Какой дом обойдется дороже двухэтажный 120 кв. м. или одноэтажный той же площади?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если у Вас выпускают газоблоки, которые можно класть на клей (не на раствор) со швом 2-5мм,
то стены можно класть самим (совсем не сложно). Ширина стены 400-500мм.
Отделывать дом сначала половину, остальное потом.

 

Когда рисовал проект дома, нарисовал сначала двухэтажник. Любимая мне на это заявила, что не собирается туда-сюда по этажам прыгать. Я сначала сопротивлялся, но потом понял что она права. Дело даже не в стоимости постройки, а в удобстве пользования. Если участок мал, а ты молод можно и двухэтажный, если думаешь о старости в уютном доме, одноэтажный будет все-таки лучше. А стоимость строительства вряд ли будет отличаться на сильно знАчимую сумму. Можно построиться и с очень ограниченным бюджетом. У нас с женой около миллиона. Вся сумма проинвестирована, будем строиться на проценты от инвестиций, т. е. бюджет будет где-то около 100 тыр в месяц. К концу года планируем заехать в готовую коробку и отделывать потихоньку.

 

) Такая космическая прибыль говорит о больших рисках.
Как бы без домика не остаться

 

Не останемся, не переживайте , это не хайп.

 

Доброго Вам!
У себя в теме считал дом 130м2. Пытался полностью всё считать, включая от фундамента до окончания финишной отделки. Не сильно меня покорректировали. Вывод - до 150м2 почти всегда дом одноэтажный обходится дешевле. чем такой же в два этажа.
Этот же вывод в основном делали посетители целой темы по этому вопросу.
120м2 при любом конструктиве обязан получиться дешевле одноэтажник, также в плюс одному этажу необходимо записать удобство и безопасность использования - это я Вам как юзер трехуровневого дома говорю.
По сабжу вроде ответил. Цифры конкретные для двух типов домов очень сильно от условий и конструктива зависят. Соседке дом считал - в 2млн на готовом фунде да с дополнительной экибаной даже частичная отделка/инженерка в теплом контуре поместится у нас на 150м2 пятна застройки (в один этаж с холодным чердаком).

а вот то, что знакомый Вашего мужа такой информацией не владеет - имхо наводит на некоторые мысли в его сторону. Я то просто самостройщик системы "думать люблю" - а он себя Профессионалом позиционирует...

 

Спасибо! Да нет, мы с самого начала хотели двухэтажку строить, мысли по одноэтажке пришли недавно, да и сколько замечательных проектов в теме " Лучшие планировки одноэтажных домов", поэтому у знакомого строителя еще не интересовались, что обойдется дешевлей, у мужа будет чуть позже с ним встреча, там будет все до мелочей обговариваться. Везде разная информация, поэтому решила спросить здесь чтобы окончательно убедиться)

 

120 % годовых, неплохо

 

А если прибыль не выводить то и того больше. Уже скоро год будет, как туда вложился, вначале планировал просто накопить на коробку, теперь уже - строить на проценты Аппетит приходит во время еды.

 

Это уже флуд пошел)
ну хоть намекните где золотые монеты закопали)

 

Прошу прощения за отход от темы. Если что - пишите в личку, расскажу.

 

Одноэтажный всегда дороже такого же по площади двухэтажного, из-за большей площади кровли и фундамента, самых затратных частей дома. Площадь стен там и там одинакова, в двухэтажном добавляется площадь перекрытия, но это намного дешевле площади такого же фундамента. Так что, мне кажется вы неверно считаете. Удобнее и комфортнее для проживания, конечно, одноэтажный дом, тут спору нет.

 

добавьте стоимость комфортной - не травмоопасной лестницы и пропадающие даром 4 квадрата на каждом этаже и как итог дома в 100-150 метров в один этаж будут дешевле, ну не дороже однозначно, но много комфотней

 

Заблуждаетесь таки, исключительно от недостатка информации и (возможно) опыта. Считано, не раз, и на кошках проверено (опытным путём значит). Небольшие дома - однозначно одноэтажный дешевле, от условных 130 до 170 - может быть разное (от конструктива, материалов и отделок зависит), более 200 - однозначно два этажа выгоднее строить...

 

Подтверждаю.
Одноэтажный дом 120 к. м. будет дешевле двухэтажного.
но оно но.
Если он без цокольного этажа и на "легком" фундаменте.

 

Ну да) с математикой стен ошибся, какого-то фига), посчитал, я думаю примерно одинаково по стоимости. Сам строю 2х этажный в 145 м2. Просто прикинув когда-то фундамент под одноэтажный дом такой площади, я понял что не потяну по деньгам плиту стоимостью в 700 тысяч и сотни тонн сыпучки, хоть и дальше было бы легче возможно. Выбрал 2 этажа. Но я не спорю, будь у меня сумма на фундамент - делал бы один. Возможно когда-то и сделаю.) А пока поэтапное строительство легче для двух этажей.