Необходим совет по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, средний песок как был на участке тысячи лет, так и остался, вряд ли насыпь сверху из такого же песка вместо земли, что-то поменяет. Но перехватывающий дренаж/канаву или наоборот плотину из глины в слое песка выше по склону, наверное есть смысл сделать, чтобы верховодку в сторону отвести, к соседу

 

Да, Winder - именно об этом и речь... не о том, чтобы к соседу - о том, чтобы в сторону.

Ремарка была для того, чтобы потребитель не торопился предпринимать каких то действий без какой либо мало мальской оценки последствий своего вмешательства - иногда простецкая ошибка завалит работу нормального в целом комплекса решений.

 

urok и
Winder спасибо за проявленный интерес к моей проблеме.
На данный момент как раз нахожусь на этапе рассмотрения предложенного вами варианта решения и все больше к нему склоняюсь:

В связи с этим возникает ряд вопросов:
1. грунт, включая припуски, вынимается по всему периметру с учетом террасы и веранды. В моем варианте - это 40-50 см. толщина подушки тогда до уровня земли, т. е. те же 40-50 см? каковы пропорции слоев?
2. по проекту у меня высота цоколя - 90 см (ее, конечно, можно уменьшить, если не следовать проекту), поэтому подушка такой высоты кажется очень труднореализуемой, следовательно, утепленная лента и полы по грунту нравится больше.
3. очень не хотелось бы, чтобы простецкая ошибка завалила работу нормального в целом комплекса решений. после зимы на месте будущего пятна застройки долго стояла вода (до сих пор), поэтому создание дренажной системы не вызывает сомнений, но после прочтения нескольких тем ясности по созданию этой самой системы нет. у соседей по участку - канавки по периметру участка (сейчас заполнены водой).

извините, если мои вопросы покажутся глупыми, но мозг кипит и вместо ответов возникает все больше вопросов. буду признателен, если ссылочкой подскажите путь.

 

Коллеги, может все же у кого-нибудь есть еще какие идее?

 

Я бы попробовал разобраться с рельефом - оценил бы положение Вашего участка по отношению ко всей местности и отдельно по отношению к соседям.
Оценил бы размещение дома на рельефе участка, нужно понять - можно ли минимизировать воздействие подтапливания?

 

Относительно дороги и соседского участка справа наш находится с ними на одном уровне, у соседа слева - ниже сантиметров на 10.

на участке приличный уклон, но пятно застройки находится на ровном месте (у основания бугра).

очень хотелось бы узнать Ваши мысли по данному вопросу.

 

Уже лучше, чем у соседа...

Э-э-э... могу только гадать, что Вы имели ввиду, Дмитрий.

А вот не сложно Вам, Дмитрий, по простому: скопировать из Гугля карту местности с Вашим участком, обозначить себя на нем и стрелочками дать представление об уклонах... ну и другие комментарии, которые будут отражать характер рельефа.
Язык у нас одинаков - но понимание у каждого свое... и нужно как то избежать разночтений.
Язык схем и чертежей, Дмитрий - самое то.

 

al185 Благодарю за интерес, проявленный к моей теме, восхищаюсь вашим опытом и проделанной работой на форуме. Не осилил все темы по ссылкам, но часть уже знакома. Я так понимаю, что Вы предлагаете УШП.
(УШП на высоком УГВ=0 под ГБ дом). пока для меня это кажется очень труднореализуемым, т. к. хотелось бы большую часть работ делать самостоятельно, но, возможно, если смогу разобраться со всеми тонкостями, тогда да... ну, и конечно, после "экономических изысканий"

 

Дмитрий, приветствую! Такая-же беда: УГВ - 0,5 м. И геологи, которые бурили пятно застройки дома в 3-х местах на 8 метров выразили мнение, что дренажирование и водопонижение делать бесполезно: дескать, невозможно отдренатить всё поле, там воде некуда уходить. У меня слои такие: 20 см - плодоносный слой, потом 5, 8 метров - увлажненный и спрессованный песок, потом - 2 метра - суглинок, который не дает воде уйти вглубь(. Тоже озадачен фундаментом...Проектировщики (не нанитые пока, но потенциальные) предлагают плиту. Когда спросил у них о возможности при такой геологии применения свайно-роствекного фундамента, ответили, что их строители (а это комплексная компания: проектирование+строительство) такие фундаменты не делают-де факто (Дом хочу в 2 этажа из газобетона, 12 на 12, перекрытия - плиты ЖБ пустотелые 200 мм, кровля - композитн. черепица.

 

ivalch И Вам здравствуйте. Добро пожаловать в клуб искателей оптимального фундамента в непростых условиях. Надеюсь, будем держать друг друга в курсе о результатах поиска.

 

Нужно уточнить - в какое время года, если круглый год тогда это грустно конечно.

Но если пески плотные и однородные, то и литы и ленты живут в таких грунтах.
Свайно-ростверковый менее предпочтителен - достаточно сравнить нагрузку на грунты от одного и от другого типа фундаментов.

 

urok Вот наконец-то осилил

надеюсь, это как-то прояснит ситуацию. к сожалению, точных данных об уклонах нет

 

Уважаемые форумчане, т. к. на данный момент больше никаких советов нет, прошу высказать свои мысли по поводу варианта, к которому больше сейчас склоняемся.
Это конструктив (http://mihail-1yk0v.livejournal.com/) Михаила Groundworkturf и в профильной теме он дал нам следующий совет:
1. Срезка ПРС до песка с обязательным выведением площадки в ноль, без уклона.
2. Геотекстиль (Дорнит плотностью 400-600 или Тайпар SF-56).
3. Песок крупный/средний без глины 10-15 см с трамбовкой.
4. Щебень (фракция 40-70) 20-25 см с трамбовкой.
5. Щебень (фракция 20-40) 15 см с трамбовкой.
6. Щебень, как выравнивающий слой (фракция 5-20) 5-10 см с трамбовкой.
7. Внизу основания кольцевой, опоясывающий дренаж.
8. Дренаж перед склоном, как на картинке в аттаче.
Далее на этой подушке (без заглубления) располагается лента (цоколь), причем лента будет подо всеми стенами, в том числе и не несущими.
Если у кого-то есть аргументированные возражения против данного варианта, прошу их изложить.

 

В ответ на ваш вопрос. Вариантов не много. Ленточные фундаменты не подойдут из за УГВ. Если делать буровые сваи, как тут советуют некоторые, то надо четко понимать что сваи бетонировать со должны насыщенным цементным молоком, не бетоном, с применение обсадной трубы и иньектора. Такие сваи у нас стоят от 8000 рублей за метр. Это дорого. Очень.

Самым эффективным решением для вас были бы забивные ж/б сваи или винтовые, но только оцинкованные. Что же касается глубины погружённия то до отметки суглинков тугопластичных был бы правильный выбор. При этом из за риска морозного пучения ростверг необходимо выполнить в подвесном исполнении.