Можно ли сделать выдел земли, не деля дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А должен ли я ему для составления акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, предоставить сведения государственного кадастра недвижимости на объект недвижимого имущества на котором он располагался? Ну кадастровый паспорт на зем уч ему нужен это понятно, но выписка из КУ (или как там она будет называться?) о том что на КУ стоит старый дом (плюс характеристиками этого дома) чтобы он мог "определить" что именно тот дом снесен, а не какой другой? Нужен такой документ?

 

Здравствуйте...прошу прощения..что возможно не в той теме...вопрос для меня очень тяжелый. Имеется земля в долевой собственности 1\2, с адресом дом 18-20 кв. 1 и 2, а также дом саманный, именуемый как многоквартирный дом, с разными выходами и разделенными коммуникациями-счетчики, с\у на улице., межевание з\у также имеется. Хочу отметить что до приватизации земельного участка дом имел статус - как 1\2 жилого дома. Сейчас решили строится..но нам разрешение на частный дом не дали, а только малоэтажное здание, либо дом на 2 хозяина, хотим разделить участки...чтобы был другой адрес построенного дома, соседи- родственники на все согласны. С чего нам начать ?

хочу добавить, что статус изменения с жилого дома, на многоквартирный был получен с постановления главы района, с нашего заявления...Без этого нам отказывали в приватизации земельного участка...Участки и доли имущества оформлены дарственно.

 

А этот дом можно отделить от участка, а уже новый участок поделить между собственниками как частную собственность? нам вроде так советовали..но никто не знает как это юридически грамотно сделать..то есть на какие статьи сослаться...А из квартирного дома можно вновь сделать жилой дом? так же написав заявление в администрацию? или как то аннулировать это постановление? Я думаю делалось это с расчетом, что земля в центре города..чтобы мы ее потом просто продали умному дяде.

 

В кадастровой выписке написано для размещения малоэтажного жилого дома, в ситуационном плане -усадебный участок

А что можно сделать и как чтобы построится на участке? межевание у нас есть. постановление от администрации района с определением площади и утверждения границ земельного участка.(наша 777кв.м) .соседка не против что мы занимаемся документами- все за наш счет. А то получается собирали документы на разрешение строительства и 8 тыс. руб отдали просто та..обидно.

 

Категория земель: земли населенных пунктов,фрагмент карты градостроительного зонирования- зона застройки жилыми домами с приоритетным размещением объектов социального и коммунально-бытового назначения. Виды использования:отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с приквартирными участками, Блокированные односемейные жилые дома с приквартирными участками, многоквартирные малоэтажные жилые дома не выше 3 этажей,Вспомогательные использования- летние кухни, и хоз. постройки

 

Снос естественно не может состоятся..во первых там живет бабушка..во вторых соседям не куда идти и строится им не на что) Под отдельно стоящее инд. жилой дом с приквартирным участком- мин. и мах. площадб от 300кв. м до 1500кв.м. С кадастровой выписки о зем. участке- общая долевая собственность именно наша- 777кв.м, имеется свидетельство об общей долевой собственности 777кв.м. Но объект права: для размещения малоэтажного жилого дома- площадь 1362кв.м., ограничений прав- не зарегестрировано.

 

Мы хотим строится в другой части з. у (в огороде), сейчас проживаем в квартире...а в доме проживать будет бабушка..Нам предложили отмежевать участок от дома и дать ему новый адрес..только как это правильно сделать по документам