Дом по мотивам Zx24, двухслойная кладка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Симпатичной получилось. Если не трудно ответить, у меня опять вопрос- почему межкомнатные стены из кирпича? Это ведь дороже, к тому же газобетон однозначно даст усадку, а кирпич нет

 

[QUOTE="zoza83, post: 12716259, member: 67566 как раз сейчас думаю как организовать такой вход. Спасибо[/QUOTE]
Да, классная! Только такие "фенечки" обычно стоят неадекватно(. Думаю цена сопоставима с гаражными воротами... Кстати, а почему подвал и вход в него не делать в гараже?

 

По моему опыту, с отмосткой обычно не тянут, т. к. это может негативно влиять на фундамент. Лучше протрамбовать, подсыпать пос и добавить в армировку помимо сетки металлический прут. Тогда, если и будет посадка, её не порвет.

 

ФБС для поднятия уровня цоколя выходил однозначнее дешевле кирпича, т. к. был "свой" кран, да и в целом...

 

Давно не писал, исправляюсь. Кажется я остановился на пазухах.
Песок мы достали, привезли глины с карьера, засыпали, долго тромбавали плясали с колотушками, в общем воды в подвале больше нет. Правда отмосткой еще пока не занимался, т. к. глина усаживается, временно закрыл баннерами.
Надо сказать что в прошлом году "временную" отмостку по своей глупости не делал и в апреле месяце (когда на улице было 0гр) на стенах выползли трещины где-то 1-2 мм. Глину пучило. Причем именно в апреле, т. к. в марте их не было).
На фото видно "сосок" газовой трубы.

 

Траншеи под газ, воду и канализацию тоже прокопали, все подвели, подключили. Что-то не могу найти фото из галереи...
В прошлом году истекал срок годности ТУ на газ и я прям стартанул. Сперва искал подрядчика для прокладки газопровода. Выбрал подземеный траншейный вариант - длина около 19 метров и + разводка по дому. Купил котел Protherm Gepard 23MTV, один радиатор на 6 секций для пуска газа и старенькую плиту.
Все документы и работы кое-как сдал, т. к. реальная площад котельной не соответствовала минимальному размеру остекления. Но т. к. в документах стояли "нереальные" данные, а рулеткой никто не мерял, все прокатило. Повезло)
Котел на зиму снял и увез в город в теплое место.

В том же году начал делать электрику - привлек одного знакомого с этой же деревни. Договорились по цене что то вроде около 200-250 р за 1 точку. (без установки розеток) + доп работы по сборке щитков. Начал он делать по выходным и где-то через 3 недели пропал. Трубку не брал и денег не просил за проделанную работу по гаражу. Я подумал, что он "забухал", и может быть так оно и было, но моим знакомым он сказал "что мы не сошлись по цене". По цене которую он сам мне озвучил)

 

В этом году сосредоточил свои усилия на чердачном перекрытии в доме и гараже, и на отоплении.
Фоток опять же не нашел по перекрытиям. Делал так:
1) по балкам перекрытия пристрелил степлером пароизоляционную пленку.
2) Распилил необрезные доски на рейки по 10 - 15 см и прикрутил снизу на саморезы, через каждые 10-15 см.
3) Залез на чердак и в размеры нарезал пенопласт ПСБ-15 в два слоя по 10 см, уложил между балками в шахматном порядке и пропенил щели. (размеры листов 1х2 метра).
Почему пенопласт? потому что ширина балок перекрытия прыгала от 1,2м до 0,7м а листы ваты стандартно идут 80х60см. Есть и больше конечно...
4) В гараже ширина между балками была уже более стандартной - около 0,6м и там уложил вату Скандик.
Оглядываясь назад сейчас бы уложил везде роквул скандик, т. к. цена стала сопоставимой и работать с ватой гораздо приятнее и быстрее чем с пенопластом. Да и шумоизоляция получше.

 

Своей самой главной задачей, как ни странно, я считал монтаж и запуск системы отопления, как самой дорогостоящей коммуникации в доме. Т. к. мало запустить её, надо ж еще и пол желательно залить, чтоб не ходить по трубам ТП.
Начал считать в апреле, чтобы заранее знать цены на монтаж и закупить материалы
Итак - общая площадь теплых полов около 75 кв. м. на первом этаже. + радиаторы отопления на двух этажах. Сначала думал про трухтрубную систему отопления, а потом передумал и решил сделать лучевую, т. к. один фиг заливать полы и так будет эстетичнее. Посчитал у двух монтажников оба озвучили примерно 60 тр за работы. При этом я давал им планы помещения и полную раскладку что и как должно быть.
На этом успокоился и начал закупать материалы - 3 коллектора, трубы для ТП, радиаторы, полипропилен и прочее. Котел у меня уже был. На материалы у меня ушло примерно 150 т. р. + в прошлом году за монтаж и запуск отдал около 90 тр с котлом (точную сумму не помню).

