На пмж навсегда! помогите советами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ammochka,
У вас есть идея, а плана и структуры ее реализации - нету. Ну это как форма без содержания. Надо наполнять...
Ну давайте структурировать по-порядку... Вот ваши задачи (упрощаем до невозможности):
1. Продать квартиру
2. Купить дом в МО
3. Подготовить дом в Тверской себе на старость.

Обратите внимание: по времени все три пункта вы собираетесь выполнить одновременно (ну или почти одновременно). Третий, в принципе, может подождать, но мы упорно его пихаем в один ряд с первыми двумя...
А фактически перед вами стоят три абсолютно разнородные задачи: продать/купить/отремонтировать
Если посмотреть еще внимательнее, то задач на самом деле еще больше...
В такой ситуации эти задачи одновременно решаемы только при наличии весьма солидного свободного капитала. У вас его нет. Следовательно, надо либо упрощать задачи, либо отказываться от какой-то из них, выбирая главные - этого мы от вас и хотели, чтобы вы сосредоточились на новой формулировке стоящих перед вами задач. А получили то же самое.
Резюме: при данных вводных осуществление мечты представляется весьма сомнительным мероприятием.
Что делать: или изменить идею, или отказаться от ее реализации.

Здрасте вам!
Это огромная ошибка! А от кого еще зависит сбыча наших мечт, как не от нас самих? Если так рассуждали бы форумчане, не было бы даже самого форума, поскольку не было бы ни домов построенных, ни дач, ничего...

 

Дитятко малое... Ещё и разрешения получает/не получает. Бедняжечка.

 

Чем хуже вариант квартира для ПМЖ в Москве, "а деревня будет дачей"?

А может быть... А может быть... лучше довести до ума сначала дачу, а потом купить дом в МО?
Может, лучше развивать сначала то, что есть, а потом то, чего пока нет?

 

И опять не совсем ясна ситуация с квартирой - кто сейчас является её собственником. Отказались ли сестра и кто-то там еще от своих долей официально?
Вроде в квартире прописан (и является одним из собственников) старший ребенок. А остальные дети где? Где муж? Есть ли у Вас или Вашего мужа еще какая-либо собственность?
Но даже если сейчас думаем только о старшем сыне.
Ближайшие 2-3 года продать квартиру будет нельзя - попадаешь на налог.
Старшему сыну сейчас 16. Он выбрал сугубо городскую специальность. Сколько лет там надо учиться?
Через два года можно продавать, а сыну в армию.
После армии он куда вернется? В квартиру? В дом в подмосковье? А если он захочет жить отдельно? Если вообще свою семью захочет завести? Ждать когда Вы соберетесь продавать дом и брать свою долю деньгами? Но Вы несколько раз писали о том, что готовы будете потом продать дом за меньшую сумму - лишь бы быстро. И сколько Вы ему дадите?
Правда Вы еще писали, что он сам себе заработает.) Хотя это протеворечит Вашему же утверждению, что будет война, станет совсем плохо и в городе вообще не будет работы. Ну, и противоречит ВАШЕМУ опыту - Вы на квартиру/дом пока заработать не смогли.
Когда у тебя пять детей, то думаешь о том, как бы потом их расселить и всех обеспечить хоть скромным, но своим жильем.
Повторю. Пока я только читаю о ВАШЕЙ мечте. Я не вижу никаких мыслей о том, что будет дальше с детьми... Как и где им учиться, работать, жить.
Только не подумайте, что я опять против глубинки и провинции. Но я хочу понять КАК и на какое расстояние будут должны ездить дети на учебу.
Представим, что мечта осуществилась и Вы в глубинке построили большой дом 200 квадратов.
Представим, что дети выросли и не хотят жить там. Уехали сперва учиться, а потом работать в город.
Что имеем? Вы-огромный дом, который вам на двоих не нужен и на обслуживание которого нет сил и денег. А дети имеют...? Они НЕ имеют.

 

Прочитала выше...ну, блин, смотрю всё сначала начинается
... Прокомментирую когда время будет...

 

Именно.
И только из-за того, что Вы сами за этот год не предложили никакого четкого плана по превращению трешки в дом.

