Ремонт половины дома из бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока Горводоканал тянул время, я решил сделать по максимуму особенно мокрые работы. Привёз машину песка. Нанял по объявлению двух разнорабочих. Они за 2 тысячи перенесли песок мне в дом, а оставшийся в кучу за домом. Взял в аренду виброплиту (1100 р сутки).Уплотнил и выровнял песок. Постелил пенопласт, сетку поставил маяки. Заказа миксер и сделал стяжку в оставшейся части дома (30 м2).На всё про всё у меня ушло 3 рабочих дня. Первые же 30 м2 я готовил к заливке в общей сложности наверное месяц.

 

После стяжки сделал звукоизоляционную облицовку стены, смежной с соседями. Металлокаркас из 50 ого профиля, заполненный минватой, и облицованный в 2 слоя сначала гипсоволокном, а потом гипсокартоном.

 

Наконец-то закончилась моя эпопея с подключением к водопроводу. В прошлую среду, то есть 19 августа была сделана врезка.
С момента прокладки трубы прошло чуть более 2 месяцев.
По порядку. Прокопали траншею и поставили колодец 14 июня. На следующей неделе пошёл в Горводоканал подавать документы на врезку. Не приняли. Нужно говорят сделать исполнительную съёмку и нанести её на городские планшеты. Опа-5500 в минус. Ещё 10 дней ждать. 6 июня-звонок:съёмка готова, приходите. В тот же день со съёмкой вновь идём в ПТО Горводоканала. Пишем заявление на создание акта балансового разграничения. Ещё одно -на вызов контролёра для проверки сетей и наличия подключения воды. Контролёр пришла через день и составила свой акт проверки. По поводу Акта балансового разграничения (АБР) предложили звонить через неделю. Звоню-перезвоните через день. Приезжаю - а куда вы торопитесь, у нас на создание акта 30 дней есть по закону. Оказывается без меня они уже съездили проверит мои сети и им что-то не понравилось. Решили съездить ещё раз, чтобы поверить результаты своей первой проверки. Когда-не говорят. Звоню в ПТО почти каждый день, заезжаю по вторникам и четвергам (приёмные дни).Движения нет. Вдруг звонок с неизвестного номера: А где ваш колодец? Они оказывается опять приехали без меня. И опять тишина. Снова звоню: как там мой АБР?.В ответ, как всегда-перезвоните тогда-то.Я уже весь на нервах 4 августа заканчивается срок действия техусловий. Наконец в конце июля звонят сами, АБР готов и отправлен на подпись, звоните завтра. Ни завтра ни послезавтра его не подписали. Да и некогда видать высокому начальству из ГВК возиться с такими мелочами. Они взятки сотнями тысяч гребут, а тут бумажку бесплатно подписать надо. Лишь 4 августа я всё же получил на руки АБР.

 

В тот же день пишу заявление на врезку. Требуют ксерокопии всех документов, которые они сами же мне выдали (идиотизм).Случайно узнаю, что за воду с меня берут плату, как будто бы она уже заведена в дом, а не тягаем мы её в вёдрах из колонки за сто метров. Иду в кассу, чтобы сделали перерасчёт.Опять ксерокопии. Захожу в ПТО: как там насчёт врезки? Обещали ведь позвонить.-Да,все документы уже отправили на калькуляцию в планово-экономический отдел. Звонят туда, там их нет, звонят в водосеть-там тоже их нет. Открывают какой-то свой журнал вижу что документы отправлены, дату и подпись чью-то.Потеряли. Минут 15-20 побегали. Нашли на столе у того гражданина, который моим домом занимался. Всё говорят звоните завтра, вам скажут цену врезки и назначат дату. Звоню,-перезвоните.Ещё неделя. Наконец дозвонился в планово-экономический отдел. Да нам только вчера ваши документы передали, врезка стандартная -7800,приходите оплачивайте.
Утром 19 августа оплатил. Начальник водосети, пообещал сделать врезку завтра с утра, часов в 10. Еду на работу, тут звонит заказчик. Опять жалуюсь ему на Водоканал. А он мне: а ты знаешь, что утром директора водоканала арестовали? За взятку. Во как. А в городских газетах до сих пор тишина. К выборам готовятся. Только на местном сайте Справедливой России об этом написали. Да и то через 3-4 дня.

 

Приезжаю на работу. В час дня звонит сосед: В твоём колодце какие-то мужики копаются, и аварийная машина стоит. Но обещали же завтра. Приезжаю в 6 вечера, открываю колодец-есть врезка, стоит кран, но к моей трубе не подсоединена.
Наутро в 8 утра я уже в доме. Думаю: наверное сегодня приедут подсоединять трубу. Пока ждал и, чтобы не терять время решил начать класть перегородку из блоков. Но в 10 их нет, нет и в 11, к часу я начал переживать: неужели опять обманули? Стал звонить в водосеть. Не берут трубку. К трём дозвонился. И тут замначальника мне объясняет, что свою работу они сделали, а подсоединять кран к трубе это уже моё дело. А сразу это нельзя было сказать? Да и цена-7800.Это же просто слов нет. Ну пускай кран с хомутом на пару 1000 рулей стоят. А 6800-это что столько стоит час работы 2 слесарей? НО самое обидное, что заплатив эти деньги, у меня так и не появилась вода в доме. Да и если бы не стал стенку из блоков класть, так день был бы проста так потерян.
Стенку я доложил, съездил купил фитинги для полиэтилена, а вечером с братом мы подключили воду. Во вторник пришли опломбировали счётчик.Ну и на этом можно считать, что эпопея с подключением к водопроводу закончена.

