Дом по мотивам Zx24, двухслойная кладка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На прошлой неделе бригада которая делала фундамент замонолитила пол гаража и котельной (28кв.м.).
Пирог: подсыпка песка 60см (хорошо утрамбованная), эппс 5см, пленка гидроизоляции, сетка из арматуры 8мм а-3 с ячейкой 20х20, бетон м200 12-15 см из гранитного щебня (может и больше прочность, т. к. месили сами). Работа 11 тр с копейками.
Залит с уплотнением глубинным вибратором.

Сегодня приступили к крыше.

 

Стропилку закончили, ушли на другой обьект пока нет металла.
Параллельно с выбором металлочерепицы думаю как сделать крышу крыльца. Какой формы и какой высоты. Есть идеи?
По проекту крыльцо сделано неграмотно. Кстати говоря проект вообще содержит много недочетов и ляпов. Проектировщик оказался некомпетентным, на мой взгляд, но это уже другая история

 

А где проект покупал?

 

Проектировщика посоветовал один уважаемый мною строитель-прораб, который сейчас уже правда на пенсии.

 

Вариантов не много, думаю стоит сделать как половина основной крыши с сохранением всех углов на скатах.

 

Тоже склоняюсь к этому же варианту, т. е. 3 ската. По высоте подшив свеса крыльца сделать вровень с подшивом гаража, правда не высоковато ли будет?

 

Очень ждем фотоотчет дома с готовой крышей...)

 

Металлочерепицу выбрал обычную монтерей, т. к. Кантри пришлось бы ждать только с завода недели 3 + доставка, установка и т. д. и т. п. Цвет вместо RAL 8017 выбрал RR32.
Коньки полукруглые "малые" (есть еще большие), коньковые заглушки -торцевые (конусные стоят как крыло самолёта).
Ну и вот что получилось:

Дымоходы думаю обшить искуственнным камнем, ну или на крайняк обошью металлом. Но уже на след год.
После изготовления узнал от кровельщиков, что они берут деньги за любую сложность кровли одинаково - 500 руб с квадрата, но рассчитывают у кровли полезную площадь, по которой надо платить. Для примера - у меня крыша 208 кв. м. это площадь ската, полезную они насчитали 256кв.м., а общая 277 (это то сколько я купил). Получилось так, что мои расчеты по цене не сошлись с их расчетами на 25 тр, но т. к. об этой "полезной" узнал в последний момент, то договорились по цене по моим расчетам.

Заказал ворота DoorHan стандартных размеров 3мх2,6м. с автоматикой, 2 пультами и установкой, обошлись в 37,5 тр. Пришли, но как мне сказали представители фирмы мол замятые ламели -отправили на завод рекламацию, жду пятницы с новыми ламелями.

Сейчас воюю с оконщиками - всплывают дополнительные затраты из за того, что они не учли вент. зазор. Нужно дополнительно пропенить его, плюс пару тысяч к цене.

Двери пока не готовы, завтраками кормят.

Устал уже со всеми бодаться, закрою окна, двери и баста.

 

@Ndrew219, Молодчина, начал позже меня, а успел намного больше

 

@Demidovdm,

Все как всегда упирается в деньги, и сколько бы я не вел детальные расчеты вылазят непредвиденные расходы. хотя не мне Вам наверно об этом говорить.)
Но это пол беды, я ведь еще планировал сделать отопление, провести газ, водоснабжение и канализацию, чтобы зимой делать отделку, но сложились определенные финансовые обстоятельства.
Все хорошо, отдохну зимой.

 

Фотографии недельной давности, но практически ничего не изменилось.

