Нужен ли каркас владельцу дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@АлексейСеменов, Давайте прямо навскидку. В моем городе лес пригодный для стройки каркаса владельцем самому себе стоит от 7,5 т. р. за м3.

 

Я считал по 6500, в вашем случае 15% удорожание, да пусть в 2 раза это будет 200-250 тр, но не 700 за сколько фирмы каркас для сборки продают, а к стоимости материала они добавили лишь резку и возможно антисептирование сушку

 

Мне столбчатый фундамент (250 диаметр) 9*12 с уширением, в рубероидной гильзе, с работой таджиков, с заводским бетоном обошёлся в 25 тыс. руб.(4 куба). Правда пришлось мотобур покупать=12 тыс. руб. Мотобур пригодился и для забора. Лес сейчас пилят для меня по 5500 руб.

 

А я ещё по 4.5 покупал...

 

@АлексейСеменов,

вопрос первый
А в чем преимущество газобетона то?

Насчет сравнений по цене. Чтобы не сравнивать сферического коня в вакууме.
Есть такая фирма в питере (не сочтите за рекламу,), ТКДом.
Сейчас они что то намутили на сайте с ценами, но ранее - пример был очень показательный так как
они предлагали построить один и тот же проект в трех версиях и цены висели на сайте:

1) Каркас (причем из панелей заводского производства, что априори добавляет стоимости) с "дорогим" пирогом - высококачественная строганная доска, каркас пароком, ОСП изнутри, 2 слоя по 25мм МДВП снаружи
2) Газобетон с утеплением
3) Поризованная керамика с утеплением

Насколько я помню, разница в исполнении дома в варианте каркас и газобетон - была что то в районе 15%.
В процентном соотношении может и фигня, но вот в ден знаках, учитывая стоимость домов, эти 15% были в районе 400-450тр. Так что есть повод задуматься

 

Нашел любопытную табличку с их же сайта

Повторюсь, так как люди занимались как строительством из газобетона, так и заводским каркасом, думаю что цифры в таблице достаточно честные

 

Газобетон как наиболее популярный из блочных привел, можно керамзитобетон, он дешевле но геометрия может страдать и утеплять надо. Я о другом, что когда начал лет 8 назад думать о доме то под воздействием статей и рекламных бумажек что в ящик кидают был очарован каркасной технологией, конечно в америке думал умеют делать как надо, да и тогда все говорило что такой дом в разы дешевле классического кирпичного, тогда каркас был дешвле брусового дома. А сейчас посмотрев на стройки, побывав в домах и самостоятельно поизучав технологии понял плюсы минусы, каркас это не капитальное строение, а на него еще и цены подняли за прошедшие годы до уровня бетонного дома, смешно на одном сайте строй фирмы видеть проект и читать из бруса 8 т за метр, каркас 12 т за метр.

 

Наверно даже лучше не газобетон а монолит в несъемной опалубке брать в расчет, еще дешевле

http://www.rosstro-velox.ru/article/view/70

Не реклама, технологию знаю поверхностно

 

Ну это как и таблица что я по ссылке привел, фирма продвигает каркасы, поэтому сравнение и дала такое

 

Читайте внимательно. фирма занималась всем - и каркасами и газобетоном и кирпичем.
Это банально видно хотя бы построенным объектам.

А вообще разговор беспредметный.
так как если и сравнивать, то совершенно конкретный проект, причем обсчитанный от А до Я по разным технологиям. Включая отделку, фасады, теплотехнические х-ки.

Рассуждать же "я тут задешево поставил коробку из ГБ" - это не сравнение.

BTW На то что ГБ дом при прочих равных выходит процентов на 15-20 дороже каркаса мне попадались и в других источниках

 

Поверхностно, можно такую стоимость каркасника найти, что и газобетон и монолит золотыми покажутся

 

Терем про? На ленте 20 см шириной? Если дом привести к состоянию" не разрушится через 20 лет" то цена раза в полтора а то и два становится выше

 

У меня сейчас выбор не отделки а технологии коробки, об этом и речь я в своей теме веду

Бетонный дом дороже деревокаркаса на 15%, даже это выглядит нелепо, когда каркас самое дешевое жилье во всем мире, он не на 15 % должен быть дешевле а в разы

Фирмы специально занимаются всем, но навязывают то с чего навар больше, а захочешь другое то временно этой технологией не занимаемся

 

@АлексейСеменов, ну так стройте... потом расскажете

Кивать на "навязывают" вообще очень удобно

Да и потом, тупо считать коробку - не совсем верно.
Газобетон материал хоть и легкий, но тяжелее каркаса - следовательно больше внимания надо уделять фундаменту.
Вы там про винтовые сваи заикались. Примерно стоимость решения не узнавали? Под газобетон, в нормальной конторе, которая вам гарантию на решение даст? Боюсь ценник вас неприятно удивит.

Газобетон по хорошему надо утеплять, это опять же деньги.
Штукатурка - один из самых дорогих видов фасадов, если делать хорошо.

Изнутри что будете делать? Штукатурить? Опять же цена.
ГКЛ? Да здравствует выравнивание дополнительной обрешеткой

Вот таких вот "мелочей" в итоге и набежит процентов на 15%
Только не стоимости коробки, а стоимости дома.
А 15% от 3млн (средняя стоимость коттеджа метров на 120кв) - это 450тр. Это мелочь?

 

у меня не только детализация, но и каркас уже давно стоит, поэтому стоимость "коробки" знаю не только по каркулятору...500-600 рублей квадратный метр ну ни как не выходит, выбросьте свой каркулятор и возьмите нормальный... или стройте как положено...