Очень срочно нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про армирование выясним когда вскроем ленту. Про уровень грунтовых вод точно не скажу, не спец, но уверена достаточно высокий, как собственно на всей территории Хабаровского края.

 

10 см подсыпки - это почти ничто. А зачем пенопласт подкладывали, какие цели этим хотели реализовать? И сколько его было, пенопласта?
По поводу арматуры - просто загляните в большую щель. Если она была - то должна была быть не далее 5-6 см от верха. Визуально должны увидеть что с ней. Лопнула, вытянулась...

 

@Жанна1205,
Вы уж извините, что вмешиваюсь со своим совершенно непрофессиональным взглядом, но логика подсказывает, что если порвало только по гаражу (как вы написали) а в гараже- погреб. То причина промерзание грунта и пучения- наверное он и есть- погреб.

 

Вот это меня и смутило. Я ее там не вижу. Выдолбят кусок и будет видно. Можно будет предъявить претензии строителям, и тогда они все делать будут за свой счет.

 

Допускаю, и почти согласна на 99, но вопрос почему в погребе ни малейшей трещинки? Вообще даже царапинки? Может это конечно и не важноважно

 

по правильному делается обследование официально, иначе результаты могут не признать в суде, если до него дойдёт. Можете взять напрокат измеритель защитного слоя арматуры или прибор типа "Поиск" и пройтись. Но вскрыть бетон всё равно надо

 

Суда не будет. Если арматуры не обнаружу, они сами, по доброй воле все вывезут и привезут новое, с меня нервы и терпение. Но если она там есть, то по хорошему надо снять весь фундамент или только аварийный участок?

 

какие добросовестные строители

поскольку сооружение аварийное, то вскрывать нужно по максимуму. А именно-все аварийные участки, участки, схожие с аварийные по конструктивному признаку, участки с максимальными нагрузками подлежат вскрытию. Там где не вскрыли - ищите арматуру прибором. Стучите бетон прибором для определения прочности.
НО!
помимо ленты у вас есть и сваи. А как определить, что свая в хорошем состоянии? что бетон при бетонировании не уплыл с подземными водами, что арматура там существует и правильно расположена? надо копать в, допустим, 3 местах шурфы и смотреть сваю. Сваю сваю откапывать не нужно, достаточно 1 метра.
Опять вывод: очень всё это дорого - обследование, испытание, поиск виновных, переделка, новая геология, новый проект.
Имеет смысл подумать над монолитной плитой поверх всего этого безобразия или над демонтажом

 

С плитой опирающейся на что ?

 

надежда умирает последней, мысль конечно бредовая

 

Да, хоть я и занимаюсь деревяшками, но кину пять копеек в защиту свайно ростверкого фундамента.
Еще раз повторю, данный фундамент просто надо понять, он сложен, но сваи и ростверки придумали еще до нашего дня рождения.
У автора, стоит заметить, очень хорошая глина. Глина, как известно, удерживает воду на молекулярном уровне, а зимой она сильно расширяется. Ленту порвало, значит ее, очевидно, вспучило.
Первое: лента утоплена, зачем? Посмотрите какая кругом глина. В идеале лента над землей должна быть.
Второе: пенопласт кладется под ленту, чтобы под лентой был тот самый деформационный зазор, который гасит морозные пучения. Часто бывает, что строители- перьфисионалы непонимают зачем он нужен и не кладут его.

 

хорошая, но блин - пучинистая

в идеале - такому фундаменту здесь не место, потому что пучение свай тоже нужно компенсировать.

 

А можно поподробнее по поводу пенопласта. Зачем, вы сказали, его кладут?
Первый раз слышу, чтобы пенопласт гасил морозные пучения под лентой. И как он его гасит?
Вы себе представить можете, что происходит с пенопластом при сжатии? И какую нагрузку он, в принципе, способен вынести? Если слабо, то попробуйте просто сжать его рукой посмотреть на результат. Что у Вас останется на второе сжатие?

 

В идеале свая-стойка стоит не на пучинистых грунтах и подниматься и опускаться она не может. Единственный случай который могу предположить, если столб залит сразу в землю, т. е. не в рукав из рубероида. Тогда вода может вмерзнуть в столб и поднять его по касательной (теоретически).

В том то и дело, что по хорошему должен быть зазор между низом ленты фундамента и грунтом, точно не скажу сколько, примерно 50 мм. Если лента в грунте, как вы сами понимаете, зазор все равно забъется грунтом. Поэтому кладут пенопласт, аля сантимов десять. Миллиметров 20-30 пенопласт будет спокойно сжиматься (ходить) под лентой фундамента. Этакая сжимаемая подкладка.
Более лучший вариант - лента над землей, зазор сбоку закрывается листом (шифер например), к нему примыкает отмостка. Под лентой ничего нет, она висит над грунтом на столбах-стойках.

 

Скажите пожалуйста, а если вместо так называемой "сжимаемой прокладки" в виде пенополистирола уложить слой песка толщиной 100-200мм, то эффект будет тот-же?

ЗЫ: По затратам пенополистирол получится подешевле.