А поведать есть много о чем. Кто-то тут сравнил строительство с фронтом, наверно так оно и есть. Как на войне.
1) Поставили окна. Ставили их мне две недели, начиная с прошлого вторника и закачивая сегодняшним днем. Сначала меня кормили завтраками и тем, что ко мне приедет две бригады и за день установит. Потом тоже самое только про одну бригаду, и так каждый день, что мол сегодня вот точно закончат. А по факту окна ставили 2 человека по полдня на протяжении 4-х дней. Почему так? Хз.
В процессе установки по несколько раз перепроверял и показывал пальцем на конкретную халтуру, то забудут какие то материала или инструмент, то приедут к обеду, то в обед уедут оставив одного бойца, то просто ключ не найдут от бытовки и уедут обратно, хотя он на месте. В итоге мне пришлось сушить мозг всем, начиная от знакомой из-за которой я и обратился в эту фирму (она жена директора, сама уже наверно не рада) заканчивая директором, которому пришлось внушить что вот еще чуть чуть и я откажусь от их монтажа. Он все понял и начал каждый раз приезжать и лично контроллировать процесс. В окончании они умудрились разбить стеклопакет, поэтому и одной неделей все не обошлось. Но под нашим (с директором) неусыпным контролем нам таки удалось поставить окна по уровню и по ГОСТу (я надеюсь). УРА.
2) С дверями все проще, заказал ждал сколько то недель (не торопился просто), привез и установил с помощью знакомого установщика. Все бы вроде ничего, но по ошибке насколько я понял залакировали темную дверь вместо светлого. Дело в том что светлая дверь была окрашена по цвету РАЛ и использовалась краска шагрень которую лучше бы залакировать. А темная краска - молотковая, вроде как устойчивая к атмосферным условиям. Кстати светлая дверь оказалась светлее стены, отчасти из=за того что стена сырая от осадков. Летом выгорит и дверь и стена выгорит. Поглядим че получится.
3) Ворота. Обзвонив несколько фирм по воротам - исключительно оф дилерам пришел к выводу, что те кто предлагают дешевле (например фасад), добивают свою прибыль за счет необоснованных доп работ и затрат (у меня например высокая притолока + к цене 2000рублей). Я просил связаться со мной директора и обосновать ценообразование при высокой притолоке, мне в этом отказали. Завод по какой то неведомой причине ориентирует клиентов на эту фирму и прямо очень рекоммендует их. Я объяснил человеку на заводе что их специалисты по продажам не хотят у меня брать денег (банально не перезванивают когда обещают), которые я им предлагаю, после чего сотрудница завода пошла видимо сушить мозг директору фирмы. Начал искать других но по цене че то слишком некоторые борзеют. в итоге остановился на оптимальной для меня цене 37500 рублей, это примерно столько же сколько просила фирма указанная выше но с монтажом не надо ждать 3 недели. Привезли ворота достаточно быстро, на след неделе и начали ставить. И тут оказалось что транспортировщик их как то умудрился замять, небрежно обращался с грузом видимо. Была составлена рекламация, которую завод долго рассматривал (затупили или не заметили). Я начал снова сушить мозг напрямую заводу через обратную форму на их сайте и слава богу они отвечают на такие запросы. В общем прождал я еще две недели эти замятые панели (видимо раньше надо было начать надоедать), сегодня их каким то чудом привезли как и обещал сотрудник завода. Если бы сегодня не привезли я бы наверно послал все к черту и выбрал другой завод-производителя, а эти вернул нерасторопным. В общей сложности с момента заказа прошел почти месяц, и все это время дом был открыт. Сегодня их поставили но я еще не видел итог работы, завтра постараюсь сфоткать.
В общем завод молодец, что работает над улучшением качества и общается в живую в клиентами выслушивая их переживания. Дилера старался не дергать, т. к. от него мало что зависело, в целом работа с ним понравилась. Не было каких то пустых обещаний, в отличие от некоторых)
Я думаю, что Вы уже догадались по цене, что речь идет о дорхане. Аналогичные по размеру алютех насчитали на 50 тр. Какого то смысла переплачивать за алютех не увидел. Тем более что пишут что для теплого гаража у дорхана лучше конструкция в месте соединения ламелей - инеем не покрываются. Может гон.
Неделя выдалась напряженной, всем хороших выходных.

 

Последнее, что планировал сделать в этом году - поднять уровень земли со стороны штульповой двери и немного по бокам. Планировал поднимать с помощью глины, которую положу опять же на глину предварительно сняв плодородный слой там где надо поднимать и потом застелить сверху этой плодородкой. Ну это как бы правильный вариант.
Глины от котлована осталось 3 кучи, в каждой из которых если сравнивать с 22 кубовым шакманом (просто постоянно привозил песок и запомнил объем) примерно по 30 кубов, итого получается примерно 80-90 кубов.

Зная, что передний ковш экскаватора примерно 1 куб. м., а фронтального погрузчика примерно 2,5 куб (есть и больше), решил арендовать последний.
На самом деле запланировал я это очень давно, но в назначенный день Х то дожди, то снег и так все повторялось. Я уже смирился с мыслью, что сделаю все по весне, как выдался на выходных хороший денек и за 3 часа мы эту глину раскидали по участку.

Надо отметить что правильный вариант не сработал и плодородный слой не пожелал сниматься. Забавно было смотреть на такой здоровенный трактор, который буксовал толкал своим ковшом но не смог снять и 20 см. прияли решение класть просто глину, которая тоже подмерзла и была комками прямо на плодородную землю а по весне когда все расстает и усядется раскидаем плодородный грунт, который немного остался прозапас.)
Надо сказать, что я планировал выполнить эту задачу быстрее и глины будет не так много. По факту же под конец не знали куда ее девать.
Результатом доволен. Так сказать одной головной болью меньше.

 

Очень красивый и лаконичный проект!

 

Добрый день. Очень нравится оригинальный проект, тоже будем по нему строиться, но так же хотел внести некоторые изменения и мои "хотелки" по изменениям практически полностью совпадают с вашими, но есть некоторые вопросы. Вы писали, что в целом много косяком в вашем проекте, а что именно вы бы изменили сейчас, т. е. какие "косячные" места? Ну и так по планировке: Как я понял из топочной нельзя попасть в дом? 2) Ванна на втором этаже не слишком ли огромная 12,2 метра (но как я понял из чертежа с этим ничего не поделаешь)? 3) Почему ушли от больших окон на первом этаже, только из соображений по теплопотерям? В остальном всё, на мой взгляд, отлично.

 

@kudenol, на этом форуме минимум 5-7 человек строится по аналогичным проектам. Кто то покупал готовый, кто то вносил минимальные изменения в оригинал, кто то делал проект с нуля, взяв внешний вид оригинала, так поступил именно я. И у каждого исполнителя есть какие-то интересные решения. Посмотрите эти темы и вы сможете подчерпнуть для себя эти решения, которые вам помогут построить свой дом. Удачи