Недвижимость в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они не по-моему произошли. Они просто произошли.
Если интересно, читайте в этом разделе:
https://www.forumhouse.ru/forums/103/

 

Ребятки вы говорите о СНТ ? отом СНТ где вся земля в собственности СНТ (как юр лица), а вы дольщики по членской книжке. та земля по членской книжке стоит 3 копейки хоть где, не о том реч.

Сейчас все говорят о "дачной земле" на которую у собственника есть свидетельство о собственности о именно на его участок. Или вы реально не понимаете что это разные вещи?

 

Вы закон об дачной амнистии читали? РнС ненужно получать,

Нужно:

Подтверждение права собственности на землю.
Тех план здания и привязку его к участку от кадастрового инженера.
И заявление на упрощенную регистрацию строения.

 

Классная точная ссылка) Надо было вообще дать в формате "ищите в интернете"

если интересно почитайте Федеральный закон № 217-ФЗ
Который вступил в силу с 1 января.

Там только на землях для огородничества нельзя строится.

 

К стати, а вот на землях ИЖС как раз РнС получать нужно)

 

Вы темой ошиблись. Тут про СНТ, регистрацию в них и т. п. вообще никто до вас не говорил.

Почитайте, почитайте ...
Хоть узнаете, когда он вступит в силу.

 

Ну а в чем проблема тогда?
На землях для сельхозназначения/поселений- садоводство/дачное строительство - это основная масса того что есть в Крыму, и строить и регистрировать себя любимого можно и нужно.
Ну с 19, что поменялось то?

 

А у нас в судах это на что то повлияет? Сомневаюсь. Причем не только в Крыму.

 

Дачная амнистия как раз в 2019 в Крыму кончится и сразу вступит https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/743ad43ae34a1cb083332a8d7aa0131ca2888a4e/ вот это.

А пока все руководствуются решением Конституционного суда РФ, выше инстанции нет. В ЕСПЧ вряд ли запретят строку в садоводствах)
Или вы серьезно думаете что ссылка на раздел ФХ кроет постановление высших судов?

 

Смысл государству запрещать стройку в садоводствах и возможность прописки в них. от этого оно выиграет, так как налоговая база пополниться. с этого всего будут взиматься налоги, а пройдет немного лет и ставка налоговая будет около 1 процента, а не как щас 0,1. В таком ракурсе что то запрещать строить нет смысла, проще разрешить (оно и сейчас де факто разрешено) и стричь купоны с населения.

 

Вы бы хоть ознакомились с тем что в Крыму и когда что закончилось. Оно в Крыму только началось. Еще 5 раз продлят, потому что такие мегатонны самостроя не зарегистрировать просто преступление.

И что вы наконец подразумеваете под СНТ, поясните трудящимся? Если земля юридически в СНТ (те на руках только членская книжка) то это не предмет разговора, да и такие участки стоят копейки.
То что продается сейчас это садоводства/дачное строительство, когда на руках у людей либо "Гос акт" Украинского образца, либо уже Рос доки получены.

 

А какие объекты сейчас можно зарегистрирвать на сельхозке? Знаете?

А на каких условиях можно будет строить жилой дом на садовом участке с 19 го года? Знаете?

 

Я вижу что вы даже не в курсе о том в каких регионах когда амнистия дачная заканчивается.

На сельхозке с ВРИ садоводство/дачное строительство можно зарегистрировать на этапе коробки если подались "садовый дом" потом признать его жилым и в нем прописаться.

Вы почитайте что такое Категории земель и что такое разрешенный вид использования земель.

Земля сельхозка как вы выразились это категория земель.
А садовый участок это вид разрешенного использования.

Так вот земля может быть

1) Сльхозназаначения/садоводство, а может быть земли населенных пунктов/ садоводство.
И там и там можно построить дом и в нем прописаться.

 

если Вы хоть раз имели удовольствие участия в суде, то вряд ли захотите пройти этот путь еще раз.
в Крыму после 14 года работы у судов явно стало больше.
так же учитывайте и кадровые перестановки...

я писал про ИЖС.

в СНТ разрешение на строительство пока не нужно. Но для регистрации идете в суд! как быстро и просто это делается есть целая ветка на данном форуме. И читая некоторые темы понимаешь что побегать не просто придется.

 

То люди пишут о том что в Крыму во всем СОВОК и менталитет...
или у чиновников там иное мышление ? прогрессивное, эуропейское ?
где то десонанс