Самое интересно началось в сезон отопительного монтажа (раньше не мог по финансовым причинам). Ребята которые мне "понравились" пришли и начали заново считать всю квадратуру. И у них уже вышло не 60 тр, а 90тр. На вопрос почему так - они сказали а мы потеряли старый расчет. А ведь это не совсем левые люди, пришли по рекомендации...

 

Озвучили они мне 87 тр + работы по штроблению и я как-то расхотел их нанимать. Поискал еще подрядчиков - около 70 тр называли и как то не очень внушали доверия. И подумалось мне, что часть материалов, что уже куплены для организации гидрострелки и тп придется попросту выкинуть, т. к. каждый подрядчик будет делать все по своему.
Снова набрал этим ребятам и пришли к компромису - я делаю черновую работу, они делают обвязку котельной, коллекторов и обжимают фитинги радиаторов.
Взял отпуск и начал фигачить - сперва повесил все радиаторы по уровню (всего около 126 секций), потом занялся теплым полом. Раскатал ЭППС 5 см по всему полу, раскатал сетку, все прикрепил зонтиками и начал раскатывать трубу ТП. Предварительно я конечно изучил вопрос с каким шагом надо идти и какой максимальной длины необходимо делать одну петлю. После этого занялся устройством трасс для радиаторов второго этажа - пустил их по потолку первого этажа. Долго мучался с бурением плит и капитальных стен под трубы. Заодно проштробил стены около радиаторов.

Про теплый пол и его устройство очень познавательно, кстати, посмотреть видео на ютуб канале "протеплопол". Под сеткой на фото проходит трасса для радиаторов той же трубой (icma gold 16) из сшитого полиэтилена.
По идее коллектор для ТП можно было бы взять побольше, а не на 6 петель как у меня. У меня одна петля идет на "туалет + тамбур + полотенчик в туалете", и на кухне нет полноценной петли, в основном проходящие в зону зала или в зону столовой. Шаг между петлями сделал 20 см, максимальная длина петли 70м, минимальная порядка 50м. Итого 6 петель на 360-380 метров.

После этого ребята пришли сделали свою работу за 3 дня и контур теплого пола я отключил, т. к. планировал залить стяжку.

А да... по деньгам я отдал ребятам 24 т. р. вместо 90тр

 

На дворе был сентябрь, даже уже почти октябрь и надо было срочно все залить, чтобы успело высохнуть. Нашел подрядчиков на авито. Их кстати было довольно немного - шабашники без инструмента (бетономешалки) и дорогостоящие ребята. Выбрал вторых, заключили договор, привез около 40 мешков цемента, камаз песка, пластификатора с-3 банок 5 (по 5 л) и фибры сколько-то пакетов. Плюс купил пенофол для разрыва термошвов. Судя по разговору оценил их как профессионалов, в их дело не лез. Заливали довольно долго - около 6 рабочих дней на 78 + 8 квадратов балкона (тоже утеплил 5 см ЭППсом).
После заливки проверил 2х метровым правилом - больше 2-х мм не было. Мне понравилась их работа.
Правда трещин на стяжке не удалось избежать, но они тонкие волосяные. Они появились через месяц как запустил отопление в контуре ТП. Думаю причина в том, что трубу ТП перед заливкой надо было опрессовать на 4 бар, а я то ли поленился, то ли забил...

По деньгам вышло работа 350р/м + бенз 2000р + подсобник 3 дня по 1 т. р. (песок был далеко). + материалы около 15-17тр.

Маяки не снимали - не посчитал нужным, да и отдельная плата за это.

 

Из приятного - засыпал щебнем въезд на участок, постелил газон опять же перед домом (сотки 3) и там же высадил плодовые деревья.
Купил примерно 5 яблонь, пару слив, груши, черноплодку и т. п. Короче. груши и яблони сдохли после прошлой зимы наверно были слишком маленькие (около 30-40см) и стебли пожухли, вместо них пошли новые ростки...
В этом году весной посадил вишню и удивился, насколько в питомнике они больше размерами за те же деньги что и яблони, что брали в "дендросаде". Докупил еще одну яблоню, но уже метровую.
Газон посадил Waterless Turfline DLF с преобладанием "Овсяница тростниковая", т. к. приезжаем в деревню 1-2 раза в неделю и поливать особо некогда. Но как мне кажется в этом году взошел бы любой газон, т. к. все лето стояли дожди и солнечных теплых дней можно по пальцам пересчитать. Газон вырос очагами - где то очень очень густой, а где то плешивый т. к. там была глина. Удобрять видимо надо в след году, если после зимы ничего не случится.

 

Пока что борюсь с отоплением, а вернее с его прожорливостью. В день уходит примерно 23-24 куба газа, а ведь еще только -6 -10 на улице, а в доме +19... Вроде бы нет причин для столь большого потребления тк все слабые места я утеплил. Более подробно описал проблему https://www.forumhouse.ru/threads/429034/

 

Дом сохнет, очень много влажных работ в осень проводилось.

 

Хороший дом получился. А почему не стал делать холодный тамбур, навес добавил, а тамбур нет.
Вот так выглядит мой дом с тамбуром

 

Тоже подумал, что он сохнет, но сколько этот процесс может длиться?