Земля в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Собираться-то собираемся, да вот беда-беда-огорчение, паспорт только вчера получил (полтора месяца делали и обрабатывали, и то ошибку сделали), СНИЛСы вообще обещают только месяца через 1,5-2 завезти в Крым (только сделать хоть какую-то базу по пенсионному хотят только до 1-го августа)... А без этих бамажек даже подать заявление на сдачу экзамена нельзя...
Про экзаменационную комиссию вообще молчу. Она должна состоять из 50% из местных органов власти (там мало того, что не до этого, так ещё и некого - грызня идёт жутка за "место под солнцем")... Вторые 50% должны быть из СРОшников... В Крыму аборигенных ещё нет (кадастровых инженеров нет), а с "материка" не хотят звать (комиссия пожизненная - значит и попил бабла не "кислый" ). Есть конечно возможность организовать СРОшников из тех, кто имел укрсертификаты, но, чтоб их приравнять к кадинженерам, нужен закон, а такового даже на горизонте не видно...
Так что моего желания мало... Вот прорабатываем вопросы где на "материке" можно получить. Но есть маленькое "НО": если будут какие-то проблемы (а с органами власти вседа есть проблемы, если "ручку не золотить" (по крайней мере в Крыму всё время так все вопросы по земле и решались) ), то решать проблемы с сертификатом так же придётся ездить туда, где получал... Так что чешим репу, та думку гадаем.

 

Вот из-за того что на кону, и тормозится всё местными... Иначе тут бы нас выдавили баблистые из Москвы и Питера (медведевские, как слоны в посудной лавке попёрли своим баблом). Надеемся, что нас тут не шибко прижмут...

 

Вместе с дипломами юристов по законодательству РФ ?

 

согласно закону о принятии Крыма В Россию, дипломы по высшему образованию подтверждать не нужно. Та шо, панове... Ласкаво просымо до дикой юриспруденции Крыма

 

Как и предполагалось, нотариусы прут на то, чтоб они имели право в россреестре вносить записи о переходе права собственности, причём купля продажа была бы обязательно нотариальной... Вроде в Москве это даже поддержали, но наполовину - обязанность нотариального оформления подтвердили, а вот записи в реестр отказали - бабло сами хотят пилить... Итого получим как нотариальную мафию (цены до обязательного нотариального оформления в укрии и после - как говорят в Одессе: "Две большие разницы", причём эти разницы исчислялись порядками), так ещё и регистрационную...

И получится у нас как в анекдоте: что будет, если скрестить ежа и ужа? Правильно - 3 метра колючей проволоки...

Надеемся, что по многим параметрам одумаются... Хотя бы без обязательного нотариального оформления...

 

@DonSerhio, так уже можно переоформлять земельные участки?

 

Дело не в "бабле", а в том, что нельзя всю процедуру отдавать в руки нотариата.

 

увы и ах, но нет... До сентября скорее всего и не будут (идёт пока делёжка полномочий по линии Москва-Симферополь).
Пока вроде договорённость в силе о том, что до 17-го года создать вместо Россреестра Крымреестр, только вот беда - правовой базы под него не совсем достаточно...
В общем - ждёмс...

 

Уже оторвали. Нотариусы будут как простые смертные - подготовил, составил, отнёс и... жди! Они ооооочень сильно возмущаются... Тяни-толкай между нотариусами и госструктурами продолжается. Это пока что промежуточное решение.
А бабло на регистрации пилят "дай бог каждому" (С) . Вот давеча москвичи приезжали... Ну что сказать, прям как у нас - если "ручку не позолотить" (С) то ничего не двигается... До этого нотариусам "золотили", причём так, что часть уехала на украину продолжать жировать... А сейчас у них печалька.

Ну чтоб вы имели представление как получали нотариусы, вот вам случай из Ялты, причём довольно распространённый: после завершения сделки нотариус поехала в Прагу, чтоб немного развеятся... на недельку. И это просто одна сделка, после кутежа с которой ещё и на "проживание тута" осталось слихвой.

 

Единственное, что пообещали - это сократить процедуру с 1 месяца до 5 дней (я так полагаю рабочих). Но зная что творилось до этого, могу сказать - хрен у них так получится, ведь регистратор будет отвечать за внесение, а не нотариус... 5 дней - это скорее всего будет с тем самым "золотением"

 

На украине тоже по закону было 2 недели... в результате 2 недели - это выстаивание в очереди, чтоб сдать документы... Ну и бонус - регистрация по нескольку месяцев... А на счёт закона - "...Ну не успеваем..." - это было стандартной отмазкой...
Пока не вижу причин работать по другой схеме.
Про отказы по формальностям вообще молчу

 

Вопрос к знатокам!

собираюсь брать участок в Крыму

сейчас данный участок имеет категорию земли сельхозназнчения вид разрешенного использования ЛКХ

как я понимаю при получении Российских документов будет ЛПХ на землях сельхозназнчения

Участок находится в городской черте!

по Российскому законодательству, как я понял участок сельхозназначения не может быть в городской черте

у меня вопрос:
1. согласно законодательству РФ я могу строиться на этом участке?

или мне его надо сначала переводить в земли населенных пунктов (как по практике в таких случаях осуществляется перевод, автоматически?)

2. и что будет если я начну строиться без перевода участка в земли населенных пунктов?

Заранее спасибо за ответы

просто срочно надо принять решение

 

А разве в Крыму нет моратория по сделкам на недвижимость?
Сейчас это крайне рисковое занятия, пока все к Россиской законодательной базе там все подведут, год еще наверное пройдет.

 

пока преддоговор и задаток

знаю что ждать не меньше года

но я не спешу