Прошу помощи - утепленная двухуровневая плита 250 кв м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не о затратах, а о теплопотерях... .

 

Здорово у Вас. Недавно на великах проезжали мимо Вас (тогда еще не знали что с форум-хауса).

Вопрос - итого сколько получилось за плиту?

 

6 тыс за квадрат
будете еще раз проезжать - заходите в гости!

 

Впереди еще отмостка, крыльцо и терраса, а так же ливневые корзины
без этого набора пллита не плита

 

Каковы затраты на сегодняшний момент?
Плита зимует под эппсом?

 

плита зимует под крышей дома)
затраты стыдно считать, все получилось дорого. плита вышла 5-6к за квадрат

 

перебор вышел на земляных работах - слишком много пришлось вывезти грунта, слишком много привезти - больше 150 кубов песка
плюс рабочие взяли больше, чем теоретически можно было бы.
но учитвая некую объективную реальность 5-6к за квадрат хороший прайс,

 

лучший дом - следующий)

 

@dimav, очень интересно было почитать историю. Сам через пару дней начинаю работы по плите. Площадь плиты, включая террасу и крыльца, примерно 127 кв. м. Толщина по проекту 350 мм, но, думаю, это проектировщик сделал большой запас. Буду лить 300 мм, а может и все 250 мм. Еще буду советоваться с людьми знающими. Плита с ростверком 600x470 мм по периметру плиты.
Договораиваюсь с молдавской бригадой и ориентируюсь на Ваши фактические расходы. Они мне заявили цену 3500 руб. за куб бетона (вся подготовка включена, за исключением дренажной трубы вокруг).
Получается где-то 1400 руб за кв. м чисто за работу (у Вас 1000 руб).
Если с материалом, то где-то 6200 за кв. м.
За прокладку дренажной трубы почему-то запросили отдельно 900 р. за погонный метр. Это лишние 63 000 руб. Мне кажется, многовато.
А, вообще, думаю, если Вам сделали всё с теплым полом и со всеми коммуникациями, то уложиться в 6000 за кв. м. - это довольно удачно. У меня всё намного проще. Думаю, стоит еще поторговаться. Рядом бригада западенцев заканчивает работу. Просят 3200 за куб, правда без подготовки.
А так, первыми были москвичи. Запросили за работу 400 000. Получалось где 3200 руб за кв. м. Потом они упали до 330 000 руб (2600 за квадрат). Оказалось, что работать всё равно будут гастарбайтеры. И зачем платить больше?

 

я скажу так - поскольку я уже штукатурюсь, все эти плюс минус на плите сейчас кажутся погрешностью
психология стройбанов проста - на этапе фундамента рубятся самые бабки, клиент еще теплый, неопытный
по плите - у меня итого цена вышла дороже, я не посчитал всякий доп - типа земельных работ
то что вам обозначили думаю нормально
единственное если люди не работали по плите - сделайте как я:
напечатайте им план пошаговый по работам и в каждом пункте обозначьте нормативы и допуски
пример - песок надо виброплитой с проливом проходить 6-8 раз каждые 10 см
мои стройбаны считали что 1 проход достаточно.
и так во всем - им лишь бы меньше делать, им вообще плевать.