Прошу критики. Дом с подвалом, одноэтажный 6,5Х11м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может уж тогда залить завинтить пару десятков свай купить что то типа такого
http://zaporozhe.zap.slando.ua/obyavlenie/dachnye-domiki-domiki-otdyha-klass-lyuks-i-standart-ID8XqYn.html
Цена вопроса 200 тыр. Оформить все на себя и дальше уж строить коммерческий объект. Вопрос разрешат ли. у нас щас 1 участок 1 дом. времянки бани и т. п. можно строить, а еще один дом нет. Опятьже площадь стен не маленькая у вас получается. отопление охлаждение дороже. Да и площадь которую он на участке будет затенять увеличивается.

 

Согласен. А что если вот такой дом 6,5мХ12м с гаражём, который можно построить и попозже: . Красная стрелка - парадный вход, а зелёная повседневный. И туалет будет изолирован. А расположить дом на участке так: ? Что скажете? Мне кажется так лучше, а?

 

Красная линия где, может ли гараж выступать впереди дома. имхо удобно иметь площадку для стоянки машины перед гаражом. машину помыть, разгрузить загрузить что то в машину. Гости приехали чтобы гостевая машина во дворе стояла а не на улице. Стороны света. отступы от соседей? расположение септика, выгребной ямы и т. п. где спереди дома или сзади чтобы в подвал всякая гадость с него не прошла и если что его выкачать можно было. Растояние до водопроводных труб от септика 10 метров.

 

Да, собственно ничего при этом варианте не меняется от первоначально задуманного и согласованного. Вот с первой страницы: Изменяется только размер дома, он становится больше на 1 метр. А по гаражу я сразу спрашивал, на перспективу, ответили что до забора 1 метр. Так я и нарисовал...

 

Конечная планировка участка может будет выглядеть вот так:

 

@RaZoom, извиняюсь а стены вы из чего хотите? а перекрытие?

 

Спасибо, Геннадий, стены из кирпича, толщина внешних 0,38м, внутренние - 0,12м. Высота стен - 2,7м. Перекрытия между подвалом и первым этажом из плит, а между крышей и первым этажом - дерево, в пояснительной записке. Это в первоначальном варианте. Делала проф. архитектор. Но прошло полгода и я решил как-то перепланировать дом иначе. Кажется сейчас уже определился, проект прийдётся несколько переделать. Лучше потратиться на доплату, но зато иметь на руках просчитанный проект, хотя до марта 2015 года я имею право построиться без плана и мне не надо сдавать дом в эксплуатацию, достаточно признать его жилым. Но я не пчела, что бы строить без проекта...

 

Вот ещё с первой страницы:

 

Вот ещё небольшая переделочка. Котельную вынес в подсобку. Так совсем просторно и удобно. Красным цветом выделены зоны для платяных шкафов.

 

Всем привет! Подскажите, плз, где на участке лучше всего разместить водяную скважину и выгребную яму, септик. Я что-то не соображу... Вот план участка:

 

@Геннадий Тверь,

Я ответил.

 

@shusha, учёл Вашу критику, как Вам последний вариант, без 2-го этажа?

 

@Unogroup,
[quote="Unogroup, post: 9186745, member: 775727 расположение септика, выгребной ямы и т. п. где спереди дома или сзади чтобы в подвал всякая гадость с него не прошла и если что его выкачать можно было. .[/quote]
А как и где лучше, не подскажете?

 

@RaZoom, я бы отзеркалила планировку.
Пусть с гаражом и котельной соседствует с/у и входная зона. Потом через стенку идет кухня. Так все коммуникации будут собраны в одном месте.
Вход в дом логичнее делать рядом со входом в гараж. Из прихожей вход в с/у и в гостиную-кухню.
Не совсем понимаю назначение второго входа. Что там за помещение? Может как раз там сделать вход в подвал из дома?

 

@RaZoom, Подскажите вопрос по схеме участка пост 28 где вы будете строиться при застройке у вас красные линии учитываются