конструктора, которые рассчитают все нагрузки вашего дома и спроектируют фундамент, это реальная экономия на дальнейшей работе и материалах. Имена могу написать в личку.

Так же по каркасникам, здесь есть несколько отличных ребят, перфекционисты своего дела, но у меня с ними не сложилось только по срокам, очень заняты — очередь.
Вообщем заходите в гости, обсудим все при встрече.

 

Спасибо!
Да, каркасный дом - это хорошо. Одно но - расстояния до построек соседей и противопожарные нормы. Насколько я понял, никакая обшивка и никакая пропитка деревянного каркаса не позволит его считать по категории огнестойкости выше IIIб. И до соседских построек должно быть не менее 15 метров. Это если подходить формально.
Полы по грунту в наших условиях под вопросом.

 

Буду очень благодарен