При бюджете в 2,5 млн. рублей на какой дом "замахнуться", каркасник или же можно потянуть из блоков?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Толщина какая газоблочной стены?

 

Относительно газоблока он прочнее. и в 1,5 раза дешевле, сверху утеплить и все 10 см или 15см пенопласта или минплитой

 

400мм.

А по поводу керамзитовых блоков, блоки с доломитовой крошкой еще прочнее и форма идеальная. Цена за 4х пустотку 29руб

 

На пескоблок похож

 

Обычный бетон вместо керамзита щебень. марка М50 Геометрия блока хорошая. Керамзитовые блоки которые делают у нас кривые все. Оседают во время производства.

 

Понял это одно и тоже только у нас это пескоблоком называют, хотя песка там почти нет, идет отсев из под камнедробилки. У нас стоит 32р за блок 40*20*20. По моим расчетам получается самым дешевым строй материалом из блоков с последующим утеплением ППС или минплитой. Одноэтажное или мансардное здание можно строить в пол блока .

 

У нас от 24 до 29 руб зависит от количества пустот. 2,3,4 Вот и я думаю о них же. Получается 1800руб за куб стены. Даже тупо залить бетон в опалубку будет дороже.

 

У нас керамзитоблоки за пару лет сильно подорожали, сейчас блок уже от 37 рублей стоит. У нас сейчас целесообразней из газосиликата строить, 3600 за куб.

 

И один фиг народ который деньгами не богат будет его брать. Все равно дешевле всего выходит.

 

Каркас дешевле всего выходит. У нас сейчас примерно 40 процентов строительства каркас. потом дерево и меньше всего газоблок, кирпича вообще нет .

 

Каркас в сравнении с коробкой в пол блока одинаково в цене. Тут уж по желанию выбирают.

 

Все что сей час сделано включая фундамент под баню с купелью, и считаем достроенный забор вложилось в 2.1-2.2 млн. https://www.forumhouse.ru/threads/233901/page-3

 

Я пока что остановился на двух проектах
Двухэтажник (вернее полутора) http://z500proekty.ru/projekt/z225.html
Одноэтажник http://z500proekty.ru/projekt/z24_k.html
Теперь пытаюсь сделать анализ - коробка какого выйдет дешевле и намного ли.
Я понимаю что в двухэтажнике много площади забирает лестница, коридоры и скосы крыши, но это не критично.
Мне важны именно затраты на строительство. Отделка домов по стоимости примерно одинаковая.
Может кто бегло прикинет, а то я барабан в этом

 

Коробка будет одинаково стоить+-, а вот пропорцию стоимости фундамента и кровли можете посчитать сами, в зависимости от площади застройки и кровли первого и второго варианта. Если участок позволяет, конечно лучше одноэтажник по мне. На лестницу УДОБНУЮ надо выделять значительное пространство, да бы на пенсии второй этаж не проклинать.
Разницу в более дорогой кровле одноэтажника компенсируют затраты на перекрытие двух этажного дома. Так что в принципе разница останется в цене фундамента.

 

Под ценой коробки я подразумеваю фундамент+стены+кровля.
Но т. к. фундамент я буду делать своими силами, то думаю цена не сильно возрастет. 10,7*7,44 против 12,5*11,9. Фундамента больше гдето на 10%
а вот площадь кровли у одноэтажника больше 204 против 135 м. кв