Как мы строили дом - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не хочется делать 20 метров коробов (дом 8,5х8, котельная и батарея почти по диагонали), а так только 2 выхода из пола...
в общем чешу репу...

 

Думаете с 20 метрами коробов будет возни больше, чем с сомнительным утеплением труб под домом?

 

И как часто их потом в цоколе инспектировать на предмет "не отвалилось ли какой нить короб от такого перепада температуры?"
строители то к тому времени уедуть.
если желаете, то есть решение: трубные скорлупы из плотного полиуретана, но цена вас не обрадует
хотя если метраж небольшой...

 

короба из оцинковки, внутри какая-то хрень типа пенопласта, отверстия под крепеж, вставляются друг в друга при наращивании, ценник 280 руб./м

 

скорлупы дешевле
запросите стоимость у своих земляков http://www.altppu.ru/skorlupa-ppu-barnaul/

 

пенопласт в такой конструкции будет плохо работать (не избежать конвекции)
имхо, только ппу

 

Здравствуйте Юрий. Раз Вы работаете консультантом у одной из фирм, которая проектирует, строит и продвигает дома из СИП-панелей, а также на протяжении более 4 лет очень удачно (за что Вам большое спасибо) помогает людям в строительстве таких домов, наставляете нас на "путь истинный", указываете на ошибки, предостерегаете от необдуманных шагов, то может быть Вы выложите примерный договор с фирмой на строительство такого дома, где будут предусмотрены почти все "узкие" моменты. Как Вы правильно заметили, сейчас строят почти все и "на коленке", там же изготавливают панели, то и договора делаются по такой же "технологии". Сам сейчас столкнулся в этим. Обошел фирм 5, попросил прислать образец договора. Так вот, судя по ним, там не то что гарантию которую они предоставляют, там если будут проблемы - то даже суд не выиграешь. Говорю как юрист, хотя и немного в другой области. Просто представляется, что у серьезных фирм должны быть серьезные юристы и нормальные договора.

 

Вот и у моего СИП дома дошла очередь до окон, но не могу найти ссылки на способ монтажа окон в СИП домах, которые я оставлял себе читая форум
напомните пож-та как правильнее устанавливать окна при отсутствии четверти ... можно ли и как вставлять ленту снаружи?

 

Ну, на странице профиля можно прочитать, что уже как 1,5 года не консультирую, а занимаюсь вполне конкретными вещами

При отсутствии четверти устанавливайте на кронштейны, либо заподлицо с наружной стеной, либо в середину (у меня в середине стоят). Пена закрывается в первом случае наличником или околооконной планкой, во втором наружным откосом

 

Извините, если задел Но суть моего вопроса это не меняет

 

Так Вы, как юрист, вполне можете предложить любой из компаний внести необходимые, с Вашей точки зрения, пункты. Если будет обоснованная аргументация для внесения изменений в Договор, то думаю препятствий для этого не будет, ведь документ так и называется - "ДОГОВОР", а не "Ультиматум" от строительной компании

 

Да это все понятно. Просто во всех предлагаемых вариантах договора прописано, что "заказчик обязан Произвести все Работы в полном объеме в соответствии с строительными нормами РФ". Все. А все "узкие моменты" и сложные узлы в ТУ не пропишешь. СНиПа для строительства домов из СИП панели нет. Поэтому и получается, что все эти договора и декларируемая гарантия - не что иное, как "филькина грамота". В любом договоре застройщик прописывает, что "Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения. " Получается, что любые изменения, сделанные заказчиком, влекут потерю гарантии и отказ исправлять что-либо.

 

Ну, значит стоит просто пообщаться с теми, кому интересующая компания строила. Попробуйте взять адреса, поговорите, были ли гарантийные случаи и как фирма на них реагировала.

 

Да беда в том, что в Саратове нет крупных фирм по СИП строительству, таких как многие из представленных на форуме. И уж тем более тех, кто читает данный форум - точно 0. Ладно, я понял, что в этом вопросе Вы не можете помочь. Буду сам составлять договор на выходных и пытаться "протолкнуть" его через застройщика. Просто сами же понимаете, что когда приходишь с поправками в договор - большинство маленьких фирм начинают относится к тебе по советски: "Вот еще пришел - права качает". И это им не нравится. А когда начинаешь что то говорить про конструктив дома - вообще говорят что "так не положено" и начинаются конфликты, которые ни к чему хорошему не приведут. А ответить то с юридической точки зрения им на "так не положено" нечего.

 

Ну, да, если Вы им будете говорить как нужно собирать дом, то гарантии точно не видать