Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Для уточнения откуда. Откройте постановление 1740. 2023 год. Стр. 125 последнее предложение.
https://old.solreg.ru/genplany-i-pzz

Файл 30мб не грузит.

 

Нет, у всех свежие подстройки

 

Нашла местные правила. Там чётче написано, 5 метров от красных линий. В нашей стране строгость законов смягчается возможностью их неисполнения)

 

Кто интересно пишет такой бред? Если старые сельские узкие и длинные участки, то гараж должен располагаться прямо по середине участка, 5+5 + сам гараж 6-7 метров, вот тебе, бабка, и юрьев день.

 

ПЗЗ придумывают и принимают местные муниципальные депутаты.

 

Красная линия-это не граница с соседом

 

Красная линия это от дороги/проезда/уличногозабора (ну почти), а не от соседей.

 

Ну он почти прав, когда отнимал. У меня сейчас участок с трёх сторон красные линии. А на новом с двух сторон

 

Неправильно понимаете. Между домом и линией застройки 5м, потом дом, или потом гараж, а за ним дом, но только гараж перед домом, курятник нельзя.

 

Прошу разъяснения, категория земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, хочу построить гараж, но тут появился сосед и опередил меня в строительстве. У себя он отступил 3 м от забора и начал строить дом, я же планировал строить гараж в 1-2 м от забора. По пожарным нормам нужно минимум 6 м между строениями, но почитав пишут что это норма, а не требование, т. е. из судебной практики строительство гаража в 1м никак не ущемляет права соседа. Я полез в ПЗЗ в Ж-2 пишут 3 метра, но для гаража приписка:
Иные показатели по параметрам застройки зоны Ж-2: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Далее яндекс пишет: Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
С соседом особо никто не контактировал, я ни разу его не видел, только строителей, он вообще похоже строитель-перекуп.
Вопрос: я имею право строить гараж 1 м от забора, если его дом в 3м за забором? Могу ли я ссылаться на эти документы?

 

Не между любыми строениями, а между жилыми домами.

Имеете.

 

Если у вас сельхозка, то при чем тут Ж-2?

 

А какими тогда руководствоваться нормативными документами?

 

Посмотрел карту написано сх-2. Зона предназначена для ведения садоводства. Значит смотреть ГРК РФ?

 

Обратитесь в МФЦ, запросите бесплатную справку по вашему участку - ГПЗУ. Там будет всё, применительно именно к Вашему участку.