При бюджете в 2,5 млн. рублей на какой дом "замахнуться", каркасник или же можно потянуть из блоков?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но этоже возможно)
И все таки вы считаете что одноэтажник дешевле при равной площади. Даже если учитывать большую площадь фундамента и крыши. Или утепление мансарды выходит дороже?
И подскажите какой тип фундамента наиболее оптимален по цена/качетсво. Участок ровный, грунт хороший, грунтовые воды глубоко.

 

До 100м2 включительно - однозначно - опыт от 10 и более форумчан (есть тема страниц на 40 исключительно про ето).

Правильный путь: исследование несущей способности грунтов, расчет веса дома (сбор нагрузок) и расчет фунда по несущей способности и прочности... Из этого пути можно пройти часть самостоятельно, но только пройдя такой путь можно построить правильное, гарантированное и без перезаклада (лишних денег зарытых).
Так что ответа на Ваш вопрос не даю - без расчетов.

 

Что тему такую не смог найти)
Я впринципе думал про одноэтажный с чердаком. Который потом можно утеплить и использовать как нибудь.
как вам этот проект https://www.plans.ru/project.php?id=2344

 

и думать нечего. конечно получится. Второй проект веселее.

 

Второй повеселее) но вот потяну ли. ВОПРОС

 

https://z500.pl/projekt/200/Z225,kompaktowy-dom-z-poddaszem-uzytkowym-o-funkcjonalnym-wnetrzu.html
http://z500.pl/projekt/716/Z174,dom-z-poddaszem-uzytkowym-na-bardzo-waska-dzialke.html
Вот эти два проекта тоже нравятся)

 

Ну незнай. У нас не Европа, где строят в высоту т. к. земля вся освоена. И "околоевропейские" окна-в-пол, мансардные окна на крыше - это конечно (наверное) красиво и модно, но непрактично и прилично увеличивает бюджет. При Вашем "бюджете впритык" - ищите что-нибудь приближенное к квадрату и безо всяких балконов-веранд (или оставьте такую возможность на перспективу). И не бойтесь рисовать самостоятельно, ничего сложного в этом нет. В интернете забесплатно все равно не "планы", а "эскизы", т. е. не готовое решение, а то, что можно взять за основу.

 

И главное-ничего не придумывайте сами.

 

У нас продают коттеджи на этапе стройки по 25тр за 1кв но не в самом шикарном месте. Кирпич, пустотки, пенопласт, 2эт, электричество, каналья. Это у них еще норма прибыли какая то есть. После сдачи они вырастают до 35-40.
Если ТС урежется до 150кв, будет принимать активное участие в стройке, хотя бы на уровне постоянно присутствующего прораба специалистов Средней азии, иметь проект и подробнейшие чертежи всех узлов с разъяснением оных работникам - 2.5млн это вполне нормальная сумма для 150кв. Внутрянку придется выполнять своими силами.

 

Большое спасибо.
Проект очень хорош и функционален, но без небольших поправок его некуда. Например балкон на втором этаже мне не нужен, да и вопрос про большую заднюю дверь-стекло.Все таки загородный дом, с такой дверью крайне небезопасно.

 

Не придумывать- это значит: не менять несущие стены, фундамент, высоту стен, пол по пенопласту, угол кровли. Балкон и дверь убираются без проблем.

 

А ну это без проблем, все устраивает по проекту. И вы считаете в свой бюджет я могу уложиться? Конечно при должном подходе и экономии

 

И жалко я по польски читать не умею (или какой это язык?)

 

Конечно сколько людей столь и мнений. Сейчас общался с одним знакомым строителем, по его словам я могу рассчитывать только на коробку с крышей и подводом коммуникаций. Говорит строи каркасник, тогда денег хватит и сможешь въехать жить, а с двумя миллионами и домом из газоблока будет НЕДОСТРОЙ

 

Ну так ведь у Вас жизнь то не заканчивается - будете потихоньку зарабатывать и достраивать до кондиции.