Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В связи с расширением участка планирую перенос гаража. ИЖС, деревня, возможно ли размещение гаража в углу участка (стены по линиям участка), с фасада ворота гаража будут расположены по линии участка, справа стена будет располагаться также по границе участка?
Необходимо ли делать отпуск 1м от угла или ограничиться метром справа от линии участка?

 

Господа подскажите, кто знает.
ЗНП, ИЖС (ЛПХ)
Прирезаю к своему участку доп. площадь, одна из границ будет проходить вдоль многоквартирной кирпичной двухэтажки. Дом лохматых годов, полуразрушенный, но обитаем (два с половиной человека). С торца здания на расстоянии 7 метров от него стоит забор соседей.
На картинке оранжевым указан прирезаемый участок.

1. Какое минимальное расстояние можно сделать от этого здания до будущей границы участка (скоро приедут межевать)
2. На каком расстоянии от этого здания можно ставить забор и хоз. постройки?

 

Подскажите, пожалуйста, кто знает, есть ли какое-то минимальное расстояние между постройками (ИЖС) чтобы они считались отдельными? Например есть дом с пристроенным гаражом на отдельном фундаменте между домом и гаражом 5 см, могу ли я построить гараж в 1 м от границы с соседом или надо отступать 3 м как будто гараж это часть дома. Форум читал, СП читал, ответа на данный вопрос не нашел, может пропустил, буду благодарен если ткнете носом.

 

Прошу знатоков подсказать правильное решение.

Есть стена дома со входом в дом и рядом в этой же стене, возможно, будет прорублен отдельный вход в котельную (если проведут газ и будут соответствующие требования). Стена параллельна границе участка с глухим соседским забором, отступ от границы 4 метра. Длина стены 8,5 м. Хочется пристроить:
- Минимум длинное крыльцо почти на всю стену.
- Максимум - навес во всю длину стены шириной до границы с соседним участком, чтобы при необходимости загонять туда авто.

Окон на этой стене нет, так что ничего не затемню.

1. Есть ли требования к габаритам крыльца? Т. е. могу ли я построить крыльцо шире чем 1 метр?
Что скажете насчет вот такой цитаты из интернета:

"При планировке и застройке территорий садоводческих объединений граждан минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям следует принимать (п. 6.7, СНиП 30-02-97): от жилого строения (или дома) -3 м; Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и другие) выступают не более чем на 500 мм от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 500 мм, то расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и другое).

Отступайте от забора один метр и стройте крыльцо на здоровье! К вашему счастью вступил в силу закон №117 от 10.07.2012 года "О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Данный закон исключил все требования к противопожарным расстояниям между жилыми и не жилыми строениями, различных классов пожароопасности, так что можете строить без проблем на своей земле все что угодно и где угодно."

2. Соответственно, могу ли я пристроить навес, отступив 1 метр от соседского забора?

 

У меня похожий вопрос. Только земли СНТ. Гараж (хоз.блок) хотел бы построить в углу своего участка по границам. Законно ли такое строение?

 

Можно ли хозпостройку (сарай) сделать вплотную к дому (без нарушения целостности стен) и в 1м от забора? Или хозпостройка будет считаться частью дома и будет действовать норма в 3м? Хочу расположить в ней комбинированный котел (впоследствии газовый).

Видел, часто дома строят не просто в 1м, а аж вплотную к забору, делают стену гаража "вместо забора", чтобы заезжать сразу в автоматические ворота и тд. Как люди живут с такими нарушениями? Неужели каждый день штрафы платят?

 

Добрый день форумчане. Купил с дуру участок неправильной формы (треугольной), размерами 35,5*15,5*37,5 метров (приблизительно). И конечно же столкнулся с нюансами отступов от соседних участков и от фасадного забора. Если всего придерживаться, то и дом будет треугольной формы. Как мне быть, есть ли обходные пути, что мне делать, есть ли возможность отступить метр от соседних участков. Продать его уже не продам. Один я "умник" нашелся купить его. Если кто сталкивался или знакомые, кто с такой ситуацией сталкивался.

 

Прошу прощения у уважаемого сообщества за дилетантский вопрос.
Вопрос по отступам от красной линии. Все знают что есть понятие проезда, и главной дороги. В первом случае отступ должен быть 3 метра, в втором 5. Как расценивать дороги в садоводстве, если на любой из них двум машинам не разъехаться?
Так же, мой участок от дороги отделяет канава, шириной вместе с пологими берегами не менее двух метров! Откуда считать отступ, от дороги или от канавы?
Хочу и закон не нарушить, и на отступы уменьшить, если это возможно.

 

Посмотрите генплан садоводства у председателя.

 

Добрый день. ИЖС отступать 1 метр от соседа до гаража по стене или свеса кровли.

 

Добрый день. Прочитал много статей на данную тему и не могу найти конкретный ответ на следующий вопрос, каким должно быть расстояние от гаража до забора со стороны переулка (угловой участок). 3 метра или 1 метр? Расположение указал на рисунке.

 

1 метр от хозпостроек вроде.

 

Подскажите пожалуйста,

Гараж пристроенный к дому (со своим входом в дом) считается частью дома (и тогда отступ от забора 3м) или считается гаражем (и тогда отступ от забора 1 м.)?

Спасибо.

 

это часть дома. нужно отступать 3 метра от забора

 

Добрый день!
У меня в собственности 2 смежных участка ИЖС (10 соток) и ЛПХ (2 сотки).
Баня построена на границе участков, без отступа 1 метра.
Есть разрешение на строительство выданное местной администрацией, баня стоит в пятне застройке.
Вопросы:
1. Каков юридический статус РнС. Его выдали без учета отступа 1м (положенного по Снип).
2. Могут ли возникнуть когда нибудь проблемы из-за этого метра.
Поставить на учет баню сейчас можно без проблем, но ее внесут в кадастр, как есть и выдадут свидетельство о собственности.
Вариант решения: перевести ЛПХ (2 сотки) в ИЖС, не знаю переведут ли такую площадь? и объединить участки и забыть о этом.
Или не стоит заморачиваться?
Кто что нибудь может посоветовать. Зарание спасибо!