 

В последнее время сделал работы по дому много, а вот задокументировать всё некогда было. Даже фотографировал редко.
Самое главное и важное-это то, что у меня появился газ. С газовщиками всё оказалось намного проще, чем с водоканалом. В облгаз ходила жена. Всего раза 3-4.Причём каждый раз результативно. Сначала, 3 сентября мне сделали внутреннюю разводку газопровода. Делала коммерческая организация. Потом недели 2 она готовила исполнительную документацию. После сбора всех документов и оплаты 4800р за врезку, уже в конце сентября в моей трубе появился газ. А 12 октября был сделан пуск котла и в доме стало тепло.
Весь сентябрь я по выходным делал разводку труб отопления, попутно обшивал стены гипсокартоном и утеплял потолок минватой.

 

Поздравляю с коммуникациями точнее с их появлением, да уж водоканал это даже не 7 кругов Ада, а все 10 ! Ну да Бог им судья, главное что все это позади !

 

Спасибо. Спасибо, что читаете тему.
Коммуникации, конечно это большое дело. Даже не верится, что всё уже позади. Особенно понимаешь ценность отопления в межсезонье, когда приезжаешь из холодной квартиры в тёплый дом.
Первый день после пуска котла он молотил наверное 50% времени. Меньше чем за сутки ушло 15м3 газа, потом стало уходить по 10 кубов, а сейчас на улице потеплело, батареи я отключил, оставил только полы. В день на минимуме тратится 7 кубов при площади дома в 70 м2.
Сегодня ходил делать электропроводку. Пришлось вообще выключить котёл и открыть окна. В доме было очень душно. Наверное надо будет что-то мудрить с приточной вентиляцией или открывать окна на микропроветривание.

 

Lvov7104, я правильно понимаю: смежная с соседями стена у вас не капитальная, т. е. не имеет фундамента, связанного с основным фундаментом дома?
У меня очень похожая с вашей ситуация: есть старый бревенчат. дом, разделенный на две квартиры, одна из них моя. Стою перед выбором: строить новый или ремонтировать старый. В последнем случае очень смущает отсутствие фундамента под смежной стеной, т. е. зависимость от соседей - если их квартира разрушится, потянет за собой и мою отремонтированную. Что вы об этом думаете?

 

У меня всё проще: соседи, люди положительные, за своей половиной следят и живут в ней, потому я по этому поводу не переживаю.
В идеале было бы конечно построить новый дом, но в моём случае законным образом его оформить не удалось бы ни при каких обстоятельствах.

 

Такими вещами никого не удивишь в Питере и Москве. Я с этим сталкивался 15 лет назад. Это вымогательство взяток. Хотят чтобы вы пришли к ним и сказали "ну может мы договоримся чтобы трубу не 40 метров надо было а 20 вести.." и тут все начинают быстро-быстро работать Видимо эта зараза стала распространяться на всё более и более отдаленные места. А если вы пойдете в прокуратуру/милицию то состава преступления они не найдут потому что вам никто не сказал "принесете 500т и будет у вас газ". Вот и гоняют они вас за всякими справками по 10 раз и напрашиваются чтобы ВЫ их возили на своей машине к вам на участок. Вдруг с глазу-на-глаз да на своей территории вы будете более сговорчивы.

 

В моём случае о горгазе только только положительные впечатления: звонили они сами, приезжали в назначенное время без опозданий, работу свою исполняли чётко.
Вот водоканал, это да.

 

В межсезонье почти не получается работать на доме. Очень много "работы на работе"
В будние дни-один объект, в выходные-другой.

 

Но дома всё-таки сделал 2 важных дела.
Первое: меня очень беспокоил большой расход газа. 7кубов при плюсовой температуре на улице-это явно много. Потому был куплен комнатный термостат и установлен на температуру в 14 градусов. После того котёл вообще не включался 2 дня, а по итогам 2х недель расход составил 33 куба, а это даже меньше 3х кубов в день.
Второе: нужно было поменять дверь на утеплённую и постоянную. Я хотел поставить белого цвета и со стеклом, но жена была категорически против, потому цвет был выбран под названием медь. А по поводу "со стеклом".Тут роль сыграла цена. Красивые и утеплённые стоят под 50 тыр, а дешёвые,по 18 ну совсем не смотрятся, и к тому-же они совсем тонкие, а значит и холодные.
Выбрана была дверь местного производства обычная, глухая, из толстого металла, с 2 замками и накладкой из мдф с внутренней стороны. Весит она килограмм 100, но работает очень легко и мягко. Самым сложным в установке было поднять дверь на крыльцо, из-за её веса.
После того, как дверь установили, пришло осознание того, что неправильно был подготовлен проём:дверь устанавливается в кирпичную облицовку, до слоя утеплителя, соответственно велика вероятность промерзания по периметру не только самой железной коробки, но и кирпичной кладки. Зиму буду смотреть, а потом уже решу что делать.

 

Почему поставили правую дверь, судя по расположению крыльца, удобнее была бы левая !