Дом из СИП 128 м2, на пороге начала строительства, есть проект и вопросы по нему

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Tatyana52, Интересно. Около впитывающей траншеи можно без проблем ходить? Нету ощущения болотистости? Вот почему спрашивал о грунте, суспесь или суглинок. Так как, в случае суспеси или суглинка, вода уходит достаточно быстро, чем если была бы глина. А если суспесь, вода тем более быстро уходит, не смотря на высокий УГВ. Поэтому мне очень интересно, земля какая?

 

@Santor,
Ничего такого, сухо. Там крыльцо основного входа и проход мимо дома, и уклон небольшой к другой стороне участка. Сверху плодородный слой 50-60 см, потом песок мелкий, потом местами плывун песчаный, потом глина с мелким песком, дальше не копали. Колодец питьевой мелкий, всего 4 кольца вглубь, пятое сверху на 3/4. Несмотря на этот самый плывун - сваи везде встали мёртво, до деформации проушин (глубина от 1,8 до 2,6 м примерно). Пока почти за 2 года никаких сдвигов фундамента не было, его высота от 45 до 70 см. Не обвязывали пока даже по периметру (будем под цоколь) - ничего не шатается, батута нет.

 

Собираемся с силами, скоро-скоро зазеленеет всё, весна на пороге!
По такому поводу вспомнили о недостатке воды для полива сада-огорода из-за недостатка ёмкостей. Площадь крыши и навеса очень большая, даже просто от росы натекает утром-вечером по четверти бочки воды, в дождь все наши прошлогодние 3 бочки по 200 л моментально переполнялись, дальше всё текло в придорожную канаву... Прикупили к сезону еврокуб, и стоит теперь он у нас возле многострадального главного входа (вместо кучи песка). К еврокубу насос (на распродаже в Кастораме), теперь не надо будет лейками таскать воду! Также ещё пару бочек приобрели, поставим каскадом с переливом по 2 бочки.
Ну и съездили отдали документы для оформления дома по дачной амнистии. Главный затык - отсутствие нормального указания месторасположения участка - в какой-то там части какого-то там кадастрового квартала и всё... Обозначили дом как жилой. Сельхоз-земли, для дачного строительства. Посмотрим, чего нам наоформляет МФЦ.
Ещё хочется как-то использовать неудавшийся поглощающий колодец для канализации (вместо него сейчас поглощающая траншея выше УГВ) - теперь он стоит пустой. Может, в него, вместо бочек, тоже воду с крыши отправить? Какое-то время она там стоять будет? Можно же эту воду для полива использовать? Или уж надо дно забетонировать, чтобы этакая большая бочка накопительная для дождевой воды получилась?

 

Если грунт глина-суглинок, будет стоять, если докопали до песка, вода будет уходить!

 

Получили сегодня Свидетельство на дом.
Объект права: Дом, назначение: жилой дом, площадь 115 кв. м., количество этажей: 1, адрес...
тот же, что и у участка.
Единственное расстройство, что теперь Свидетельство выдаётся на обычной бумажке, просто лист А4 с печатью и подписью. Серия и номер на обратной стороне. Объясняют тем, что теперь всё в базе данных РОСРЕЕСТРа, а бумажка уже и не столь важна.
Теперь будем пробовать получить почтовый адрес.

 

Выяснила, почему у нас по дневному тарифу нагорело много - оказалось, что часы на счётчике Матрица ускакали вперёд на 45 минут... А мы-то удивлялись, почему это с каждым месяцем всё больше получалось, я на часы счётчика особенно внимания не обращала, пока разница маленькая была - незаметно было... Думали, что сами виноваты, не поправили после отключения электричества таймеры, а оказалось, что это мелочь на фоне "убёга" часов счётчика.

 

@Tatyana52, у меня на новый дом такая же некрасивая бумажка... вот честно, столько времени убито и денег, а по факту туалетная бумага без гербов, без всего. Обидно... Но ! ПОЗДРАВЛЯЮ ! Дом на месте, дом в регистре ! Теперь главное налог ! Он может быть бешенным ! Сам жду, у меня по факту цена как есть, а вот подальше...

 

И чего убиваться по поводу вида бланка? Срок действительности данных в бланке о регистрации - можно смело говорить - 1 день. Уже пару лет к примеру в Краснодарском крае ряд регистрационных действий проводится в течения дня. Т. е. сегодня получили в МФЦ свидетельство на право на дом, тут же, не выходя из МФЦ, на спец. терминале напечатали договор купли продажи на дом, и тут же сдали документы на переход права, причем свидетельство можно смело не сдавать. Завтра уже новый собственник на дом, а у старого еще есть формально непогашенное свидетельство, буквально вчерашней датой. В Краснодарском крае это уже реальность. Постепенно уходим от бумаги, все на электронном формате. Потому нет разницы, то ли у вас гербовый, розового цвета (в основном количестве регионов РФ) бланк с водяными знаками (должны были полностью выйти из употребления к июню 2015 года), то ли простая бумага, с голубой шапочкой. Главное - вы все зарегистрировали, с нормальным адресом и нормальным целевым назначением - жилой дом. Так что поздравляю!

 

@Tatyana52, добрый день, подскажите сколько СТИЗ-А ушло на дом? и на внутрянку сколько?

 

@Tatyana52, Мы с сестрой на днях наконец-то получили тоже "белый листочек" по 1/2 доле. Год назад выписки из ЕГРП в НН красивыми бланками выдавали. Зато теперь на цветных чернилах экономят=)

 

@cocoss09,
Стиз А ушло на наружние работы (вместе с окнами на 2 раза) 6 ведёрок по 7 кг. Стиз Б для внутренних работ ушло 4 ведёрка по 7 кг - швы стен мазали только на наружних стенах.

 

Сегодня, наконец, нам смонтировали дымоход и установили наш Буллерьян. Уже 4 часа в нём тлеют потихоньку обрезки досок от стройки. Жар так и расходится вокруг этой небольшой печки, на диване рядом очень уютно. Обошлась работа по установке в 15 тыс. руб. Делали всё на совесть, только вот 6 листов минерита не хватило, нужно ещё 2... Общая высота трубы вышла 6 метров, тяга отличная! По сегодняшней погоде печка - самое оно.

 

Судя по второму фото- дымоход прямо напротив окна второго этажа?