На пмж навсегда! помогите советами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К слову о городах и грязи

Раменское (если не врут) сама не видела. Эх...мечтаю перед квартирой стену в подъезде разрисовать, но чё-то руки не доходят, а так чешутся! дома других дел полно...

 

Ради интереса посмотрел сейчас на Яндекс. Картах панорамы Раменского. Симпатичный городок. Чистенько. Дороги кое где подлатать надо бы, но в целом ничего криминального.

 

даа) А домов таких разноцветных полно!

 

@Ammochka, подумайте над сдачей московской квартиры и переездом в имеющийся домик. Доход от сдачи направьте на ремонт и достройку домика.

 

Ammochka, а какой у вас капитал от продажи квартиры? Очень вас прошу подумать над тем, чтобы не вкладывать и половину того, что имеете с продажи в дом. Чтобы наладить бизнес, найти работу и занятее по душе нужно много времени. Еще раз подумайте на счет работы: как, где, когда, куда. Мы сами переехали в деревню из большого города и смогли найти работу только в интернете.

У нас было 1,4 млн рублей. Продали квартиру. Дом купили и сейчас продаем за 750 т. р. Остальное «проели» за 4 года. Слава Богу последние неск. месяцев работаем — иначе не знаю, чтобы мы делали. Выжить на огороде, если только вы не едите одну картошку с чесночком, совершенно не реально. На мясо мы ничего заводить не стали - зверюшек самим убивать очень жалко. На клубнике, садах, теплицах зарабатывать может только тот, кто прямо ГОРИТ идеей и имеет конкретный опыт проектировки чего-то подобного (длиною в жизнь). Городские люди с интеллектуальными навыкими редко преуспевают в такой работе, как ни круты. Продумать - да, это им в кайф, а потом поддерживать сложно.

Поэтому мой совет: не вкладывать деньги в супер коттедж ни в коем случае (сейчас). Купите лучше дом такой, как примерно у нас в южных областях. Ну как минимум от Белгородской области и на юг. Он будет хоть и не люксовый, но пригодный для жилья во всех смыслах. Поживите так пару лет, и посмотрите что будет с вашими планами на хозяйство, огород и т. п. Для хорошей сельхоз продукции ваша область явно не подходит — холодно. Особенно для тех, кто без опыта — каждый градус важен.

Потратить деньги на свое поместье можно ВСЕГДА, а вот для того, чтобы понять чего тебе действительно хочется от жизни нужно время. Поэтому лучший переходной вариант — домик менее, чем за 1 млн рублей в теплом месте. Там вы увидите «себя в деле», в деревне и поймете, что и как хотите делать дальше.
Потом на участке можно поставить еще один дом, но не жить в тесноте в избушке несколько лет. Дом за год не строится, да и за два и за три тоже редко бывает. Обычно все затягивается, даже при наличии энтузиазма.

Рассчитывать деньги на коттедж — дело очень скользкое. Все равно выйдет на 20% больше, даже если оставите «на всякий случай».

У нас большой опыт жизни в деревне «после города» (4 года раздумий) и свою ситуацию мы много анализировали. Если есть вопросы — отвечу

На счет сдачи квартиры - не согласна. Потому что жить большой семьей в старом деревенском доме это не подойдет ни для одного горожанина вообще. Детей что, по 3 и 2 в маленькую комнату и забыть о таком понятии, как гостиная.

* А вообще как нам говорили при переезде в деревню в опеке: продать квартиру просто так вам не дадут. нужен ХОРОШИЙ эквивалент. Например у нас было так, что несовершеннолетнему пришлось дать 2/3 в доме, потому что квартира была очень дорогая по сравнению с домом и там была доля 1/4. Вот так вот... По-другому сделать не дали.

 

Могу лично сказать на нашем примере: дом блочный в Белгородской области (на работу полчаса на машине в город, столько же в ПТУ) = 750 тр. Две жилые комнаты (было три, сделали ванную). Ремонт нужен, ну тысяч на 150 — полы, обои, потолки. = 900 тр за полностью жилой дом.

Коттеджи (200-250 м2) здесь у Губкина стоят по 3-4 млн, поэтому в деревне дорогой коттедж за такую же сумму точно можно сделать.

 

Соглашусь! Плюс к тому для устройства подсобного хозяйства также нужны деньги, как на старт (посевной материал, удобрения, техника, живность, постройки и т. д.), так и на начальный этап для компенсации ошибок (скотина заболела из-за ошибок в уходе - ветеринар и лечение, картошку неправильно заложили на хранение - сгнила и т. п.).

