Покупка участка под ИЖС в Крыму, вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Будут снижать...

 

Всем доброго!
Ткните в разобранный вопрос - сопоставление норм/требований к постройке/оформлению дома в плане Россия/Украина.
В этапах оформления, сройпаспорт/декларация о нач. строительства - БТИ - ввод в эксплуатацию - оформление собственности на недвижимость и тп.

Заранее благодарен

 

В РФ пока действует дачная амнистия - регистрируют жилье без разрешения на строительство, т. е. были приняты поправки, узаканивающие самострой. Действует только эта амнистия до 15 марта 2015г...В Крыму может и продлят, если инвентаризация установит большое число незарегистрированных объектов недвижимости...

 

если позволите, еще вопрос - существуют ли какие-либо строительные или налоговые нормы домов ИЖС в России.
Например на Украине, дом до 300 кв. м общей площади можно было строить по стройпаспорту, и дом до 250 кв. м не облагался дополнительным налогом?
Просто все сходу не разобрать, если стройка не твое ремесло ...

 

По налогам не спец, но знаю, что платить придется за любой объект недвижимости...

 

Хорошо бы... Планирую переехать в Севастополь, но как цены посмотрела - расстроилась.

 

Купил участок летом в Севастополе, через агенство недвижимости, в хорошем месте. 6 соток за 45 000 долларов, полностью оплатил, забрал все документы оригиналы. Сейчас приехал на себя переоформлять, все нормально. Сейчас такой участок стоит от 65 000 долларов. Можно сказать повезло, но кого кинули не встречал и не слышал еще про такие случаи. Наверное все по 100 раз все проверяли.

 

Вы баксами рассчитывались что-ли? Если рублями, то огласите в нашей валюте.

 

Так и не понял. А есть ли какие подвижки по оформлению участков в собственность?

 

Те кто хочет осуществить мечту о домике на ЮБК, но ахреневает от цен, возможно вас устроит покупка земли в складчину со мной, подробности тут https://vk.com/krymblog?w=wall-36281243_1614%2Fall

 

Поднимаю тему. очень интересен участок 3-6 соток или дом с участком под снос

 

В прошлом году летом и осенью дяди с большими кошельками с «материка» скупали недвижку по бросовой цене, начиная с промбаз, полей и заканчивая квартирами целыми лестничными клетками, но валютный скачок поумерил их пыл! Риелторы обнаглели в конец, подогревая цены. В Симферополе за малогабаритную однокомнатную квартиру в панельном доме, которому больше двадцати пяти лет и в районе, где на ночь выключают воду просят от 3 млн. рублей. Каждое утро проезжаю возле здания ГосКадастра в Симферополе и наблюдаю огромную толпу людей занимавших очередь ночью.

Кто задумал строится имейте ввиду, что строительные материалы практически не завозятся из-за проблем логистики, а на местные продавцы не могут сложить цен
(камень ракушечник сакский хорошего качества от 16-17 рубле за камень, песок морской от 1 тыс. рублей тонна, щебень с карьера 600 р., и тд.).

 

А

У Вас проблемы с логикой... Если товар пользуется спросом, то естественно его цена растет.

Достаточно закономерно, если почти год кадастр не работал, государство сменилось и все хотят поменять документы, то вроде бы нечего было и ждать чего то другого.

 

Обращайтесь, варианты предложим. Какой бюджет? Какой район? Диапазон цен от 400 до 15млн.руб. за такой участок, зависит от места.

 

@Oka90, мне в личку предложите варианты по 100-150 тыр за сотку.