Одноэтажный дом из бруса с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вы смотрели готовые проекты? И почему именно с мансардой? Сколько человек будет постоянно проживать, состав семьи, возраст? И вообще, что хотелось бы, какие помещения должны быть в вашем доме?

Просто, если вы планируете строить из дерева, то лучше придерживаться стандартной длины пиломатериала, чтобы не было лишних отходов, а следовательно и удорожания строительства. Поэтому размеры помещений лучше соотносить именно с его длиной - 6 метров.

 

Я-28 лет, жена-26 лет, дочь-7мес.это на сегодняшний день. к о времени заселения плюс 2 года. пожелания: если 1 этаж делать, то 3 спальни плюс гостиная с кухней. если с мансардой, то как сейчас 2 спальни и кухня-гостиная.а мансарда в перспективе. конечно же котельная еще.
вот такие пожелания

 

А участок большой? Как с коммуникациями, чем топить?

 

Какие требования к комнатам по метражу?

 

Размеры участка в самом перво сообщении. Вода скважина, будет под домом, отопление-первое время твердое топливо, газ в 200 метрах от участка, тянуть дорого, вроде обещают что по программе должны подвести в скором времени

 

спальни не менее 12 квадратов, гостиная 20м2

 

@Теха28, по своему опыту опыту друзей

второй этаж для спален нормально. для жизни не очень - вся тусовка внизу будет

только у знакомого ювелира мастерская на 2 этаже. ну дак у него инструмент мелкий весь...

лестница для мелких детей - жесть жестяная, надо запирать ее...

Если че. то устриц ем регулярно (старшей 14 лет. младшей 4 г)

 

То есть лучше одноэтажный?

 

Если маленькие дети, то да. Многие из форумчам уже писали, что по разу каждый ребетенок обязательно навернется с лестницы, особенно маленький.

Посмотрите эту темку, там проекты одноэтажных домов, большая подборка. Лучше что-то подработать под себя, чем с нуля рисовать проект.

 

Решать Вам. но если есть лестница. то надо как-то обезопасить

перила обязательно, а между перилами (стойками) на первое время люди сетку натягивают, чтобы любопытное племя молодое пролезть не попробовало или руки-ноги-головы не пихало...

но в любом случае источник повышенной опасности

 

Я плавно пришел к мысли об одном этаже...долго изучая этот форум.
Минусы:
1. Внешний вид на любителя.
2. Дороже фундамент, т. к. больше периметр... хотя это не всегда до конца верно. У меня получалось, что если два этажа, то фундамент пятистенок и для спокойствия желательно мзлф сделать т-образную пятку, чтобы перебдеть несущую способность суглинка. В итоге по кубам бетона лента пятистенок с пяткой для 2х этажей и лента шестистенок без пятки для 1го этажа равны. Площадь опирания шестистенка выше, т. е. шансы на оседание ниже.
3. Дороже крыша, т. к. больше её площадь. Но она может быть проще по конструктиву. Фронтоны каркас без утепления, хололная кровля.
4. БОльшая площадь застройки.

Плюсы:
1. Комфортная лестница с разворотом это 3*2 метра, т. е. 6 кв. м. на этаж, плюс подходы к ней 1*2м, итого 4*2... т. е. 8 кв. м. на этаж. Мы имеем 16 кв. м. неэффективной площади на отделку которой уйдут деньги, т. к. надо заплатить за лестницу, за окно около неё и т. д.
2. Меньший объем для отопления. Как мы выяснили в п. 1 лестница занимает 16 кв. м. При высоте этажа 2.5 метра мы имеем лишние 40 куб. метров, которые надо отапливать.
3. Через лестничный проем тепло с первого этажа будет уходить на второй и там всегда будет жарче.
4. Нет проблем с фронтонами их бруса, которые продувает;
5. Нет проблем в случае протечки крыши;
6. Выяснив по лестнице ясно, что дом может быть меньше по общей площади и больше по эффективной.
7. Площадь отделки и утепления сильно меньше, чем в аналогичном по эффективной площади 2хэтажнике. Считал математику... коробка 1этажного под крышу немного дороже, но отделка силь дешевле.
Тут можно глянуть планировку, которая мне идейно близка
https://www.forumhouse.ru/threads/241177/page-2

 

Да, я бы тоже рассматривала мансарду как запасное место для гостей, не более, отказываться, правда, от нее мне бы было жалко, особенно если участок не огромный, так как и родители и друзья и родственники могут нагрянуть, куда их? На диван в гостиную не положишь-дети утром поднимут, НО основную жилую площадь надо иметь для пмж на 1 этаже, это точно, именно поэтому лестницу отдельно, чтобы не топить зря.

 

А бюджет примерный озвучите "под усадку"?

 

Это справедливо, когда есть лишние средства.
Я считал 8*12 одноэтажный и 7*9 1.5 этажа. Одноэтажный по грубым прикидкам вышел на 800 тыр дешевле.
Учитывал расхолы на бетон, арматуру, дерево, кровлю, окна, двери, утепление пола, потолка, стен... и т. д.
Сделал эксельник, сначала для обоих строений вычислил объемы материалов, потом ввел цены и вуаля.

 

@Buloshkin, а я 1, 5 этажа и не предлагаю, 1 этаж плюс мансарда, разница будет небольшой, думаю, вот венцы поднимать да, затратно.