Это же временный вариант! Семья автора темы может уже сейчас заняться теоретической подготовкой, а, возможно, и начать ремонт в доме за период летних каникул. При этом копить деньги на переезд. Примерно через год сдать квартиру (это 60-70 тысяч в месяц) и переехать в деревню. На доход от сдачи перестроить / построить с нуля свой дом.
Начинать с продажи единственной квартиры, имея только теоретически-идеалистические представления о стройке и деревенской жизни (именно деревенской!), при этом имея 5 детей и не имея накоплений или дохода, позволяющего строить / приобретать недвижимость - этом безумие, как мне кажется.
Вот если вынести за скобки желание жить в глуши и иметь серьезное подсобное хозяйство - то за 10-12 миллионов от продажи вполне можно прикупить хороший дом в удобной транспортной доступности от Москвы. Но думать надо серьезно.

 

Я видел, фото настоящие

 

Вот и страшно-опыта нет

Так, допустим, если ремонт в деревенском доме. Дом-в одном углу уже осел, под домом плесень, печки не работают ни одна, одну мы уже разобрали, крышу чинить тоже надо, коровник сносить надо, вобщем ремонт капитальный получается, есть ли смысл вкладываться в ремонт? Отопление газовое, трубы, котел-менять надо И сколько денег вообще на ремонт надо? 500т хватит?

А сразу вот так бац и в деревню страшно мне сразу, и потом с работой у мужа никаких концов не останется. Работа у мужа преимущественно в Москве- установка кондиционеров. А сейчас я хочу нормально жить, пока возможность есть, но не в квартире, а в доме, нормальном, роскошь не требуется. А на деревне пока учиться будем огород возводить.

 

Если нет опыта - изучайте теорию, это огромный пласт материала. Но вообще сельское хозяйство очень тяжелый труд; в частности из-за того, что растения и скотина требуют регулярной заботы вне зависимости от ваших планов и состояния здоровья (например - корове больничный лист не принесешь, её надо кормить и доить).

Выкладывайте фотографии дома - можно будет детальнее обсуждать. Один общий совет дам - дробите задачу на более мелкие. "Для комфортного проживания требуется следующее:..." И рассматривайте по пунктам. Сейчас, мне кажется, у вас некоторый сумбур в голове; зачем вам печки, если в доме газ, и т. д.

Да, решение сложное. Поэтому лучше по максимуму избегать необратимых шагов. Пример такого шага - продажа квартиры и вложение денег в дом. Квартира ликвидна (ее легко продать), а вот дом - слаболиквиден, поэтому возможность обратной операции без потерь весьма сомнительна. Думайте, как проверить ваши чувства к загородной жизни (как вариант - сдать квартиру, на доход снять дом недалеко от Москвы, чтобы мужу можно было ездить на работу).

Это вот "нормально, роскошь не требуется" очень растяжимое понятие. Осторожнее с ним

Огород, как правило, требует регулярной заботы, а не эпизодических наездов.

 

Фото с осмотра дома нету, есть свои любительские, даже не знаю что по ним можно увидеть/нет

надеюсь соседка не обидится, что нечаянно сюда попала

вид сзади-сеновал, выше коровник, выше дом


крыльцо


вот здесь угол и завален


Вот эта стена напротив агв как раз, пол видно кривой скат


Здесь была печь, на полу от нее виден след


дом внутри обклеен обоями, аж несколько слоев, хотела красоты-зачистить до бревен, но муж сказал дом кривой, поэтому пока никакой красоты,
но вот одну лепту только внесли-я стенку кусок зачистила
муж сделал стол с умывальником

внутри дома доски-бревна хорошие, а вот под полом сыро, пара бревен под пятой стеной прогнили, дом не отапливался минимум года 3, а то и 5

 

Все, что успел муж сделать-разломать сеновал, а как коровник? он огроомный, одному не под силу, может объявление написать "кому дрова бесплатно-приходите отрывайте")

 

Самое ужасное, что там все хозяйские вещи накопленные годами! оооочень много хлама и вещей и старой мебели и всего! с (а в деревне как известно помойки нет, а нам с этим "добром" теперь "воевать"(

 

@Ammochka, судя по фотографиям, на материнский капитал можно было купить всю деревню, причём вместе с крестьянами.

 

)
сомневаюсь, зо соток земли, с газом вряд ли, из них 8 яблоневый сад речка за домом, город в километре, деревня маленькая, многие живут постоянно, у одного есть коровы. А дом можно ж построить. Я считаю мы дешево купили и всего в 280 км