Необходим совет по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень не удачное решение.

 

@SergeyLopatin,

проектировщик тоже предлагал забивные сваи. оказалось не так просто найти исполнителя. нашли одну фирму, которая может предоставить сваебой за 250-300 т. руб (навскидку без расчета 40 свай на глубину 3-4 м), если прибавить к этому стоимость самих свай плюс доставка, плюс ростверк получается очень кругленькая сумма. Дом тяжелый, а площадь опирания маленькая, поэтому как-то не очень мне "нравятся" сваи.
Сергей, а не могли бы Вы расширить свой ответ:

 

Время так скоротечно... погода стоит замечательная, у других стройка кипит, а наша так и не начинается.
Уважаемые форумчане, может кто-то может порекомендовать проектировщика, который сможет помочь нам определиться с фундаментом и произвести все необходимые расчеты. Возможно, на форуме находятся специалисты, которые готовы к сотрудничеству.
Очень надеюсь на отзывы (здесь или в личку), которые помогут наконец-то моей стройке начаться.

 

Такой объем земляных работ дорог и не практичен.

 

Сергей, я так понимаю, что в нашем случае любой фундамент будет дорог. Поэтому хотелось бы сэкономить не на качестве, а на самостоятельном исполнении (на этот год в планах хотя бы фундамент), т. е. по максимуму производить работы самому (в варианте со сваями это исключено).
"Непрактичность" применения рекомендуемого конструктива, на Ваш взгляд, заключается в его нежизнеспособности? И, на Ваш профессиональный взгляд, можно ли просчитать его характеристики (осадки, просадки, несущую способность)?

 

Для каких либо расчетов необходимы исходные данные. А их у вас нет. Да действительно. Я считаю такой фундамент не эффективной тратой денег.

 

Вроде бы все данные выкладывал на первом листе темы. Если чего-то не хватает, уточните, что именно.
Сергей, каковы у Вас расценки на расчет фундамента для наших условий (можно в личку)? Возможен ли, на Ваш взгляд, какой-то другой вариант фундамента кроме свайного?

 

У нас нет расценок для вас. Мы так не работаем.

Повторяться не буду. Сваи только сваи.

 

Спасибо, Сергей.
попробую повнимательнее присмотреться к сваям.

 

@Winder, уточните, пожалуйста, какова толщина этих слоев.

утепленная лента будет малозаглубленной или незаглубленной совсем
и еще вопрос: можно ли в подушке использовать известняковый щебень (или только гранитный)

 

Добрый день, уважаемые форумчане. продолжаю данную тему, т. к. по-прежнему необходим совет по фундаменту и, возможно, кому-то будет полезен мой негативный опыт.
после долгих размышлений расчет фундамента был доверен специалисту из серьезной проектной организации в нашем городе (а не мелким строительным фирмам).
изначально проектировщик предлагал нам расчет: 1. плиты.
2. забивных свай.
Никаких экономических изысканий по вариантам, естественно, не проводилось. Т. е. нам просто предлагалось заказать вариант расчета одного из вариантов.
Вариант с плитой был отвергнут, т. к. в моем понимании плита должна быть полом первого этажа, а раз на ней необходимо поднять 90 см цоколя, отсыпать песком и сделать опять же стяжку, то это кажется каким-то расточительством и издевательством.
О дорогостоящем использовании техники в случае с забивными сваями уже указывалось выше.
Тогда было все-таки предложен вариант с буронабивными сваями. расчет был заказан и произведен.
получилось 36 свай d 400 мм и высотой -3.5 м от уровня земли, расстановка свай согласно схеме + ростверк 500мм шириной на 600 мм высотой.
с бумажками в руках мы с энтузиазмом взялись за дело.
делали все самостоятельно по выходным (в хорошую погоду), поэтому дело шло очень медленно.
Тем не менее, в начале августа был выкопан котлован (на 50 см сняли плодородку до песка), размечены места бурения связаны металлические каркасы для установки в отверстия, куплен насос для откачки возможной воды из отверстий, и мы в трепетном предвкушении...
Приезжает установка для бурения (ГАЗ).
делаем первую лунку глубиной 3,10 - все ОК. Делаем вторую... и ничего...
сколько бур ни погружался на 3 метра и не вынимал мокрый сероватый песок глубина лунки была не более 1,5 метров. Водитель установки сказал, что это бесполезное занятие, т. к. это плывун и лунку сделать все равно не сможем. В первом отверстии (сначала мы этого просто не заметили) прослойка этого песка бала сантиметров 5-10 и постепенно куски вместе с водой также стали осыпаться на дно.
Мы были просто в шоке... Все наши материальные, физические, временные и эмоциональные затраты оказались выброшены на ветер. К концу строительного сезона мы оказались с вырытым котлованом, который наверняка после осадков превратится в пруд, горой заготовленных металлических каркасов и без дальнейшего руководства к действию. Поэтому я снова на форуме в поисках помощи. Использование бурения в обсадной трубе - это плюсом 250 тыс к нашим расходам.
пока таких возможностей нет.
если кто-то знает, как помочь, или может подсказать адекватного проектировщика, пожалуйста, не проходите мимо...

 

Я про рельеф не напрасно спрашивал, Дмитрий - было бы неплохо сравнить УГВ и состав грунтов (хотя бы самопально, хотя специалист это лучше сделает) в верхней части участка и быть готовым строить там... реально нашим предкам не пришло бы в голову строить там где мокрее, где грунты хуже несут, где может вода повредить постройку.
А вот мы - народ не практичный... видимо очень богатый народ.

Дмитрий, я бы Вам предложил вот над чем подумать: иногда условия могут диктовать выбор технологии.
Иногда приходится либо отказываться от какого то конструктивного решения - либо на воплощение этого решения вливать деньги.

Для начала хочу попросить Вас оценить те постройки и фундаменты на которых они стоят - из тех что вокруг.
Ждем от Вас описания, Дмитрий - можно с фото.

 

@urok, Фотоотчет соседских построек постараюсь предоставить на днях. Это кирпичные одноэтажные дома, построенные 40 лет назад.
Фундамент представляет собой ленту, заложенную на глубине 60-70 см.

эта мысль приходила в голову только при покупке участка, далее при детальном осмотре оказалось, что там достаточно много ключей и родников+плывун (проверили лично, когда выкопали там колодец).
Постройки на данной высоте только у соседа - это деревянные сараи.

готовы сейчас пересмотреть свои хотелки, но в разумных пределах и под руководством специалиста.

к сожалению, есть лимит этих "денег"

 

Как и обещал, выкладываю фото соседних домов, которые построены полвека назад на МЗЛ фундаменте, некоторые сейчас модернизируются (обкладываются гасоблоками и оборудуется монсардный этаж)

 

А на фото ниже - наш участок с котлованом и оставшейся на память пробуренной лункой, а также дом нового соседа, который залил ленту на уплотненный грунт