При бюджете в 2,5 млн. рублей на какой дом "замахнуться", каркасник или же можно потянуть из блоков?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так все-таки ТС? Крутая опечатка получилась, ничего не скажешь.
Насчет урезания аппетитов я в принципе уже писала, что скорее всего не 10х10 будет дом. Но на два этажа все равно рассчитываю пока что. Посмотрим что получится по смете. В принципе в прошлом году мне рабочие насчитали почти 1,5 млн за двухэтажный блочный дом 6х9.

 

Ну нашу Сибирь точно никто не переплюнет. Мы "боги из замерзшего ада" (с)

 

Причем тут это вообще не понимаю, портить здоровье, психику или даже разводиться люди умеют и без строек. Ну а если же, наоборот, умеют подходить ко всему обстоятельно и без лишних эмоций, то и стройка им не помеха. Что-то мы пока пристройку строили не развелись и не убили друг друга. Да и по деньгам вышло так как и рассчитывали (кстати тоже никто не верил что уложимся).

 

В Финке климат сильно лучше нашего, поверьте -)
простите за офтопик, конечно.

 

Вы в штыки все воспринимаете, это наверно и правильно, читать не всегда приятно, что тут пишут, просто многие, в том числе и я, на Вашем месте побывали уже, и многие повторно такой путь не стали бы проходить, 4-6 лет строить, имея необходимое количество денег, это не долго, поверьте на слово, а уже не имея точного бюджета - это долгострой с неясной перспективой вообще, вот люди и пытаются до Вас достучаться, просто превращать жизнь в постоянную стройку? а надо? тем более, чтобы вы не построили, все рано будет чувство, что тут надо было по другому, тут я бы сделал не так...как говорят бывалые, только третий дом получается таким каким мы его хотим...удачи, а совет я вам нормальный уже давал, разбейте стройку на этапы: коробка - инженерка - территория - внутрянка, вот мой прогноз по затратам (дом до 150 кв. м.), на вскидку эконом класс): 1,5 млн. - 0,5 млн. - 0,5 млн. - 1,5 млн. = 4 млн.

 

Я бы строил из газосиликата:
Цена его - около 3,5 рублей + клей, квалификация рабочих на кладку существенно нужна ниже, чем на правильный каркас. Потом это удобнее: купил фуру и гони объём.
Каркас более трудоёмкая вещь - нормальная геометрия дерева, морилки, правильные плёнки, утеплитель, фасад - всё в конечном итоге выйдет дороже газосиликата
Тепло инерционность дома из газосиликата выше. Для ПМЖ это, на мой взгляд, лучше.

 

Это факт, даже более северная Англия или Норвегия и то имеют более мягкий климат чем вся центральная Россия. (ну там же Гольфстрим, если его грелка сломается, то погода в той же Англии будет не лучше чем на Ямале) Так что у нас действительно самая холодная страна в мире, в теплоснабжении и энергоснабжении нуждаемся больше остальных, а большая часть нашей территории это вечная мерзлота. Именно на нашем Севере находится полюс холода (так называемый) - Оймякон. Так что я думаю чтобы применять зарубежные методы строительства на наших широтах, нужно очень хорошо подумать. Что же касается каркасников, то говорят, что материалов хороших для них у нас мало, так что нужно очень хорошо разбираться в них. Или импортные закупать, но сдается мне с доставкой это баснословная сумма получится на выходе.

 

Нет, это не так. Просто не пойму к чему пошли какие-то лирические отступления уже. Но я прекрасно понимаю о чем вы, только наша семья всю жизнь строит что-то, то дачу строили, то дом достраивали в котором наши пра-пра жили (ну ремонты я сюда уже не беру, хорошо). Так что за нервно-психологическую устойчивость я переживаю меньше всего, даже если стройка не одним годом ограничится.
А за советы разумеется большое всем спасибо, я много что учла.

 

Норвегия сильно комфортнее и Финляндии и России. Хотя последнее время какая-то ботва с климатом - в прошлом году в Питере 5 (ПЯТЬ!) месяцев было нормальное лето, в Норвегии как докладывают аборигены, +16 и дождичек -)
Хотя я думаю, каркасную тему отбрасывать не стоит и какие-то идеи брать у них надо.
А вы, все-таки, займитесь калькуляцией и выложите тут, думаю очень полезно будет.

 

Вот я о квалификации как раз и думала. Правда я еще не уточняла, обладают ли наши рабочие опытом строительства каркасных домов. Вообще строят аж с 96-го года, но я видела только блочные постройки возведенные ими. Про каркасники меня вообще сравнительно недавно осенило.
А вот как тут говорят, мол, самим каркасник построить, то здесь я сильно сомневаюсь. Ну не дом для ПМЖ уж явно надо подвергать риску. На даче еще можно было бы поэкспериментировать самим.

 

Как вам такой каркасник www.forumhouse.ru/threads/74415/ ?
А еще такой слоник https://www.forumhouse.ru/threads/209976/page-16#post-6807983

 

Это всё HARP .

Все верно, изучаем эту тему всей семьей.

Это обязательно. Только я думаю что создам новую тему в разделе с соответствующими постройками (ну когда уж точно определимся что строить будем). Ну и впоследствии думаю что буду делиться фотографиями и прочими нюансами хода стройки. Но это уже намного позже будет, я вообще не знаю успеем ли мы в этот сезон все начать. Подготовка для меня хуже самой стройки наверное обошлась, продавала недвижимость и бегала с документами, и до сих пор бегаю, потому что все доки на мне, много что дооформить еще осталось. Была вчера в газовой, написала заявление на выдачу технических условий на газификацию, вот когда мне ответят, хотя бы буду знать что там у нас с газом, этот момент ведь тоже смету корректирует и меняет стоимость строительства. Но я так думаю что если газ будет дороже 200 т. р. то пока что воздержимся.

 

Этот вообще как из сказки, красота. Помню когда впервые побывала у нас тут неподалеку в КП Берендеево Царство, то загорелась идеей построить домик наподобие.

 

Фантазии там какие-то а не цены. Штукатурка, жб плиты-цены придуманные.
А уж подключение газа за 900 баксов смешно просто)

 

Почему, у меня свёкры за такую сумму и подключили, но там труба совсем рядом конечно шла.

Спасибо за статью. Цены конечно у нас другие на всё, но как пошаговая инструкция супер. А все моменты наверное трудно все же сразу учесть.