Дом на две семьи. Покритикуйте, предложите коррективы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Keisy, По планировке всё нормально прислушайтесь к мнению @jtdesign, по поводу котельной ситуации (обстоятельства) разные бывают

 

Так а где прямые руки найти? У нас их мало! Даже в элементарных вещах косячат. Пусть один - самому досконально разобраться в устройстве кровли, и контролировать каждый чих.

 

@Tjodalv, Простите а за что тогда платить ну а если уж самому делать для этого и голова не плечах

 

насчет сложной крыши я с вами согласна, думаю тут вполне можно построить четырехскатную, тем более над террасой навес не помешает и у нас действительно зимы почти бесснежные

я не упомянула, про сестру, которая живет с родителями, вторая спальня для нее и не такая уж большая площадь получается, чуть больше квартиры

ну проходная гостиная только одна и только в одну спальню, если вы сможете предложить в данном случае более приемлемый вариант без кардинальных изменений, то буду вам только благодарна, эта комната про запас, на случай если еще будут дети, либо будет использоваться как гостевая и пр.
в принципе половины итак независимые, просто котельная в данном случае выступает как общая площадка в подъезде, там вполне можно поставить запирающиеся двери, так же хочу там сделать откидывающуюся лестницу на чердак

мы с ними давно живем отдельно и уже настолько к этому привыкли, что я даже не представляю как можно встречаться не намерено даже в гостиной, но в то же время хочется, чтобы они были рядом, все таки уже возраст, когда им будет требоваться уход я предпочла бы зайти в соседнюю дверь, а не ездить ежедневно в другой конец города

 

@Keisy, при такой площади дома, экономия на одной общей стене минимальная. Может все же строить два отдельных дома? А между двумя независимыми частями общая открытая веранда-терраса.
Раз сестра живет с родителями, то делать прямой проход из одной половины дома в другую нет острой необходимости.
Стоимость работ возрастет несущественно, а вот стоимость каждой независимой постройки будет уже значительно выше.

 

мне хотелось бы через теплую котельную зимой к ним ходить, а не через холодную террасу

 

@Keisy, Вы же в Астрахани живете, а не в Анадыре).
Да 5-6 метров можно пробежать даже в кофточке.
Тем более, что Вы сами пишите, что давно живете раздельно... Значит и сейчас не бегаете к ним поминутно.

 

дак зачем все усложнять, если через теплую котельную лучше?)
я не хочу 2 отдельно стоящих дома

 

@Keisy, хозяин-барин. Весь дом будет оформлен на Вас? Или часть будете оформлять на родителей или сестру?
Рассматриваете возможность в отдаленном будущем продажи ими/ей своей части? И что соседями тогда будут посторонние люди?

 

планируется долевое участие, вторая часть на родителей, продавать они свою часть не будут, это не в их духе, они очень тяжелые в этом плане на подъем, остается сестра, пополам с которой мы в итоге получим их часть, тут тоже есть нюансы, у сестры небольшие проблемы с головой, как следствие она вряд ли когда выйдет замуж и в итоге останется на моем попечении

 

Вообще то это великое зло, сколько людей не перечесть стали ненавидеть друг друга только на почве общего долевого имущества. И надеяться что я одна белая пушистая не стоит, жизнь штука интересная.

Еще людям свойственно думать что они вечные, но это далеко не так, это в 10 лет время кажется бесконечным, с возрастом его все более не хватает.

Так что расставте свой "бизнес план" (именно так к строительству дома следует отнестись) четко по полочкам, распишите разные варианты с их плюсами и минусами и все это на ближайшие 50 лет (внуки, правнуки, зяти, снохи итд.).

Одна из не очень хороших жизненных ситуаций - один небольшой дом в наследство 3 взрослым семейным детям у которых своего угла нет. Не жить, не продать, не поделить.

 

половина половины родителей достанется сестре по наследству, не думаю что она так запросто сможет ее продать - это раз, квартира в которой мы сейчас живем останется сыну - это два, еще остается квартирка родителей, которую так же продавать не намерены - это три, в итоге я думаю всем места хватит

 

А вторая вам правильно ?

 

да

 

@Keisy, Простите но мне сердечно жаль ваших родителей и вашу сестру так как вы при живых родителях уже практически всё разделили то у меня просто нет слов один алфавит, я не могу лично вам пожелать удачи