При бюджете в 2,5 млн. рублей на какой дом "замахнуться", каркасник или же можно потянуть из блоков?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но на одноэтажнике как я понимаю надо делать четырехскатную крышу. Тоже наверно дороже)

 

Дороже конечно четырехскатная, много отходов по металлочерепице, если вальма как у меня, больше различных доборов и водосточки. Если делать из гибкой черепицы, то отходов меньше конечно.
На счет второго мансардного этажа, я не приверженец. Считаю совковский пережиток, когда нельзя было строить два полных этажа. Очень муторно правильно сделать пирог кровли, проще и надежнее, ремонтнопригоднее, тише, больше места на втором этаже, одинаковая стоимость, если делать полный второй этаж и холодную кровлю. Ну это на вкус и цвет. Вижу как периодически переделывают кровлю мансарды, когда гнить начинает.

 

Если брать профильный лист вместо метало черепицы отходов по металлу будет "0"!

 

Лучше первый вариант 2ку. Площадь стен такая же, расходы на кровлю процентов на 40 меньше, перекрытие можно и деревянное, сам дом привлекательнее, спальни в зоне привата, экономия земельного участка, затраты на этот гребанно-дорогой фасад меньше, утепление фундамента дешевле, отмостка дешевле. плюсов много.

 

А деревянное перекрытие не сильно скажется ну шумоизоляции7?

 

Перекрытие из плит обойдется тысяч в 150 наверное. дорогие они ОЧЕНЬ! + вес+ размеры не под этот проект, наверное придется на индивидуальный заказ идти + доставка и укладка этих плит наверное еще на 50тр тянет, потом еще и покрытие напольное какое то придумать. А на дерево вам надо будет 3 куба бруса 100*200, половых досок 4.5 куба, подшивной доски 2,5 куба. Все приблизительно. Итого черновой пол без утепления в 65000руб. Причем все можно увезти в одной машине и уложить с крепким другом за 3 дня. Сверху дсп и ламинат снизу натяжной потолок. Я думаю что экономия в 150тр сладко заложит ваши уши. Кстати снимая раньше квартиру я не заметил что там верхние соседи топают как слоны. Обычно передвигаются, а топот такой как будто в соседней комнате. Люди же как то живут в каркасных домах.

 

Добрый день, вот такую коробку планирую уложиться в 1 мил. (в цену войдет: фундамент, блоки +утеплитель ,обрешетка с сайдингом, крыша и крыльцо с терассой, заводка всех коммуникаций в дом+ она и дверь еще 100 тыс)
второй вариане все тоже самое но из СИП панелей

 

Немного не понял про второй вариант - но план у Вас замечательный. И в прямом, и возможно - в переносных смыслах. Одного материала без отделок насчитывал на что-то подобное на больше пол-лимона весной - без фундамента и земляных...
Кроме желания планируемый бюджет на чем основан?, каковы грунты (фунд) и планируемые коммуникации "в дом"? Да и вообще - куда направить стопы свои на посмотреть воплощение?

 

Воплощения пока нет
второй вариант это: СИП коробка, свайно-винтовой фундамент, кровля и окна с дверью...
грунт-суглинок...
коммуникации-центральные все на границе (канализация,газ,вода) надо только прокапать траншеи и сделать врезку. Газ в расчет не беру пока.
бюджет основываеться на сброшенных сметах от сип-застройщиков в том числе и на этом форуме кто,
сметы чуть поболее 1 ляма но можно договориться... терассы и окна например поставить когда денег прибавиться...
по блокам еще смет нет, только отдал на просчет...
конечно иллюзий не питаю что все получиться, но надо начинать)

 

начинать надо, когда всё понятно, готово и обеспечено.
Узбеков!

 

Спасибо)
и вам)

 

Одноэтажный дом - это очень разумное решение. Как только приключается какая-нибудь травма с потребностью попрыгать на костылях, это осознаешь в полной мере. Двух и более этажная традиция связана не столько с экономией площади застройки, сколько с тем. что дом всегда строился вокруг печки. С появлением в обиходе труб для разводки тепла необходимость в этом отпала. а традиция. как обычно, осталась.

 

Если собираетесь строить одноэтажный дом, он гораздо больше занимает места на участке, советую разбираться с санитарными и противопожарными расстояниями в первую очередь, перед тем как что то начинать. Если всё нормально, то лично мне нравится одноэтажный каркасник на монолитной плите с двойным каркасом. Минус каркасника это гулкость конструкций, лёгкая батутность перекрытий. Если монолитная плита в качестве пола, то все недостатки сводятся к нулю. Как существенный плюс, очень тёплый дом.

 

а если полы по грунту - фунд-плита для каркасника может быть и не нужным и избыточным, а батута у полов по грунту- не найти... Да и по прочим технологиям очень теплый дом построить можно и нужно бы...

 

Можно сделать плиту УШП, толщина плиты всего 100мм. Получаем все в одном: фундамент с утеплением, систему отопления, черновой пол под укладку плитки/ламината, отсутствие морозного пучения и низкие теплопотери в грунт.