Необходима помощь специалиста г. Брянск

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Причина трещин - нет армопоясов.
Чего теперь делать - я не знаю гарантированного способа всё исправить.

 

Удивительно, что ещё не везде трещины перекинулись на второй этаж.

 

Фоток бы устройства крыши.

 

Пол насыпной. стена самая легкая по центру (уходят как понимаю в основном углы?)...думаю быки (какие они должны быть не знаю) или вообще как повысить несущую способность лучше будет + планировка территории под 0 вокруг дома пенопласт, тротуарная плитка метра по 3-4 во все стороны с водоотводом...лично боюсь что быки придут делать такие же как и заливали фундамент, не видел я еще этой процедуры...

 

Крыша вся зашита уже ничего не увидеть там. наклон хороший ничего не лежит зимой на ней высота 4.5, мальчики стоят, опирается ли она на облицовку или нет незнаю, армопоясов вообще нет (кирпич) в месте где трещина на глухой стене опоры серьезной крышы нет, но есть опора второго этажа (трещина прямо в 5 см от опоры)

 

Ну вот видишь и вопрос. один армопояс - землю вообще трогать нечего и деньги палить, другой проблемы фундамента и надо вмешательство. такое же и у меня в голове, а что делать непонятно..будет осадка периметра дальше или нет..нужны быки или достаточно утепления и водотведения...и как понимаете это все затраты..имхо это гуляет фундамент...трещит после зимы..а армопояса далеко не все делают и вроде как не парятся..ну и стоить напомнить что трещины то 0.1-0.3 мм и 3х летние больше не становятся.

 

@vl1980, чтоб поставить точный диагноз - это действительно нужно приезжать и всё самому облазить, подробно расспросив о конструкции дома. А удалённо через форум - какие-нить детали уплывут и ошибиться поэтому легко.

 

Главное чтобы приехали те кто шарит) по этому и залез на форум)

 

Все же что делать?) и как делать?) еще кстати..трещины почти строго вертикальные, не наклонные. если кладка то достаточно стяжек будет...

 

Если проблема с грунтами - пишите Игорю (ник Геофизик), он Ваш земляк и сможет оценить свойства грунтов под фундаментами.

 

И так все предположения уважаемого проектировщика из Новокузнецка полностью подтверждены, происходит неравномерная усадка дома по периметру а конкретно по углам задней глухой стены (честно сказать не думал что бетон может так выгибаться без разрушений). следующее у меня довольно паршивый грунт песок с глиной. Еще информация для тех кто думает что укрепление грунта шприцеванием дешевле и быстрее укрепления самого тела фундамента -это не так (стоимость в московских фирмах под миллион для дома 15х15) Сразу скажу что усадка относительно не значительная (некоторые спецы говорили что вообще делать ничего не надо ..пока.) Но работы начаты прошу дать оценку...в планах широкая отмостка с отводом воды+ утепление грунта+ некий дренаж на глубине около метра.

 

Если принятое решение не поможет, то могу предложить выравнивание всего фундамента с поднятием периметра и частичным поднятием середины (для обеспечения общего горизонта). Приедем, посмотрим, сделаем.

 

И так каждый год?
А как это уберет причину проблем?

Вы сначала определите первопричину - она в грунтах, а не в конструкции.
И устранять проблему нужно оттуда.

 

Выровнять по периметру и решить проблему с грунтами можно один раз и на ближайшие 10-15 лет. Если ничего страшного не произойдет (типа локального наводнения), то срок службы можно увеличить до 30 лет. Уберем пустоты в грунте, увеличим несущую способность. Именно так решим вопрос с первопричиной.

 

Спасибо за осторожный прогноз - это ближе к реалиям.

С грунтами в средней полосе - особенно при высоком или сезонно высоком УГВ - постоянно происходит "что то страшное", у некоторых и не по одному разу в год.
Поэтому сначала как то следует оценить вероятность этого "чего то страшного" и затем прогнозировать что то приятное - такая у меня цепочка рассуждений.

Прежде всего не просто пустоты, тут корректнее говорить о разуплотнениях в грунтах или о неоднородном сложении грунтов.
Если есть (или периодически появляется, или может появиться в следствие технологических, конструктивных или иных просчетов) вода - тогда нужно понимать что полученная "пробка" может усугубить подвижки.

Для каждого случая должен быть анализ - а затем показания на основании этого анализа.
Подозреваю что пока Вы предлагаете каждому делать прививки ... даже тем, у кого аллергия на них.

Да и вообще: ТС живет в одном городе со специалистом, который может оценивать подобного рода проблемы.