Дом-Баня 6 на 9 начинаю строить)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И так на выходных был dна участке ждал приезда человека которые сделал пробное бурение фундамента за одно подготовил площадку для строительство убрал все лишние пни кустарники и не нужные деревья, И вот первая неожиданность мне в фирме сказали что мой фундамент будет стоить 94000 рублей после того как человек все сделал и написал рекомендациии цена увеличилась ! он сказал что у меня надо вкручивать сваи до 4 метров а они берут цену на стандарт 2,5 метра. Жду окончательную цену.
Договор на стройку я подписал в пятницу и оставил задаток так что теперь обратного пути нет будем строить !) На фото как было и как стало.

 

Дверь заменил на стекло печь у меня металлическая теплодар 22 сказали что хорошая правдо цена на весь комплект 59000 получилась. По поводу коммуникаций будет мой следующий вопрос форумчанам)

 

Вопрос по коммуникациям у меня на участке скважина и автономная канализация они продавались вместе с участком (это коттеджем поселок) на снимке их видно. К чему они подключаются в доме и когда мне надо рыть траншею до возведение фундамента или после и что укладывать в траншею какую трубу ?

 

Резкое увеличение стоимости реализации проекта - это известная "песня" подобных фирм. Где -то в сентябре -октябре коллега описывал свои приключения с подобной фирмой. Он в результате снимал поставленные окна и демонтировал пришедший в негодность утеплитель, тк дом не просох, а был лишен возможности проветривания.
На мой взгляд в вашей ситуации много будет зависеть от вас и той бригады, которая вам строить будет. Старайтесь все проверять. Обращайте внимание на качество поставляемого материала, организацию хранения, технологию работ.
Удачи вам!

 

Когда пол закроют пот домо не очень удобно будет копать канаву и заводить воду и каналью... сли есть возможность то лучше спланировать сейчас... Если у вас дом баня то надо продумать полы в бане, будет слив в каналью тогда, необходим гидрозатвор в бане (как пример), чтоб запахи не шли в помещение... Если пространство под домом у вас будет открыто необходимо будет утеплить открытые участки коммуникаций, это если будете использовать баню в зимнее время... Т. е. фундамент вам не помешает вырыть траншею.

Узнайте цену на мелкозаглубленный фундамент... не могу сказать по стоимости я себе сам лил ленту на уровень земли пом по ней выкладывал блоки ФБС манипулятором. 94 000 руб. что у вас за грунт, глина, торф, болото?

Важно выше Вам уже написали, что т. к. пиломатериалы у вас естественной влажности то дому необходимо отстояться под нагрузкой сезон (под крышей), а потом приступить к внутренней и внешней отделке... просто многие путают клееный профилированный брус с просто профилированный, а это в принципе разные вещи)

 

Спасибо за совет обязательно учту ! Грунт у меня вот такой (смотри фото). Я про брус знаю что нужно годик подождать слава богу есть где ждать у меня в месте с участком продавался каркасник 4 на 5 в самой дешевой комплектации) вот он (смотри фото).
Вот окончательный вариант планировки (смотри фото) .

 

Спасибо за совет обязательно учту ! Грунт у меня вот такой (смотри фото). Я про брус знаю что нужно годик подождать слава богу есть где ждать у меня в месте с участком продавался каркасник 4 на 5 в самой дешевой комплектации) вот он (смотри фото).
Вот окончательный вариант планировки (смотри фото) .

 

Здесь сто раз писали, сразу утеплять, окна ставить итд не стоит. Надо просто разделитьтнаинесколько этапов, цена от этоготне сильно поменяется. 1 часть- сруб, крыша (можно и сразу постоянную), 2- утепление, отделка, итд. Пе...во что ли стоит?

 

@Hoha83, нихрена себе разбег в рекомендациях по сваям 2,5-4,5 метра, при этом не указан диаметр свай
Из парной труба печи где пройдет, через второй этаж или под углом на улицу?
Если через 2-ой этаж, то как-то не представляю куда воткнуть печь, чтобы труба не мешала в комнате второго этажа... хотя правый-нижний угол пойдёт.

 

окна можно сразу ставить, но грамотно сделать окосячку, и оставить зазор на усадку 3-4 см. как и двери...

 

Приехали строители начали вкручивать сваи фундамента сначала выли яму 60 см потом закручивали самая маленькая глубина 2,5 метров самая глубокая аж 7,5 метров ! От земли решили оставить 50 см. Как сделают отпишусь.

 

Присоединяюсь к мнению о нецелесообразности строительства с отделкой. Очень жаль - у нас еще одна жертва рвачей.

 

Вот как сделали фундамент цена вышла 162000 потому что половину свай пришлось вкручивать на 7.5 метров !
Хотел спросить что такого может случиться с домом после усадки ?

 

Наедюсь, что вы описались

 

Зря вы так спешите с работой. Вначале поставили бы коробку и крышу (ее можно утеплить сразу) черновые полы, а уже к осени сделать чистовые полы и окна с дверьми врезать... Фирмачи разводят на быстрые работы, чтобы денег срубить, а потребитель потом носится с неомидами и отбеливателями, и все переделывает за них. Откажитесь пока не поздно от части работ...
Цена на фундамент чудесным образом в 2 раза выросла, думаю с домом будет такая же песня, всплывут мелкие подробности которых не было в договоре...)