 

@Svet-Lana, да вроде ничего такого не замечено. Можно сравнить с Эмилем из Лённеберги, но без явной прижимистости папы последнего. Дружная семья, которая преодолевает бытовые неурядицы. Явно не встречаемое в нашей литературе следующее (повторюсь): все донашивают одежду друг за другом, бабушка их впервые в жизни выезжает из своей деревни, всю жизнь, насколько помню, пробатрачив на других и т. д., но вдруг выясняется, что родители умудрились-таки скопить деньги на дом.
(Ну Вы меня прямо напугали. С такой точки зрения я эту книжку для детей старшей группы детского сада/младших школьников не сообразила рассмотреть )

 

Это каким надо быть Абрамовичем, чтобы обеспечить жильем 5 детей!

 

@Verum Aquarius, а никто про роскошные квартиры и дома на побережье и не говорит.
Для начала достаточно комнату в коммуналке. Как отправная точка. Будет потом ребенок работать и серьезно относится к жизни, то заработает на доплату.
А Вы что предлагаете? Или на 100% уверены, что дети вырастут и решат остаться в деревне?
Как вариант...
Продается трешка в Москве. Покупается однушка (можно в ближайшем Подмосковье) на старшего сына и скромный домик в нужном районе.
Квартира сразу сдается, а деньги откладываются на дом в деревне.
Когда придет время продавать дом, то опять покупается по ипотеке самая дешевенькая квартирка и опять она сразу сдается - деньги идут на выплаты по ипотеке. А остаток пускается на строительство дома. Оптимального размера!
Именно таким путем моя знакомая из Бийска купила сперва однушку, а потом еще и двушку в Москве. При этом она начинала без трешки на продажу!

 

Шуша, ваша знакомая - маленький финансовый гений и очень дальновидно-расчетливая дама. Но детей, мне кажется, у нее не пятеро... Хотя такие дамы обычно и рожать когда-то успевают... Да-с.

В остальном вы очень правы, очень. Да только наши доводы неслышимы автором в упор.
Мне кажется, в этой схеме целесообразнее выкинуть пункт с покупкой дома в МО, как предлагает Четкин. И тихонько привести в порядок домик в Тверской, заодно "потренироваться на кошечках". Строительство требует времени и мозгов (эти вообще вскипают).
К тому времени дети подрастут, старший получит образование, квартира останется "при своих", можно будет рассматривать варианты с продажей/обменом на домик... Одной попой на три стула не сядешь...

 

@мама Жания, моя подруга тогда была разведенная мама с ребенком. Ей было 25 лет. При этом с очень большими проблемами со здоровьем. Снимала комнату и все деньги откладывала на квартиру. Работала как вол.

 

Вот. Это очень похоже. Наверняка сейчас замужем и счастлива. И внуки на подходе...

 

Не делайте из меня идиотку, составили мне план из трех пунктов, можно подумать наша идея у нас за пять минут родилась и мы конечно мы разные варианты и планы с мужем продумали и уж наверное пришли к ОПТИМАЛЬНОМУ ДЛЯ НАС, чтобы в нем по возможности совместить наши взгляды, цели и т. п.

ЕЩЕ РАЗ ПРО СРОКИ: ОТ НАС НЕ ВСЕ ЗАВИСИТ! Это значит, что есть причины НЕ ЗАВИСЯЩИЕ от нас, если бы их не было, то возможно мы бы уже продали квартиру, но это невозможно сделать до вступления в наследство, поиск подходящего дома также занимает огромное количество времени, не сам поиск, а скорее наличие такого дома, разрешение опеки на продажу с несовершеннолетним собственником, и много других вещей, это все совместить с работой, домашними делами и детьми. Пожалуйста не надо только опять говорить, что у всех дети, работа и все всё делают, я указала реальные причины, по моему здесь все понятно. Вот поэтому о сроках и молчу, надеюсь, понятно объяснила.

