Очень срочно нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну я вам чем могу помочь ? (уже)

 

бревно и брус исключено. Если при проведении мероприятий по усилению фундамента, материал стен будет легкий?

 

Судя по фото, земля - что-то вроде суглинка, если не глина. В некоторых местах фундамент умер, однозначно. О том, что сделано не было, помолчу в тряпочку.

Теперь, что сделать еще можно:

1. Дожидаетесь, когда все полностью оттает, в ваших условиях это, видимо, июнь месяц;
2. Откапываете ленту с двух сторон, ширина траншеи минимум метр с каждой стороны, глубина - от нижнего края ленты еще на полметра вглубь. Надо, чтобы лента повисла на ваших "бурках";
3. Вынутый грунт выкидываете куда подальше;
4. Отсыпаете получившуюся траншею песком, проливаете, трамбуете, проливаете, трамбуете - в общем, ваша задача заменить грунт на песчаную подушку;
5. Поверх старого фундамента делаете опалубку, армируете все грамотно и заливаете новый фундамент;
6. Устраиваете утепленную отмостку и водоотведение от фундамента. Воду надо отводить однозначно, чтобы ни изнутри, ни снаружи ее не было.

Пункты 5 и 6 можно сделать на следующий год, по результатам зимовки старого фундамента на сделанной песчаной подушке.

Короче, пляски те еще, проще было сразу нормально сделать. Кстати, вы про армирование фундамента не написали, хотя чего там щас уже...

 

Поймите одну простую вещь: легкие бетоны (а вы собрались строить именно из них) - вещь довольно капризная. И для них нужен прочный фундамент. Если бы у вас уже были стены - их бы порвало даже от трещины на фото 1, не говоря о более крупных. Так что считайте, что вам еще в некотором роде повезло.

 

Чисто визуально, в том месте где фундамент оторвало по углу арматуру не видно в верхнем слое.
Она там есть? Если есть, то где?
Покажите схему армирования ленты.
Покажите схему подсыпки ПГС под ленту.
А пока, по имеющейся информации, только один диагноз -

 

Действительно, демонтаж фундамента может оказаться более рациональным, поскольку мероприятия по исключению пучения - сопоставимы с новым фундаментом. Хочется к приведённым мероприятиям добавить: необходимо до зимы смонтировать стены и перекрытия, т. е. увеличить нагрузку на ленту, чтобы её придавить

 

Имхо только если монолит лить Чего там лёгким бетоном придавит-то - так, что птичка, извиняюсь, покакала. На такой ленте даже два этажа из полистиролбетона - это пыль, а не нагрузка. Так что сомневаюсь, что в этом данном конкретном случае стоит рассчитывать на придавливание ленты.

Однако, в одном вы правы на 200% - надо, ой как надо при проектировании искать баланс между несущей способностью грунта и весом строения.

 

стены+перекрытия быть может и дадут ту нагрузку, которой не хватало для придавливания. В любом случае - без геологии все эти мероприятия - гадание на кофейной гуще. Может фундамент на болоте, кто ж его знает

 

Спасибо за ответ. Армирование фундамента надеюсь, что было. Во всяком случае было оплачено! На самой стройке не присутствовала- командировка. Строили строители. Отведение фонды по средством проложения дренажной трубы по всему периметру. Естественно утепление. Есть еще вариант залить по верх фундамента плиту. Как вы думаете бурки устоят? Или это уже не имеет значения?

 

Под ленту сыпали песок 10 см и пенопласт ложились. Дальше бетон. Армии ровнице как я уже сказала "предположительно" было. Оплачено точно арматура 16 мм.

 

Грунт -глина. Не болото. Это садовое общество. Пол дородный слой был снят до глины.

 

Пишу с ipad поэтому он меняет некоторые слова которые ему не нравится, поэтому прощу прощения.

 

Это самая главная ваша ошибка, все остальное - следствие. На будущее, пожалуйста, сделайте правильные выводы, и в ключевые моменты (а фундамент и крыша - ключевей некуда) присутствуйте лично. Или нанимайте технадзор, иначе - никак в современных реалиях.

Ни о чем, в общем. Это не подушка, а так - плоскость подровняли.

Ваши сваи, которые вы называете бурками, стоят и так. Поднимает ленту, потому что у вас сильнопучинистый грунт. Вариант работ я уже отписал, а дальше - смотрите по деньгам: может так случиться (а скорее всего именно так и случится), что стоимость приведения вашего добра в порядок превысит стоимость первоначальных работ. Возможно, в несколько раз.

Раз вы ничего не знаете про армирование, то лучше принять за постулат, что его нет, или оно неправильное. Исходя из этого - меняю свое мнение и предлагаю:

1. Ленту - ломать не дожидаясь перитонитов;
2. Планировать пятно застройки, вывозя глину и делая нормальную гравийно-песчаную подушку;
3. Заливать новую ленту с грамотным армированием;
4. Утеплять, отводить воду;
5. Строить стены и закрывать крышей.

За сезон все это можно провернуть, вопрос только в финансах.

 

Какой уровень УГВ по весне? где водоносный горизонт? и про армирование - надо бы точно узнать про наличие оного. Для этого выборочного вскрываете в нескольких местах бетон. Но даже если арматура найдётся-это не означает что армирование выполнено верно, возможно не соблюли нахлёсты, анкеровки

 

если замените вокруг фундаментов грунт (хотя бы до глубины 1 м), то возможно хорошая монолитная плита вас спасёт