Земля в Крыму

я не знаю

поэтому и спрашиваю

на генплане участок в черте населенного пункта

вот тут написано что строиться можно "согласно ФЗ-112 «О лпх» на таком участке, если он в границе населенного пунтка (а он в границе) разрешено строительство жилого дома"

 

не сразу понял(

чего такого не может быть?

вы что имели ввиду?

 

по факту он сейчас в городской черте и категория земель сельхозназначения

на Украине был запрет на перевод земель, вот видимо и завис участок с таким статусом

вы считаете что при выдаче новых Российских документов автоматически будет изменена категория земли?

или её надо будет мне самому менять?

и если не поменяют автоматически, я могу строиться на участке ЛПХ на землях сельхозназначения в населенном пункте?

 

Интересно пишете, Дон
Будем следить за попилом бюджета- деньги вложены нехилые.

 

Нам пока что угрожают вложением денег...
Хотя сегодня видел крымский законопроект о регистрации собственности... Мутно там всё как-то...
Первое от чего отказываются - от татального переноса всей геодезии в новый реестр (типа моно зарегать как учтёное ранее), а геодезия и вынос в натуру - по желанию когда приспичит (тоже не рассматривается где что и как).
Второе - ломают голову как совмещать категории земель и как это всё вносить в новую базу.
Говорят таки квартиры начали регать (видел одно свидетельство). Только как они его продавать будут - хз...
Ну и третье - хотят продлить весь этот карнавал до 17-го года... Так что кад. инженеры с материка у нас "пойдут лесом"... Даже хотят полномочия нашим землеустроителям дать до 15-го года...

В общем мутняк полный... Но до 1-го сентября уже должны работать (15-го выборы), так что что получится из скрещения ежа и носорога - посмотрим

 

А вот как раз на стадии распределения деньги начнут потихоньку исчезать в неизвестном направлении=)

 

да тут вопрос не в налоге, а в спорах и раздраях за каждый кв. метр. Тут при прежних властях так с землёй мутили... Вот вчерась приходил клиент, у которого на госакте на землю был прописан номер чужого участка... Причём есть подозрение, что намеренно (землеустроителя того района через некоторое время выдачи акта посадили), так как таких случаев было оочень много... Вот люди и переживают, что проснутся на улице, при том что имеют все доки на недвижку

 

Верите, до этого у нас на стадии "распределения" исчезало до 90%. Если сейчас хотя бы 50% будет доходить, то это будет уже подспорьем самим становится безубыточным.

 

Вы знаете- у нас в Белокаменной как раз процентов 60-70 и косят походу) В бескрайней наверняка еще больше

 

Веселуха продолжается...
23 июля разогнали Росреестр и Роскадастр в Крыму. 24-го решением Крыма будет создан единый орган на базе Крымского института землеустройства, который будет заниматься кадастром, землеустройством и оценкой (что-то типа Крымкадастра). Правда пока "шашкой махають", мол ликвидировать частные землеустроительные конторы, но... Хрен они без нас куда денутся, так как переработать и "положить" ВСЕ участки не под силу одной конторе, пусть и с филиалами, а про выделение, объединение или раздел вообще можно не думать.
Обещали сформировать "Крымкадастр" до 1-го сентября (чтоб работал)... С Россреестром, который зарегал аж 1 недвижку (квартиру с неполным кадастровым номером) за 2,5 месяца упорной работы, опыт показателен. Это не смотря на то, что даже не определились какая будет система координат (работали в 63-й)... В Севастополе заговорили об СК95... Только проблем в том, какие опорные пункты указывать в межевых планах (те, что есть, до сих пор официально числятся за укркадастром).

ПС. Если к октябрю-ноябрю этот бордель заработает, что-то уже будет развиваться, если нет... Пусть заработает... Не хочется о грустном!

 

Мне банально интересно- а чем может обернуться такое затягивание с юроформлением?