Слушай, мужик, бедняжечка, по ходу, ты, у тебя чО дома проблемы? Не реализовался что ли? Я смотрю ты здесь на форуме отрываешься своими язвительными высказываниями. Может у тебя жена главнее? Пилит? За мужика не считает? Или мало зарабатываешь? Проблемы в семье?
Это я к тому, что я смотрю многие здесь любят выводы делать, ДОДУМЫВАТЬ то, чего нету, выдернут грубо фразу из текста и вот её мусолят и так и по другому и сами не видят ответов на вопросы.
А ты что? Нормально разговаривать не умеешь? А в тему зачем пишешь чего-то, лишь бы в "лужу п...ть!" С тобой на твоем языке разговаривать только, ок.
Разрешение дает/не дает попечительский совет на продажу квартиры с несовершеннолетним ребенком, а для того, чтобы они хотя бы посмотрели одним глазком, надо собрать килограмм готовых к сделке документов и не только. Хотя, кому я рассказываю, тебе ж пофигу, тему можно не читать и в смысл не вдаваться. Главное найти место, куда можно чего-то "умное" вставить.

Я не обязана никому ничего предлагать, вы переливаете сами пустое в порожнее. Я озвучила свои мысли, разве что нумерацию не проставила, согласно плану, просто вам он не нравится. И план не поменялся особо, основные его моменты. А что тут превращать я не понимаю. Дом я ищу, когда найду подходящий, тогда пойдем за разрешением, если опека разрешит, то покупаем дом и живем в нем, в какой срок все это получится трудно сказать и это нормально, т. к. дом ищется с учетом наличия и расположения инфраструктуры, школ, колледжа и работы либо с учетом удобного проезда к ним. Если завернут, значит ждем, пока старшему не исполнится 18, а там думаем по ситуации, за это время может быть все, что угодно…

Ну почему же, я все слышу, все читаю. А покупку дома в МО выкидывать не хочется, т. к. писала уже о множестве причин почему мы хотим переехать и из Москвы и в свой дом, но возможно она сама выкинется, если опека будет против. И тогда мы останемся пока в Москве, а деревня деревней, туда все равно хотим хоть на неделю выехать, потихоньку что-то там делаем, вот уже хоз постройки снесли в прошлом году.

Дети, когда вырастут, будут в большом доме в Подмосковье, а мы с мужем в деревне, но и дети тоже могут быть в деревне, если кто захочет. А ваш пример варианта хороший, но нам не подходит, т. к. ипотека не для нас, в связи с нестабильной ситуацией в стране и на рынке брать ипотеку во первых не хочется, рискованно и нецелесообразно, во-вторых попробуйте её взять с таким количеством детей на иждивении, не каждый (никакой) банк даст, даже если муж будет работать по трудовой, то какого размера должна быть тогда зарплата, чтобы взять ипотеку с хотя бы четырьмя детьми, если старшему уже 18 будет. В Москве далекооо не каждый зарабатывает такие деньги. При таком раскладе, даже при хорошей зарплате можно всю жизнь в ипотеке провести.

 

А вообще спасибо, конечно, всем, за переживания и наставления. Правда, ответы и размышления ушли далеко от главного вопроса первого поста). В принципе, очень четко и ясно мне дал ответ на вопрос @RNikonov сразу в самом начале темы. Правда, хотелось бы, чтобы написал кто-нибудь, проживающий в мо, как раз в том направлении, которое я написала.

 

А чо?
Нормальный взрослый человек не ждёт никаких разрешений никаких попечительских советов. Он, если это ему надо, собирает такой пакет документов, который нужен для принятия нужного ему решения этим самым советом. И даёт делу ход.
И он знает, что если сегодня ход дан, то через определённый срок (неделя, месяц, полгода) нужное решение будет в кармане.

А то, что я вижу - ха, ха, ха.

Домов в МО полно. Другое дело, что кто-то воспринимает как:

.

А нормальный взрослый человек воспринимает это как "просто надо немного добавить к деньгам, вырученным от продажи квартиры".

Пока мне видится мечта - продать квартиру в Москве, купить дом в МО самый лучший, построить в пердях замок-поместье родовое с крепостными и челядью.

Но понимания, что на реализацию этой мечты нужны средства - нет. И средств нет. А выручки с квартиры явно не хватит.