Дом-баня на просторах с. Луговое, Тюмень

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.forumhouse.ru/threads/216409 пол
https://www.forumhouse.ru/threads/148869/ забирка
изучаю их. сделанные выводы озвучу тут.

 

Будем ждать.

Про бетон имелось ввиду что он нужен, несмотря на ваши попытки его упразднить.

 

Здравствуйте!
@Еремей72, Я тоже из Тюмени. Ищем сейчас участок. Рассматриваем Луговое. По всей видимости там же, где и Вы.
Я проектировщик в декретном отпуске.
Позвольте предложить Вам вариант без свай. В данном случае грунт не настолько плох, чтобы пользоваться винтовыми сваями. Что если Вам сделать ленту около 500х500? Тогда сделаете пол по грунту утепленный и не будет необходимости в сомнительных узлах "сваи-теплый пол". В изысканиях черным по белому сказано о слабопучинистых грунтах. Грунтовой воды и близко нет. Еще организовать хорошую отмостку и уклон от дома для водостока. Если все же боитесь пучинистости, можно на ИГЭ1 (не изымая несущий грунт) насыпать щебня, например, 200 мм. Тогда высота над уровнем земли будет от верха фундамента 500+200-400 (ПРС)=300мм.
Стены не хотите рассмотреть из Поревита? Как-то посерьезнее арболита. Единственное - насчет стоимости вопрос. Я не проводила технико-экономическое сравнение с деревом. На мой взгляд баня-дом это же и ДОМ в т. ч. У меня видимо баня на винтовых сваях ассоциируется скорее с дачным домиком, чем с домом-баней, который потом станет скорее всего гостевым домом.

 

Оксана, дело в том что баня намного сложнее дома.
Баня из арболита / поревита еще сложнее обычной бани.

 

Добрый вечер. Поздравляю
если решите в луговом, то успевайте в апреле. В мае продавцы опять повысят цену , так сказано на их сайте. Сваи по деньгам будут примерно столькоже как и лента. Пучения я не боюсь, точнее боюсь но сваи выбраны не по этому. Окончательно фундамент будет определен после оглашения цены на сруб. Т. К. Возможно уйду к арболиту и тогда точно лить ленту. Поревит не рассматриваю для бани точно, арболит возможно, но только если дерево будет очень дорого. Поревит проигрывает арболиту по тепловым показателям и гвоздь не забить. Геометрия правда отличная у него, арболит Тюменский вживую не видел.

Получил еще один прайс для проф бруса. Цена 1014 тыс в черновом исполнении, учли даже саморезы.

 

Я правильно понял 1 миллион четырнадцать тысяч? Или цифирки лишние?

 

Я тоже считаю, что циферки лишние . Но цена именно такая и если быть точным, то Итого: 1 014 496,92

 

Он клеёный чтоли? Что за цена такая - золотые нагели, платиновые саморезы?

 

нет, не клееный, профилированный не сушеный. 27 кубов по 15тыс/куб. в стоимость входит фундамент лента, крыша, сруб и все сопутствующие материалы и работа.

 

Дороговатый брус, а толщина какая?

 

1 Профилированный брус 106х195мм м. куб. 27,00* 15 000,00= 405 000,00
может из-за размера по 7 метров цена выше. не уточнял.

 

Мысли вслух.
Пока лесорубы, которых я называл "черными" в итоге оказавшиеся "лицензионными", считают сумму за сруб решил подумать над вторым типом фундамента+пола, так любимым @Evgeny-M.
Допустим будет лента, заглубленная вниз на 30 см и 30 см вверх от нулевой точки шириной 30-40 см на некой подложке. с внешней стороны обмазанная чем-нибудь гидроизолирующим и обклеенная эппс + отмостка из негоже. можно ли засыпать эппс керамзитом/чем-то для красоты и все? или надо залить бетоном?
Получается, полы есть возможность сделать в след году, пока сруб будет сохнуть. Это теоретически. Можно ли так практически - не знаю, но думаю можно. Прошу подсказать. Полноценный пол, с учетом сруба, ленты и крыши скорее всего финансово не осилю за это лето.
Далее Пирог по правилам полов по грунту от @Evgeny-M (видел в других темах, но буду признателен если поделитесь свежими идеями). Стоит ли делать выпуск арматуры в будущую стяжку из ленты?
Уровень чистового пола будет ниже уровня ленты на 20 (?) см примерно (под размер плитки для исключения течи в щель). Стык ленты и сруба как заделать пока не продумал. Т. о. получу ТП, с жидким теплоносителем, и защищенный от водички и "дышащий" сруб, как любит, и я его полностью поддерживаю, @ZYBY. Как я понял, силы пучения исключаются и плитку не оторвет из-за "разной жизни" ленты и пола. Обрабатывать пропитками парилку, да и весь сруб, изнутри желания нет вообще. Чревато ли?
Для защиты дерева в МО будет угол с остекленными стенами... или что то похожее.

 

Не стоит. Мало того, что нужно огородить стяжку от ленты вертикальным ЭППС (а не делать в притык). Создать прослойку демпфирования для стяжки, которую будем греть.

 

1) Не обязательно лента. Проработай вопрос фундаментных блоков б/у например, посмотри по газете из продают (20 или 30 ка подойдет).
2) Пока сруб сохнет периметр внутри закрой ПСБС 35 толшина 100 мм. А уже потом по деньгам зальешь пирог и контур.
3) по полам правильно ответил Сергей @ZYBY (делать прослойку для деформаций/расширений)

Керамзит бесполезен.

 

что-то фбс мне не внушают доверия как фундамент под баню. если разница только в цене (а при использовании не бу она весьма сомнительна) то откажусь от этого.